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平安好房推众筹 是否真为购房者着想?

https://m.biud.com.cn 2015年06月11日07:17 家居装修知识网  

    平安好房CEO庄诺近日公开表示,将于今年6月中下旬推出第一款众筹建房产品,也是国内首个众筹建房产品,该产品系与碧桂园合作的一个上海楼盘。据业内人士分析,该产品更接近类信托产品,即购房者需从平安好房处购买众筹份额,楼盘完工后,拥有楼盘的部分权益,可选择将该权益转为产权,或者委托开发商卖房后转成收益权,而在所付的房款中加入了融资成本和营销成本,这在某种程度上更像是将众筹平台变成了房企的资金通道。而通过众筹平台,碧桂园的资金压力将大幅缓解,同时通过众筹主动降价,还能加快去化,可谓是其营销策略上的一举多得。

    点评:如何鉴定部分权益?一说到转化,风险就加大。

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