静看贵圈：在近期的2015博鳌房地产论坛上，多家房企大佬对下半年楼市表达了乐观态度，金九银十成交量有望大幅攀升，帮助房企消化大量库存，之后房价上涨的可能性较大。业内人士预测，今年有可能打破2013年全国商品房销售总额的纪录。
麻辣微评：“3.30”新政出台后，第二季度的成交量出现爆发式上升，改善型需求突然被大幅释放；通州限购后，未来北京整体的投资需求也会被拉低。依静静看，在这两类需求都在下降的情况下，房价大涨的空间也就不存在了。房企大佬们关于年底涨价的逻辑是这样的：金九银十后库存减少，然后导致供不应求，卖方市场房企自然有涨价的资本。可是，金九银十的成交高峰过后，需求还会那么多吗？
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