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北京1-4月成交经营性用地27宗 总成交额590亿

https://m.biud.com.cn 2015年05月14日08:46 家居装修知识网  

  5月13日,据北京房协消息,1-4月北京经营性用地成交27宗,同比少21宗;总成交额590亿元,同比降43%;总成交面积442万平米,同比降49%;楼面均价1.34万元/平米,同比涨12%。

  北京房协认为,1-4月北京经营性用地总成交额、总成交面积比2014年同期均有所下降,其中原因有二:一是2014年全市经营性用地总成交金额、总成交面积为近10年最高的一年,基数较大;二是受今年市政府“瘦身减量”的供地思路影响,土地供应有所减少。

  数据显示,4月北京经营性用地成交2宗,同比少14宗;成交额107亿元,同比降63%;成交面积54万平米,同比降77%;楼面均价1.96万元/平米,同比涨62%。

  据了解,4月成交的2宗经营性用地,一宗是位于海淀北部西北旺镇永丰产业基地的住宅用地,此宗地需配建6.05万平米自住型商品住房,同时还需配建0.75万米公共租赁房:另一宗是位于丰台丽泽商务区的商业用地。

  另据北京市国土局5月6日公布的2015年度国有建设用地第一批商业住宅用地供应计划显示,首批供地块总计61宗,土地面积约601公顷,约占全市年度商品住宅和商服用地计划供应量的52.3%。

  在总计61宗的供地中,商品住宅用地32宗,约424公顷;商服用地29宗,约177公顷,分别占计划供应量的56.5%、44.3%。

  同时,拟供应地块分布涉及除了东西城、石景山、延庆、怀柔之外的11个区县。其中朝阳区拟供应的住宅、商服用地面积最大,为133公顷,其次为房山80公顷,昌平62公顷。

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