经过三个季度供销两旺后，深圳商务公寓步入调整期。9月商务公寓量价齐跌，降幅约两成。相对于下滑的成交趋势，商务公寓的供应却仍然充裕。业内预测，公寓价格或有一定调整压力。
住宅成交走跌时，深圳商务公寓也会同步回落。自6月份成交面积超过12万平方米后，商务公寓连续两月下跌，8月份的成交面积已回落至7.5万平方米，9月更是降至5.7万平方米；价格方面也自今年7月份达到53646元/平方米的新高后，在8月份出现滑落，9月成交均价急剧回落23%至40033元/平方米。
深圳中原黎幸彬认为，在供应仍然充裕的情况下，商务公寓后续的价格走势可能会跟住宅一样，进入高位调整的阶段。还有业内人士分析称，如果深圳楼市出现拐点，商务公寓很可能是第一张被推倒的多米诺骨牌。
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