北京市政府东移通州后，通州住房限购政策升级！近日，北京市住建委发布重磅消息，已拥有1套住房、无法提供在通州区落户满3年及近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税证明的本市户籍居民家庭，将暂停向其出售通州区商品住房。此举被称为史上最狠限购令！

通州下达限购令，必将刺激北京购房需求向东部郊县外溢。

燕郊、香河甚至固安，都开始了新一轮的顺势炒房。然而炒归炒，香河、固安距离太远是事实！燕郊虽然距离近，但区域配套杂乱无章，区域人口结构复杂、治安管理不到位，屡次发生各种不良事件，让居民心有余悸，炒的虽狠，但并不被业内人士看好！

业内人士普遍看好的区域是平谷，平谷距三元桥仅45分钟，距国门机场30分钟，高速直达、城铁将通。区域人口结构单纯，皆为比较朴实的平谷当地人，且风景优美，公园叠翠、河流潺潺，近几年政府加大配套力度，已成一片繁华景象。尤其是平谷新城马坊，楼盘迭起，品质高、价格适宜，性价比高，可谓置业首选正当时。

首城汇景湾，46万平米京东品质生活墅区。位于平谷马坊镇，紧邻京平高速，规划中的城铁在马坊设点，是首站，到项目仅需5分钟。临近万亩森林公园及北京十大湿地公园—小龙河湿地公园，绿树浓荫，环境优美，且坐拥北京师范大学附中平谷分校、北京东交民巷小学平谷分校两大重点，教育配套上佳！现项目正处热销中，87—116平米多户型，13000元/平米价格，总价109万起，超高性价比，引发购房者的广泛追捧。

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