搜房网讯  6号线东延、平谷城铁燕郊设站、京秦高速进一步建设、通州副中心落地……重重利好无一不冲击着燕郊楼市。燕郊楼市热持续发酵，近期开盘项目均量价齐升，而于9月12日开盘的天佑爱上岛项目，百套房源1小时内被抢光。

据了解，本次天佑爱上岛开盘均价14000元/平米，由于前期排卡客户人数较多，项目方分上下午两个时段选房，上午推出150余套房源。主推51-64平方米1居、80.59-91.1平方米2居、84.12-121.88平方米3居，搜房会员还将享受1万抵3万优惠。

早上10点，天佑爱上岛营销中心内人潮涌动，近400余人到场抢房。项目营销中心相关负责人说道，由于项目地段、学区、物业服务等优势明显，前期蓄客较足，开盘现场火爆异常，不足为奇。

三人抢一套 百套房源一小时抢光

为成功抢到天佑爱上岛的房子，王女士在项目面市前，便先人一步到售楼处选好了心仪房源，并在开盘当天早早抵达营销中心，“现在燕郊太火了，孩子马上就要上学了，天佑爱上岛有学校而且交通便利，排了很久的卡，总算真正定下来了。”王女士高兴的对记者说道。

天佑·爱上岛项目东侧是燕灵路，西侧有燕顺路。项目紧邻修建中的直通北京六环的徐尹路，距离过燕郊的地铁站也非常近。“这个项目综合来看，性价比高，老婆已经下了最后通牒，让我务必抢到房。”在项目现场，王先生一边紧张地扫视着销控板，一边打电话和家里人沟通到底选哪套。

整个开盘现场购房者、工作人员都是一路小跑，快节奏排队、选房、下单、交定金，短短一小时已经有近百套房源售出，“万科设计的房子，龙湖设计的园林，戴德梁行提供物业服务，周边有地铁，学校，这盘咨询过的客户给的评价都很高，肯定能售罄。”现场销售及自信地告诉记者。

利好刺激 燕郊热持续发酵

燕郊区域是距离北京最近的小镇，交通的便利目前是燕郊房地产商最大的倚仗。随着京津冀一体化的加速发展，燕郊6号线东延、平谷城铁燕郊设站、京秦高速进一步建设等利好都将助推燕郊楼市，而京唐城际铁路计划今年内开工，该线路在燕郊设站。届时燕郊到达北京东站几分钟即可实现，燕郊通往北京的交通方式将大大丰富。此外央行再次降息，公积金新政把二套房首付比例降低至两成，也将为楼市成交再次注入动力。

多重利好推动，燕郊楼盘涨势明显，多个开盘项目加推均价已超过14000元/平，每平米上调5000元。“除了新房，二手房均价也到每平米一万二三的价格了。”燕郊多家房产中介工作人员也表示，现在燕郊的二手房和新房一样，也处于上升的趋势，只不过涨价的幅度有所区别。

有分析人士称，今年以来燕郊受北京“东风”影响，房价不断上调，而随着通州限购燕郊楼市热度猛增，如果燕郊当地依然执行宽松的购房政策，燕郊房价可能会再度推高，所以不排除燕郊当地政府出台限购的政策。

相关知识

燕郊楼市热持续发酵 某盘百套房源1小时内被抢光
燕郊楼市热持续发酵 天佑爱上岛开盘现场直击
搜房金九探市 北京房价依然坚挺
深圳楼市大涨后广州复苏：200多套房源1小时售罄
天恒·乐DO携手网易众筹启幕
杭州限购松绑新盘遭疯抢1小时卖光 销售哭了
接连利好提振燕郊楼市信心 购房来访量显著增加
风向标杭州现“亏本卖房”百套房源价格保守
武汉取消限购后首个周末 17盘3000套房源破纪录
深圳楼市大涨后广州复苏：200多套房源一小时售罄