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京投14.6亿摘平谷地块 碧桂园淡然“路过”
今日，北京土地市场再成交两宗地块，分别为北京市平谷区平谷镇、王辛庄镇PG00-0002-6011、6015地块F1住宅混合公建用地、6018地块F3其他类多功能用地、6013、6014地块A33基础教育用地与北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”HD-0303-0031地块B2商务用地。
不同于上周竞拍的火热场面，此次竞拍的平谷地块仅经过29轮竞拍，便被京投以14.6亿的价格将该地块揽入手中，由于现场竞价并未达到合理上限，取消竞拍自住房面积。而另一宗海淀北部商业地块并未进行竞拍，由神州数码软件有限公司和神州数码（中国）有限公司联合体以64200万元竞得。
据悉，现场参与平谷地块拍卖的房企共有6家，分别为：京投、旭辉和永同昌联合体、碧桂园、首创、北京城建以及中诚天运。在竞拍过程中，京投频频举牌，拿地信心十足，最终经过29轮竞拍，以14.6亿的价格夺得该宗地块，楼面价9805元/平，溢价率40%。然而最近因退地风波而引起业内震惊的碧桂园，全程却仅举牌一次，淡然“路过”。
据搜房网数据监控显示，平谷区9月评估均价为12389元/平米，环比上涨了3.19%。有专家表示，平谷市场成交价格基本在1.5万左右，属于远郊区市场。本地块相比其他城区地块，抢夺并不激烈，但溢价率已经超过40%。
周边在售项目一览：
天润香墅湾1号
平均价格：19600元/平
地理位置：平谷岳各庄大桥西南侧洳河西畔
独家优惠：搜房红包25000元
新华联慧谷
平均价格：14050元/平
地理位置：平谷京平高速马坊出口沿密三路向南第一个路口左转500米
独家优惠：搜房红包6000元
紫贵御园
平均价格：14000元/平
地理位置：平谷马昌营镇密三路管庄路口
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