搜房网讯 8月14日晚间，北京建委官网发布《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》，在执行北京整体限购的基础上，针对通州区域出台升级版的“最严限购政策”。

8月15日，通州“最严限购”政策落地第一天，搜房记者奔赴通州楼市最前线，与购房者面对面畅聊，为新政下的通州购房者发声。

朝北8080售楼处购房者

搜房网上午到达朝北8080售楼处现场，见到众多前来咨询的购房者，可以感觉出大多数购房者对限购新政的焦虑，但仍持观望态度。搜房网下场采访了前来购房的李女士。李女士在通州已有一套住房，属于新政中被限购的人群。

张女士对搜房网表示，通州限购对小产权的项目来说可能是个利好消息，比如朝北8080，40年，50年产权的，不能买普通商品房的人，如果很想在通州买房住或者投资，就只能买这类。张女士认为政府搬迁落实，购房通州商住产品是适宜出租的，长期来看肯定还有升值潜力。

编者王静手记：通州最严限购新政，使得部分购房者被迫转向商住产品，也令一些投资客群看到了通州的升值潜力。

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