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豪宅元年狼烟起 120万元/套入手三至四环“疯台”盘
豪宅元年狼烟起，x万/套惠X万入手"疯台"改善盘。事情要回到2015年10月20日，当日经过现场104轮竞拍，由葛洲坝以49.5亿元、配建4.1万平公租房和6.18万平回迁房的代价摘得丰台区花乡樊家村危改地块，溢价率50%，据业内人士测算，纯商品住宅部分楼面价已超7.5万元/平米。 》》14号线计划年底通车 坐地铁入住丰台新盘21000元/平
2015年10月21日中国金茂碧桂园联合体以51.8亿元摘得丰台花乡四合庄两宗金融用地，溢价率均高达140%，楼面价逼近3万/平方米。 》》一块砖头都没有就已经75000元/平米 600万/套买疯台房
随着丰台区永旺梦乐城和2016年北京丰科万达广场的开业丰台区的商业逐渐成熟，丰台区更有诸多的中小型商业如资和信百货、海航茂、欧尚超市、华联商场、乐天玛特超市等，满足人们的日常生活需求。 》》手握1000万买别墅还是平层？大平层700万/套惠30万
目前，丰台区域在售或待售的新房项目以豪宅为主，主要有钓云台、西宸原著、首开华润等，预计售价均在10万+。
亚林上苑400-890-0000 转 827950
亚林上苑项目两限房预计2015年11月住保办摇号，户型为建筑面积57-73㎡一至二居，预计销售均价约21000元/平米。
两限房共2栋楼，1#楼27—28层，3#楼 28层，两梯六户，房源套数约651套。其中，一居室约436套，套型面积约57㎡；两居室约215套，套型面积约73㎡。项目产权70年。项目位于丰台菜户营环岛东南。
亚林上苑基本信息单价均价21000元/平方米产权年限70区域商圈丰台丽泽收房时间两限房交房时间待定开发商招商地产开盘时间两限房预计2015年11月份住保办摇号户型一居室(58.00㎡)二居室(73.00㎡)二居室(73.00㎡)
地铁：14号线(在建)西铁营地铁站下车。
交通出行图
钓云台400-890-0000 转 827540
钓云台项目一期预计2015年年底开盘，价格和户型均待定。
项目共四栋楼，由5#、6#、7#、8#楼组成，5、6#楼14层，7#楼12层，8#楼13层。一个单元，梯户比为2梯2户。项目占地面积1.65万平米，地上建筑面积3.58万平米。项目产权70年，营销中心及实景园林体验区已于9月中旬正式开放。项目位于丰台西三环康庄东路西侧。
钓云台基本信息单价待定产权年限70区域商圈丰台丽泽收房时间一期预计2016年下半年入住开发商北京懋源房屋开发有限公司开盘时间一期预计2015年年底开盘户型
地铁：10号线首经贸站下车即到； 公交：49路、351路、67路、691路、692路、临5路、夜7路，樊家村站下车； 自驾：沿三环从东大街出口离开稍向右转进入西三环南路辅路，在丰益桥调头，继续沿西三环南路辅路行驶810米，右后方转弯进入育芳园北路，过左侧的优筑国际约230米后，左转进入万芳路，右转进入丰台东路到达终点。
交通出行图
首开华润·花香四季400-890-0000 转 820617
首开华润·花香四季项目自住房项目共52524户购房家庭提交了网上申请，最终39597户家庭确认申购。2015年10月29日起，上述申请家庭可凭摇号编号、申请核验人姓名、证件号码，至市住房城乡建设委官网“自住型商品住房”专栏查询审核结果。申请家庭对审核结果有异议的，请于2015年11月11日18时前，按照查询结果提示信息，持证明材料申请复核。
项目的主力户型为80平米纯南向两居，88平米南北通透三居，总供应套数为1436套，其中包括44-70平方米一居7套，约80平方米二居888套，约87-88平方米三居541套。项目均价29000元/平米，首付66万/套起，总价230-260万元/套。项目整体呈点阵式布局，百米超大楼间距，产品设计与商品房保持同一标准，窗地比0.2，层高2.8米，整体得房率78%。
首开华润·花香四季基本信息单价均价29000元/平方米产权年限70区域商圈丰台丰台科学城收房时间自住房预计2018年3月底交房开发商北京万信房地产开发有限公司开盘时间自住房已于2015年9月17号启动现场确认户型三居室(88.00㎡)二居室(80.00㎡)二居室(80.00㎡)
项目位于花乡桥南800米总部基地核心区，是四环的自住商品房，距离地铁9号线郭公庄站1.1公里，地铁直达，预计2018年入住。
交通出行图
中冶·德贤公馆400-890-0000 转 610371
中冶·德贤公馆项目4号楼在售，总计17层，2个单元，2梯2户，户型为136平米三居，享受15万抵40万优惠；178平米四居，享受20万抵40万优惠，全款94折，贷款95折，4号楼均价45000元/平米，精装修标准为6000元/平米。
中冶·德贤公馆项目总计11栋，均为2梯2户，1、2号楼为14层，3-10号楼为17层，11号楼为9层，绿化率35%，项目产权为70年。
中冶·德贤公馆基本信息单价均价45000元/平方米产权年限70区域商圈大兴收房时间1#-5#预计2016年下半年入住开发商北京中冶名弘置业有限公司开盘时间4#已于2015年8月24日开盘户型三居室(136.00㎡)四居室(178.00㎡)(㎡)
自驾：沿四环在南五环方向右转进入榴乡桥，沿榴乡桥行驶830米，在榴乡桥右前方转弯进入德贤路，从南四环出口离开稍向左转，继续沿德贤路右转进入庑店路，沿庑店路行驶500米即到；
轨交：5号线、10号线、亦庄线等地铁站距本项目均在3公里以内。乘坐地铁5号线(天通苑北方向)，在刘家窑站下车(D西南口出)，步行440米至刘家窑桥南站，乘坐927路，久敬庄路东口站下车，步行960米至项目；公交：576（德贤路北站）、599（德贤路北站）、927（德贤路北站）和825（南场路北口）。
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天恒金融街公园懿府400-890-0000 转 825385
天恒金融街公园懿府项目一期已于2015年10月17日开盘，开盘楼栋为6#、7#、9#楼，共266户。
户型为建筑面积88平米两居，115、129和132平三居，开盘价格区间为40000-42000元/平米，总均价为450万/套，精装修，精装标准5000元/平米。一期6，9号楼均为15层，6号楼两个单元，两梯两户；9号楼三个单元，一梯两户；7号楼为4个单元，1梯2户，其中1、2单元14层，3、4单元15层。项目预计2017年年中入住，产权年限为70年，容积率为2.5，绿化率为30%。项目位于丰台区槐房西路与西红门路的交汇处。
天恒金融街公园懿府基本信息单价待定产权年限70区域商圈丰台收房时间一期交房时间待定开发商北京金天房地产开发有限公司 北京明利华房地产开发公开盘时间已于2015年10月17日开盘一期户型三居室(132.00㎡)三居室(132.00㎡)三居室(129.00㎡)
项目交通：
地铁：地铁4号线，新宫站下车即到项目；
公交：474、827、829、369车，槐房西路南口站下车即到。
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西宸原著400-890-0000 转 818141
西宸原著项目已于2015年10月24日开盘，160户，主力户型为145-240平米，精装1100万元/套起，精装标准待定，平层玉府产品样板间已于2015年9月19日对外开放，高层物业费8.5元/月/平方米，项目位于西三环。
项目5号楼、7号楼为6层3-4居叠拼别墅，面积在150-300平，分为上中下叠，上叠带阁楼露台，中下叠带庭院和地下室。8号楼为4层3-4居叠拼别墅，面积300平左右，分上下两叠，上叠带阁楼露台、院子和地下室，下叠带庭院地下室。9号楼、11号楼为4-5居双拼别墅面积近500平，带阁楼、露台、庭院、地下室。所有户型均赠送100到150平米左右的使用面积。
西宸原著基本信息单价待定产权年限70区域商圈丰台丽泽收房时间双拼、叠拼、平层预计2016年底入住开发商北京葛洲坝龙湖置业有限公司开盘时间平层产品已于2015年10月24日开盘户型
项目所在地三横三纵轨道两高一机场（三横：长安街、二环、三环；三纵：二环、三环、四环；三轨道：9、10、14号线；两高：京开高速、京港澳高速；一机场：大兴机场）。
自驾：西三环外环方向(北向南)六里桥南出辅路，沿三环外环方向辅路南向，东方威尼斯酒店南侧路口西行即到，项目位于东方威尼斯酒店西侧(后身)；地铁：10号线西局站F口出站，北行约400米至西局玉璞园，沿公园南侧东西向路东行约200米可到。
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鲁能·钓鱼台美高梅公馆400-890-0000 转 802650
鲁能·钓鱼台美高梅公馆项目一期具体开盘时间待定，价格和户型待定。
项目由鲁能地产开发，总建筑面积282463平方米，集商业、办公、别墅为一体的城市综合体。项目容积率为3.26，绿化率为30%。项目位于丰台区南苑乡石榴庄，紧邻宋家庄交通枢纽和宋家庄地铁站，是地铁5号线、10号线及亦庄线三轨交汇处，地处南三环与南四环之间。
鲁能·钓鱼台美高梅公馆基本信息单价待定产权年限70区域商圈丰台方庄收房时间一期预计2018年入住开发商鲁能地产开盘时间一期开盘时间待定户型
交通：地处南中轴线以东，南三环与四环路之间，与方庄商圈、蒲黄榆金十字商圈相连。区域内宋家庄地铁站是地铁5号线、10号线及亦庄线三轨换乘车站。宋家庄公交枢纽，宋家庄路、南顶村路、石榴庄路、蒲黄榆快速路等市政道路，公交、地铁、私家车多元出行选择。三轨交汇，四通八达，是贯穿京城繁华商业区、接驳京津城际铁路与通往朝阳、大兴、亦庄开发区及通州的核心区域。
公交线路：特11路、17路、43路、369路、511路、525路、610路等。
轨道交通：地铁5号线、10号线，亦庄线
交通出行图
福海棠华苑400-890-0000 转 808232
福海棠华苑项目5号楼、7号楼现房预计2015年11月开盘，共计56套房源，户型为128平、138平三居大户型，预计价格为41000-42000元/平。房源现正在蓄客，2015年9月中旬已经开始排卡。项目5号楼共8层，6号楼共11层，一梯两户，每号楼3个单元。项目为70年产权，位于南北向的马家堡东路西侧，四环内，距离四环大概200米。
另10#楼在售，为毛坯现房，价格39000元/平起。项目主力户型为68平一居，87、101平两居，109、132平三居，现在小户型87平米仅剩10套。房天下会员可享小户型5万抵8万的优惠，大户型5万抵10万的优惠，还可领100元红包。此外，福海棠华苑项目可以使用房天下金融产品——天下贷。
福海棠华苑基本信息单价待定产权年限70区域商圈丰台收房时间一期现房入住开发商北京翰达金晟置业有限公司开盘时间预计2015年11月开盘5号、7号楼户型一居室(68.00㎡)二居室(101.00㎡)二居室(87.00㎡)
交通：临近地铁4号、10号线 周边公车501、957、602、990路车站下车即到。
交通出行图
整体来看，丰台区交通发达，出行便捷。有多条地铁线经过丰台区，包括7号线、9号线、10线、14号线、大兴线、亦庄线和房山线等。由北京西站、丰台站、丰台西站及若干卫星站构成了全国最大的铁路枢纽。同时有京开高速，京港澳高速等多条高速路及城市主干道经过该区域。总之呢，一块砖头都没有就已经75000元/平方米，丰台成了“疯台”。
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