静看贵圈：据统计，7月北京单价10万以上的豪宅成交突破147套，呈现爆发式上升。上半年豪宅成交套数前20名中，四环内豪宅占比达到75%，代表项目有万柳书院、紫辰院、泛海国际等；五环外豪宅仅5个，而且多位于配套成熟版块。
麻辣微评：今年被频繁提到的一个词是“豪宅元年”，看起来一片热闹，项目之间的实力悬殊也在不断显现。在北京五环外土地价格一路走高的情况下，很多豪宅项目也只是房企不得已而为之的产物，区域价值和配套资源与四环内根本不能相提并论，导致很多新建豪宅后劲不足，难以发力。拿地较早的老牌豪宅项目不仅有成本优势，而且在地段上也完胜大批新项目。“被豪宅”的项目，唉，说多了都是泪……
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