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顶豪元年 如何缔造城市别墅样本

https://m.biud.com.cn 2015年10月30日09:32 家居装修知识网  

搜房网讯 10月29日,一场主题为“2015北京顶豪城市别墅峰会”的论坛在保利首开•天誉项目售楼处隆重举行,吸引了包括保利首开•天誉营销总监李岩、保利首开•天誉营销经理刘颖、首开琅樾策划总监胡静、龙湖西宸原著策划经理叶书航、万科观承别墅营销总监马健、亚豪机构市场部总监郭毅等诸多业内同仁到场。活动现场,众多嘉宾就北京顶豪城市别墅的发展趋势、以及产品的创新价值空间等话题进行了充分的交流,引发业内高度关注。

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现场嘉宾交流

随着高端置业需求的不断增长,顶豪城市别墅产品也在面临新的挑战,如何在激烈的市场竞争中与置业者需求的发展步伐保持一致,已成为新的命题。而对于这个命题,顶豪城市别墅产品价值的成型,已经成为最有效的例证。以保利首开•天誉为例,其在区位、产品、配套等诸多方面符合了顶豪城市别墅的发展规律,成为北京城市别墅的代表之作。

别墅产品差异化突围楼市

近期,随着北京土地市场“高价地块”的频出,北京房地产市场的豪宅化倾向也越演越烈。而在楼市豪宅化的背景下,顶豪城市别墅的产品力与居住需求的高度匹配,已经得到了业内外的一致认同。活动现场,众多业内人士也聚焦顶豪城市别墅产品的核心价值,进行了深入解读,提出诸多具有价值的观点。

作为此次活动的主办方,保利首开•天誉营销总监李岩针对顶豪城市别墅价值这一主题首先致词,他表示:“城市别墅的稀缺,在于对丰富城市资源、私密居住空间的同时占有,而在目前市场环境之下,其稀缺态势也将会持续。首开地产一直深耕东坝区域,作为东坝板块首个面向市场的顶豪城市别墅,保利首开•天誉在恪守产品属性之余,进一步深化每一个细节,项目于市场中的差异化价值已经树立了起来。”

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保利首开•天誉营销总监李岩

对于别墅产品如何在激烈的豪宅市场中突围,龙湖西宸原著策划经理叶书航认为:“北京顶豪城市别墅产品的稀缺性,将催生产品价值的进一步提升。而对于后期市场博弈而言,能够树立产品自身的独特价值,将是制胜的关键。”

作为东坝顶豪城市别墅的代表作,保利首开•天誉对于优质城市资源的占据,已经成为附于产品价值之上的重要砝码。“从区位上来看,项目位于东坝核心位置,交通十分便利,是距离五环最近的纯别墅社区产品,生活配套、教育资源以及医疗配套都为业主带来了舒适的居住体验,实现了对于顶豪城市别墅产品价值的精准匹配。”据保利首开•天誉营销经理刘颖透露,保利首开•天誉在10月1日样板间开放以来,已经受到了市场的认可,预计总价在1300万起,满足了改善型客群对于别墅产品的置业需求。

天誉铸就顶豪城市别墅样本

得益于顶豪城市别墅在产品稀缺性上的优势,众多投资置业者都将目光聚焦到了该类产品。首开琅樾策划总监胡静认为:“顶豪城市别墅的产品价值越来越受到了市场的认可,包括东坝、孙河等区域是市场的热点,作为东坝率先亮相的天誉,显然取得了市场先机。”

值得注意的是,保利首开•天誉在打造过程中,除了占据先天的区位优势,在园林、建筑方面均沿袭法式建筑的精髓,是目前城市别墅中最为典型的法式宫廷别墅代表,为产品在市场中赢得了良好的口碑。

据悉,天誉项目整体园林景观风格源于法式古典宫廷及庄园景观,法式石材门廊、定制化的宫廷铁艺大门,景墙铁艺及装饰纹样的每一处都源于最经典法式的装饰图样,融入天誉最纯粹的纹路图样,凸显出法式宫廷气势。颇为难得的是,项目耗资逾千万打造了7000平方米的法式园林,长达200米的对称轴线景观与巨大的对称刺绣花坛都成为园林景观中的亮点,带给业主更为舒适的居住体验。

从建筑风格来看,天誉项目建筑整体采用经典法式建筑设计风格,三段式构图设计,大面宽,短进深,不仅提高了室内空间的舒适度,也反映出建筑高端大气的新法式特征,北侧大露台的设计,为业主供了更多室内外互动空间。

此外,天誉项目此次推出产品的赠送面积也成为吸引置业者的重要因素。与其他产品相比,天誉的最高赠送率可达到110%,这样的高附加值在其他别墅项目中也是非常少见的,足以体现产品广阔的升值空间!并且为了让业主尽快享受到绿树成荫的舒适感,天誉在各户庭院交付时还会赠送两棵成树,而且院内均留有电源线路,全方位体现项目的人性化关怀!

“大到对于产品的整体设计,小到对于产品细节的精细打磨,天誉项目在产品力已经有着显著的差异化优势。”现场嘉宾一致认为,在别墅市场整体向好的背景下,保利首开•天誉有望成为市场的热点项目。



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