研究机构预测，7月北京将有37个住宅项目相继入市，市场供应量再创年内新高。其中，最为惹眼的尤属新品加推的泛海容郡，东四环核心的稀缺地段及精准的产品定位，使其受到改善型客群热捧。业内人士指出，随着楼市供应量遽升，高端楼市年中抢客战正式打响，泛海容郡的新品加推将成为项目争夺目标客群的重要筹码。据悉，月初加推2号楼及5号楼之后，泛海容郡当天销售额即突破6亿元，成功创造热销神话。

就7月即将入市的项目来看，既有新北京中心、中国铁建顺鑫汇等纯新盘项目，也不乏泛海容郡、亦庄金茂悦等新品加推的楼盘项目。业内指出，这些项目都基于良好的口碑效应获得了不错的销售业绩，此时加推无疑是看准了向上的市场行情。据悉，5月以来，大量高端改善型推盘都受到不同程度的热捧，尤其久违“日光”现象的出现，以致泛海容郡等热销项目纷纷选择加推新品。

“老项目拿地时间早，周边配套都已非常醇熟，尤其近两年北京高价地频出，使其具有很强的溢价能力”，分析人士称。以泛海容郡所在的朝阳公园板块为例，2004年拿地至今，丽都、燕莎等都已成为区域最成熟的核心商圈，泛海幼儿园、府学胡同小学、华中师大一附中等名校资源皆在左右，再加上毗邻CBD、第三使馆区等，其地段优势是绝大多数高端住宅项目所望尘莫及的。尤其近期朝阳孙河板块中粮瑞府项目以21万元/平方米的高单价入市，进一步提升了区域市场预期，未来泛海容郡等朝阳高端楼盘或将率先涨价。

随着越来越多的新盘入市及项目加推，高端楼市竞争已日趋激烈，谁能快速适应环境，拥有高于一筹的稀缺产品力，谁才能领跑高端住宅市场。积蕴至深，方可厚积薄发。在高端住宅市场浸淫已久的泛海国际深谙其利弊，泛海容郡新品加推就在方方面面延续了泛海国际极致产品主义的特性，从建筑园林、服务体系、室内设计到精装品牌、工艺细节的每个环节都极为出彩，在高端住宅市场中品质亦属上乘，因此尽管市场供应井喷，业内对泛海容郡新品加推的前景依旧看好。

确实，泛海容郡入市以来的频频热销也已全面论证了产品强大的市场号召力，也使泛海容郡完全占据了市场的主动权。据悉，无论泛海容郡即将加推的209平方米户型的最后一栋，还是全新321平方米三居大户型，都是整个项目中极具卖点的产品，位置极佳，品质也非常突出，相信这也将成为泛海容郡领跑高端楼市的有力武器。

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