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记者调查:我为什么选择燕郊?

https://m.biud.com.cn 2015年09月06日18:46 家居装修知识网  

编者按:燕郊是距离北京最近的小镇,从燕郊到国贸直线距离30公里。就是这30公里,令燕郊成为无数北漂客的栖息地,带上“睡城”的帽子。提到燕郊,很多人想到的可能是拥堵的交通和野蛮的房地产,近期燕郊更是因疯长的房价再次引起众人关注。

短短几个月,燕郊在环京津冀发展的众多利好助推下房价直线上升,甚至超过怀柔、平谷、密云等北京部分区县,一些楼盘价格被炒到1.6万元/平方米甚至2万元/平方米。部分专家认为,早期置业的一些人可能会认为燕郊有投资价值,但现在燕郊市场供应量不断放大,其实已经没有太大的价值提升空间了。

即便如此,燕郊买方市场依然火热,水榭花城一周蓄客超过500组;中骏四季花都连夜排卡实现单日办卡217组……为什么选择燕郊?近日,记者在燕郊多个售楼处,采访了在燕郊置业的购房者。

样本一:开盘现场

刘女士年近三十,二十二岁开始独身闯荡北京一直希望在北京能立住脚,不过显然梦想实现有点难。

在机场附近工作的她一大早冒着雨赶到燕郊买房。“不急不行,知道开发商都搞这种营销策略,制造抢房的气氛,但是节奏还是很快,就怕买不到。”

“知道这是开放商的策略为什么还会买?”记者对这种奔跑抢房营销购房者居然如此配合也甚是不解。

刘女士告诉记者,燕郊房价上涨有开发商这般炒作的因素,但买房人还是不缺的。刘女士动心买燕郊楼盘时也看了几个盘,确实很多人都在考虑燕郊置业。“到工作单位一个半小时之内,价格又能承受得起的,这个楼盘符合最我的要求。”刘女士神色颇为无奈。“我为什么选择燕郊,因为近,因为划算,这是我现阶段最好的选择。”

数据显示,截至2015年8月20日,燕郊市场年内新增住宅套数高达11516套,这一数据相当于2015年通州商品房供应量的14倍,全北京供应量的一半。有业内专家认为燕郊面临库存高压,升值空间不大。对此,刘女士有自己看法,“量大开发商肯定会采取一些手段促销,手段能玩得起来也说明市场还可以,反正自己为了住,升不升值都不是关键。”

(未完待续)

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