一直以来，燕郊楼市都是看北京“脸色”行事，但是今年，燕郊楼市却先于北京率先复苏，原因是通州年初便有了利好。这种得力于京津冀一体化以及通州副中心的规划建设。大时代下的燕郊，将迸发出何等的发展潜力？

燕郊起势，成就京津冀一体化皇冠明珠

《京津冀协同发展规划纲要》出台，交通和环保一体化等相关举措陆续推出，协同发展之势已起，多地多领域将从中受益。京津冀，有望成为中国经济增长第三极。

燕郊，这个距天安门直线距离约30公里的东部小城，隶属于河北省三河市，位于环京津、环渤海经济圈核心，与北京仅一河之隔（潮白河）。作为环首都经济圈的重要组成部分，燕郊正式升级为国家级高新技术产业开发区。随着环首都经济圈设想的提出和即将出台的具体规划，燕郊的发展前景越发明朗，即未来的燕郊将背靠首都经济圈，在京津冀一体化的大背景下凭借自身优势努力发展，承接北京经济外溢扩张需求。凭借自身地理优势和政府规划带来的利好，成为京津冀一体化的皇冠明珠。

通州副中心下，燕郊将有可能成为“通州二环”？

如今，据通州新城的规划，北京市行政中心将迁移至通州潞城镇东小营附近。潞城镇处于北京腹地，无向东发展的足够空间，而与潞城紧邻的燕郊，有望成为价值洼地，成为区域发展的延伸之地。况且，目前通州潞城镇附近城市配套严重不足，即便通州，依然和北京市四环内的平均水平差异悬殊。而相较燕郊而言，城市配套日益成熟，各类国际型购物中心、酒店等相继进驻，整个燕郊呈现出繁华的一面。

照此发展，燕郊在通州无向东发展腹地的情况下，将有可能成为“通州二环”，借势通州新城，燕郊潜力巨大。作为燕郊的综合体大盘，汇福•悦榕湾位居京津冀一体化之核，拥揽潮白河醉美湾区，与通州仅一河之隔，并且占据燕郊燕顺路中心，拥有“三核一体”得天独厚的区域地位。同时，汇福•悦榕湾紧邻通州潞城，势必将成为城市发展的延伸之地，也同时奠定了其不可估量的区域地位与发展前景。

汇福•悦榕湾惊艳巨献晋级人生新荣耀

汇福•悦榕湾以180万平的超能体量，跨界城市与湾区，打造大北京新贵的城市后湾区！项目集京通快速、京平高速、京秦高速、徐尹路、城铁平谷线沿线、地铁M6号线等多条交通线、规划线于周边，成就多维交通集大成者。

不仅于此，项目聚合万豪酒店、家乐福的倾情入驻，拥揽国际高尔夫庄园、运河苑温泉渡假村、中央美院附中等至臻级别资源群，是集购物、休闲、娱乐、星级酒店、高级写字楼、精品公寓、高档住宅及时尚特色商业街等于一体的大型城市综合体。大品牌，大气度、大生活。汇福•悦榕湾拥揽巨大的区域、交通、配套、生态等价值于一体，在大北京区域都是极为罕见。

目前，汇福•悦榕湾二期产品惊艳巨献，在售住宅49-127㎡湾居水岸臻品，以及大北京轻奢公寓和5米层高墅感LOFT，三大产品系全倾入市，恭迎品鉴！

文本由搜房网提供，转载请注明出处。

相关知识

大时代驱动 燕郊进入宜居时代
探秘比利时富人区生活 大豪宅低成本又宜居
直播：2012“让保障房更宜居”高峰论坛
京东置业到香河 “大北京”最富潜力宜居区域
京东置业到香河，“大北京”最富潜力宜居区域
宜居家居——私家定制的超值享受
紫峰•九院城 大城市中安静的宜居小世界
搭乘京津冀一体化快车，进入燕郊宜居3.0时代
空港时代探寻生态宜居新标杆
“白银时代”的楼市竞争新思维:宜居指数成制胜关键