8月27日，天津万港投资有限公司发布通告称，公司决定对于海港城三期已购买尚未交付的房屋：1、如客户选择继续履行合同，公司将确保交付合格的房产给业主；2、如客户希望解除合同，公司非常理解，将接受客户解除合同的要求。

  除天津万港投资有限公司外，天津瑞湾投资发展有限公司和大振华（天津）海湾工程开发有限公司也承诺愿意收购在8.12事故中爆炸受损的房屋。

  这是继8月24日首批5家房企（天津房地产集团有限公司、天津泰达投资控股有限公司、天津住宅建设发展集团有限公司、天津海泰控股集团有限公司和天津天保控股有限公司）联合组成天津地产企业社会责任联盟后，第二批宣布加盟爱心社会责任行动的3家房企。

  这8家房企表示，将按照市场原则，依法依规，对居民愿意出售的房屋进行购买，待房屋修缮完成后，再适时进入市场公开出售。

  受损房屋鉴定结果出炉 修复后基本不影响使用

  第二批承诺收购爆炸受损房屋的3家房企在滨海新区，特别是爆炸受损区域均有房地产项目（天津万港投资有限公司开发的“万科海港城”；天津瑞湾投资发展有限公司开发的“合生君景湾”，大振华海湾工程开发有限公司开发的“启航嘉园”。）爆炸事故发生后，这些项目或多或少受到了损伤，不少房屋的门窗被震碎，屋内几乎是一片狼藉，与此同时，企业本身也受到了不小的损失。

  近日，天津市房屋安全鉴定检测中心对爆炸事故中受影响最为严重的12栋楼进行了紧急查勘和安全鉴定。8月26日，天津港“8·12”爆炸事故受损房屋安全鉴定结论出炉，结论显示：12栋楼中，仅海港城清水蓝湾1号楼综合判断结果为B级，海港城清水蓝湾2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、8号楼、10号楼，启航嘉园1号楼、2号楼、3号楼，金域蓝湾5号楼判断结果均为A级。

  海港城清水蓝湾的处理建议是：由原设计单位或具有相应资质的设计单位及时对该建筑物存在危险点的部位进行加固设计，并委托具有相应资质的施工单位予以实施；该建筑围护系统、设施、设备的破损，由原设计单位或具有相应资质的设计单位制定修复方案。

  其余11栋楼的处理建议为：建筑的围护系统、设施、设备的破损，由原设计单位或具有相应资质的设计单位制定修复方案。

  尽管鉴定检测结果显示，这些房屋修复后基本不影响使用，而且海港城、启航嘉园两个小区已经陆续恢复送电，但不少住户依然心有芥蒂，不愿意再回去居住。

  收购价格尚未敲定

  自天津滨海新区爆炸事故发生之日起，万科就一直处于舆论的风口浪尖上，然而，据知情者反映，尽管万科海港城有“万科”这一前缀，但其真正的开发商并不是万科，而是“天津万港投资有限公司”，万科只负责投资、物业等内容。

  记者从全国企业信用信息公示系统中查询到，天津万港投资有限公司成立于2010年4月，是一家注册资本5000万元，以自有资金向房地产业、商业投资，房地产开发，房屋销售代理，自有房屋租赁为经营范围的有限责任公司。值得注意的是，天津万港投资有限公司法定代表人叫卢冰，而据万科集团官网信息显示，卢冰正是现任天津万科房地产有限公司总经理。

  天津万港投资有限公司的两大股东为天津万科房地产有限公司（出资2550万元）和北京易恒仓投资有限公司（出资2450万元），二者分别持股51%和49%。由此可见，即便万科不是天津海港城的开发商，也与这一项目有千丝万缕的联系。

  据悉，万科此次的回购对象仅限于海港城三期清水港湾已购买尚未交付的房屋，暂不包括海港城一期、二期，金域蓝湾和双子座。至于收购价格，目前也没有明确的回应。

  附：

  建筑物综合判断结果A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。

  建筑物综合判断结果B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

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