2015年的丰台楼市可谓风生水起。从1月开始，以高性价比著称的最美山水学府别墅燕西华府和主打京西大院文化的紫辰院，便开始占据北京楼市和丰台楼市的各种排行榜榜首。而随着6月龙湖西宸原著的入市，又使丰台楼市跨入北京顶豪的阵营，并以开盘热销一举成名。

此后，人们提起丰台楼市必然会想到区域这三大明星楼盘：西宸原著、紫辰院和燕西华府。一个是北京顶豪的新晋成员，一个是平层大墅的文化产品佳作，而另一个则是占据文化教育、山水资源、历史文脉的最具性价比的别墅标杆。这样三个“性格迥异”的楼盘，无疑各具千秋，并以一次次的优秀业绩赢得超高市场投票，成为丰台楼市的三大名盘。然而，在丰台楼市诸多楼盘中，为什么脱颖而出的是它们？

从表面上看，这三大楼盘产品线各不相同，所面对的目标客群也各不相同。然而，细究之下却有其共性，那就是产品主义。尊重并理解土地，以为居者创造价值为己任，从客户需求出发，打造极致产品，以求让建筑根植土地并无法复制，从而实现产品稀缺价值的最大化。

以燕西华府为例，该项目无论是联排别墅，还是叠拼产品，从面市至今屡获京西别墅销冠，并长期成为丰台乃至北京楼市各种排行榜的“头条君”，其背后的原因便是极致的产品主义。如园林规划上，造园之际燕西华府多次观察地形，循势而建，从C区的四隅各方各挖掘一条河，汇聚到中心的峡谷，从而形成四水归堂的格局；而在产品功能性上，不惜重金进行大量调研，从居住者实际需求出发，规划不同的功能区和居住区。如此次即将入市的叠拼新品，为方便老人饮食起居，便在一楼规划老人房，打造儿童休闲游乐区，赠送花园、露台、地下室等各种功能区，从居住舒适度和气场方面考虑，又特别做了8.1米面宽和高达6.3米的挑高客厅设计，甚至连地下室层高也设计为4.95米。这一切，均是燕西华府牺牲利润为消费者量身打造的真正的家。实质上，有专家指出，市场上单纯的好产品、好项目并不少，但产品和产品主义有本质的区别，对于房企而言，打造一个好产品不难，难在每一个产品都是精品，而这才是真正的产品主义。

纵观华府系产品，从西山华府到万城华府再到燕西华府，均是标杆之作，并获得市场高度认可。时至今日，万城华府依然是万柳区域的老牌名盘，而西山华府在整个西山区域依然是浓墨重彩的一笔。如今，燕西华府再扛华府系产品主义大旗，成为京西别墅佳作。

而西宸原著和紫辰院，亦是如此。对于龙湖来说，西宸原著是其打造的一个艺术品，石灰石，紫铜门，数百万的鱼缸，这一切细节的讲究只为将产品打造到极致；而紫辰院为了突出大院文化，仅百年古树便有十余棵。这样的精品意识，并不是每个楼盘都能做到，也不是每个开发商都能坚守。

唯其不易，才能独显其珍稀，而市场正是产品唯一的试金石。无论是燕西华府，还是西宸原著、紫辰院，正因为这种对产品主义的执着，才能成为标杆，并用各自不同的产品线三足鼎立于丰台楼市，获得消费者的持续认可。目前，燕西华府叠拼新品将于近期入市，项目正处于火热排卡阶段，由于房源数量有限但意向购房者众多，届时项目将采取“先到先得”的选购原则。

据了解，由于俘获了一批忠实粉丝，目前项目排卡的置业者中，超过50%都是来自于老客户的介绍。可见，只要用心做产品，以精品表示对客户的诚意，那么终会获得市场的超高回馈。

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