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北上广深领涨5月房价 融创收购佳兆业上海项目告吹

https://m.biud.com.cn 2015年06月20日09:27 家居装修知识网  

  编者按:风云变幻,谁主沉浮?如今的楼市如同好莱坞大片,走势跌宕起伏,引来前所未有的关注。中新网房产频道特推出“一周楼事”系列栏目,梳理一周房地产行业热点新闻,解析楼市宏观调控政策,汇聚房企最新动态,搜罗楼市新鲜资讯,盘点业内权威观点,为您奉上最原汁原味的楼市饕餮盛宴,敬请关注。

  中新网6月20日电 (房产频道 陆肖肖)本周楼市回暖态势愈加明显,5月份70个大中城市房价出炉,数据显示,有20个城市出现环比上涨,北上广深四个一线城市涨幅较高,但绝大多数三四线城市房价仍在下探。受市场回暖的影响,豪宅价格不断走高,市场成交也再次创出历史记录。另外,由于北京平均工资的调整,北京公积金中心宣布从7月1日起调整公积金缴存上限为4654元,增加了484元。房企方面,自收购佳兆业宣告失败后,融创收购佳兆业的上海的四个项目也最终告吹。

  6月15日 北京晨报 北京顶豪价格上涨 豪宅成交量创出历史纪录

  没有最高,只有更高,北京顶豪价格正在不断突破天花板。近日,多个单价超过20万元/平方米的顶豪项目取得预售证,东三环霄云路8号空中四合院更是传出50万元/平方米的“天价”。数十个顶豪项目“火拼”,豪宅成交量创出历史纪录,在“顶豪”们的狂欢声中,2015年也被市场定位为“顶豪元年”。

  就在中粮瑞府22万元/平方米的“天价”令业内外咋舌之后,12日,京城住宅的最贵纪录又被刷新,龙湖西宸原著项目拿到预售许可证,其中最贵一套房源的单价超过25万元/平方米。年内,还将有一大批顶豪来袭,近期已经有好几个顶豪项目取得预售证。

 

  6月16日 新华网 北京新房供应增加 改善需求发力成交均价上涨7%

  据亚豪机构统计数据显示,6月第二周北京商品住宅成交1587套,成交面积20.06万平方米,环比之前一周成交套数下滑15%,成交面积范围上涨 1%。扣除保障房与自住房之后,成交量则基本与之前一周持平。与此同时,上周北京商品住宅成交均价为29173元/平方米,环比之前一周上涨7%。

  从普宅市场成交排行来看,前三位的项目均为改善型楼盘的代表。在供应方面,北京住宅市场延续上升趋势。6月第二周(6.08-6.14)北京住宅市场共有8个项目入市,相比第一周多出1个。其中,商住产品发力凶猛,4个商住项目合计新增供应达1808套。

 

  6月17日 北京商报 融创收购佳兆业上海公司告吹 10.37亿元被退回

  在对佳兆业整体收购不成后,融创对佳兆业上海4个项目的收购计划也宣布告吹。昨晚佳兆业发布公告称,由于出售事项的条件不能在短时间内达成,经过佳兆业董事会的考虑,不再向融创出售旗下上海4个项目,佳兆业也向融创退回了10.37亿元的资金。

  据了解,在宣布接盘佳兆业大股东股份并发起全面收购要约之前,融创首先斥资23.75亿元收购了佳兆业上海的4个项目。这4个项目分别是上海荣 湾兆业、上海青湾兆业、上海赢湾兆业以及上海诚湾兆业项目公司股权及债务。佳兆业当时表示,通过此番交易后可以为佳兆业增加营运资金和现金流。

 

  6月18日 北京青年报 北京调整公积金政策 月缴存上限增加了484元

  由于北京平均工资的调整,北京公积金中心昨日发布公告,从7月1日起调整公积金缴存上限为4654元,缴存上限增加了484元。

  根据北京市统计局公布的2014年北京市职工月均工资计算,2015住房公积金年度北京住房公积金月缴存额上限为4654元,职工和单位月缴存 额上限均为2327元。原则上不允许突破月缴存额上限缴存住房公积金。此前,北京住房公积金的月缴存额上限为4170元,此次调整后,缴存上限增加了 484元。

 

  6月19日 中国新闻网 北上广深领涨5月房价 三四线楼市仍陷下跌泥潭

  受住宅销量回升影响,5月份更多城市加入房价上涨行列。昨日国家统计局发布的70城房价数据显示,5月70个大中城市中,新房和二手房环比上涨城市分别增至20个和37个,创下年内新高。其中,一线城市房价上浮明显,深圳更以6.7%、6.3%的涨幅领涨一、二手房价。

  值得关注的是,与一、二线城市房价回升趋势不同,绝大多数三四线城市房价仍在下探。业内人士分析,政策刺激效应在一、二线城市集中释放,加之大房企进一步转向一、二线拿地,三、四线楼市继续下跌的可能性进一步增加。(中新网房产频道)

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