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五环新房成交均价超5万性价比高地紫御长安逆市热销

https://m.biud.com.cn 2015年11月09日19:51 家居装修知识网

继北京楼市均价突破3万元/平方米后，五环内的新房成交也刷新纪录，突破5万元/平方米大关。随着成交价格的一路走高，北京五环内楼市渐趋高端化，令广大置业者“望房兴叹”。区域价格高企的当下，地处西五环内的紫御长安以4万元/平方米的价格面世，成为万众瞩目的性价比高点，上演了一幕开盘“时光”的热销景象。

统计数据显示，截至10月26日，今年北京五环内新房签约4315套，成交均价达到52499元/平方米。而2010年，这一数字仅为30295元/平方米，不到6年的时间，上涨幅度达到73%。五环内价格的一路飙升，使紫御长安的开盘受到广大购房者的高度关注，逆市热销。

对于北京五环区域内的楼市而言，紫御长安4万元/平方米的价格显得尤为夺目，成为购房者争相关注的焦点。并且从3万元左右到目前的“5万+”，紫御长安巨大的升值前景也被市场走势所佐证，令广大购房者心动不已。

而与近几年五环内新房成交价格一路走高相对照的是，五环内新房在市场成交中所占比重一路下滑。从2010年以来，北京五环以内新房成交套数逐年减少，今年前三季度占全部楼市成交的比重已经不足十分之一。作为五环内少有的新品供应，先天的稀缺属性使紫御长安的性价比优势更为彰显，受到购房者的一致青睐。

成交占比下滑现象的背后，是五环内实际可售新房的减少，五环内新房存量套数已从2011年最高峰的20930套下降至10604套。放眼紫御长安所在的石景山楼市，这一情况则更为严峻，目前区域仅有一项住宅项目在售。稀缺属性与性价比优势在紫御长安完美叠加，成为北京楼市的下一热点与购房者的最佳标的。

近期五环内火热的土地成交，更是令紫御长安的性价比优势更上一层楼。无论是四环外新成交的南苑乡地块，还是樊家村地块，甚至即将入市的五环内热地，楼面价都将超过在售房价。购房者心理预期的改观，将使紫御长安的性价比优势转化为实实在在的销售，开盘热销自不待言。

在高端化的五环内楼市，具有非凡性价比的紫御长安成为城市核心仅存的价格洼地，受到购房者的大力追捧。作为五环内项目，紫御长安的稀缺属性还将进一步推高项目的价值前景，令购房者从中受益。占据无与伦比的性价比高地，紫御长安的开盘热销早已注定，3亿的销售佳绩见证了购房者的青睐。

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