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猜想调查：近5成网友认为恒大将是房地产市场的老大
搜房网讯 房地产进入白银时期，改革、跨界、创新、颠覆这些热词与房地产有了亲密接触，楼市形式愈加复杂，中国房地产将何去何从？
根据国家统计局数据，房地产开发投资增速去年以来持续下滑，前三季度同比增长2.6%，住宅投资仅增长1.7%，为历史新低。不过对于明年市场的走向预判业界普遍认为房地产行业依然占据了重要的、甚至是支柱性产业的地位。
住建部有关房地产行业的发展已经明晰，即“十一五”“十二五”期间的大力快速建设阶段将告一段落，增加有效供给、改善住宅质量、提升人居环境，是下一个五年里，行业必须遵循的形势和走势。
对此，网友又是怎么看？搜房网发起房市猜想大调查，受访者覆盖全国二十多个城市，受访年龄偏向25岁以上。
关于谁将是地产老大的问题
在楼市进入“新常态化”，房地产行业利润率逐渐下滑也是趋势。因此，房企在规模化扩张的同时，市场更应该关注企业利润率，如何提高利润率？如何做利润率最高的房企“老大”有可能成为未来最关注的话题之一。有市场人士认为，未来房地产市场“老大”极有可能会呈现出多个领域的“老大”，并且单个房企很难在多个领域并驾齐驱做“老大”。
搜房调查结果显示，大家对近几年的房企状元、榜眼都不是特别看好，仅有13.33%的网友认为未来这两家企业可能继续当老大，近五成的网友看好万达的发展模式，认为在未来房地产市场很可能是万达的主场，当然也有近三成的网友看好恒大。
关于房价涨跌的问题
2015年前三季度数据显示，2015年成交数据好于去年，同时多城市房价涨势明显，未来房价走势又会如何，对此46.67%网友认为房地产市场进入平稳过渡期，房价不会有太大变化；26.67%网友认为房价会继续上涨，而认为楼市分化加剧，一二线房价上涨，三四线下跌的网友同样占比26.67%。
关于区域价值预测
多数人认为房地产依然是支柱性产业会软着陆，不认为房价会有暴跌的趋势，尤其是一线城市。如果北京及周边区域房价出现波动，网友认为燕郊可能是最先下跌的区域，其次是香河、固安、房山。
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