近期，多位业内专家预测，在国内众多房企险企大举进军海外房产市场的驱动下，房产投资必须要抛掉固有思维模式，积极寻求转变和转型。不仅是房企的经营转型，更加重要的是个人房产投资的模式转型。中国房地产市场因国内宏观调控加剧、土地价格持续走高以及消费者悲观情绪等因素影响，促使海外房地产投资将成为当今最重要的资产配置方向之一，也是中国民间财务、财产安全配置的一个重要渠道。

  11月21日，万国置地棕榈泉海德酒店二期启动仪式在京举行。万国置地总裁史锐雪、棕榈泉科切拉地区执行市长David Richard Garcia、海德酒店开发商美国SBE副总裁&Dakota集团总裁Jason Matthew Cruce、海德酒店设计公司Design Agency合伙人Sean Michale FINN，及海德酒店投资集团Hyde Morgan合伙人James Clark等多位极具发言权和专业性的人士，为国内投资者解读了酒店式项目的投资前景及价值

  万国置地和国际大佬教你前瞻性投资

  与国内的价值高地相比，资金会向更具有投资价值和增长潜力的区域流动。2014年4月至2015年3月，中国人购买美国地产总金额达到286亿美元，占总比例的16%，首次超过其他国家投资金额的总和，而洛杉矶作为美国最受欢迎的投资和居住地之一，华人投资量进一步增加。在经济持续复苏、就业率好转、房屋租金不断上涨等大环境下，海外投资置业者将在洛杉矶房地产市场上迎来新的投资机会。

  万国置地顺势推出地处美国洛杉矶的棕榈泉海德酒店项目，凭借超高区域价值、实力卓越的合作方、美国当地政府的鼎力支持、绝对竞争力的项目品质、丰厚稳定的收益保障，一期发布仅一个月已获上千人咨询，排号量不断攀升，在这种背景下，二期应势发布，且固定收益仍并未因项目火爆就大幅缩水，仍高达12%。

  日益增长的出境旅游人次创造了更多对酒店式项目的需求及市场，2014年中国游客出境游达到1.17亿人次，首次突破一亿大关;海外消费总额达1648亿美金，同比增长20%。

  精明的投资者们除了看到酒店式项目作为出境游刚需的无限商机之外，更看重项目所在的区域价值。选到了具备超高区域价值的酒店式项目，就如同站在了巨人的肩膀上，起点就得天独厚。

  棕榈泉海德酒店地处科罗拉多沙漠的Coachella山谷内，矿泉、赌场、滑雪场、高尔夫球场奥特莱斯、路旁摇曳的棕榈树……独有的景致、温暖的气候及丰富的配套，使其成为享誉全球的沙漠绿洲旅游区。每年在此举行的科切拉音乐节、棕榈泉国际电影节、艺术节等，更是让众多游客趋之若鹜的独特魅力。因此，这里的年平均游客量高达350万人次/年。

  其次，在选择酒店式项目时，海外置业者更多会选择具备卓越运营能力的酒店开发和运营商项目，借助其超强的酒店运营能力实现对酒店式项目的长期管理，在提升休闲度假品质的同时，保证丰厚稳定的收益。

  以此次棕榈泉海德酒店的合作方SBE集团为例，其是备受赞誉的美国知名开发商和具有超强酒店运营能力的酒店运营商，凭借领先的专业技术和顶尖的设计伙伴，成功规划并开发包括比佛利山庄、南海岸和拉斯维加斯的SLS酒店、好莱坞和南海岸的莱德布里酒店，以及多家世界级餐厅和夜总会等一系列国际知名地产项目。一言以蔽之，SBE旗下的酒店在美国是将完美的服务、奢华的风格完美结合的代名词。

  兼具先天自然资源和后天人力资源的棕榈泉海德酒店，在市场变化中比起其他同类产品更具价值刚性，利于实现保值增值目的。

  一场生活方式风暴来袭

  在中国这个仍然处于上升趋势的房地产广阔市场，一个好项目可以引领一场生活方式的风暴。

  Sbe集团就是这样一家引领生活方式的酒店管理公司。在开发、管理及运营酒店、餐饮、夜总会方面成就斐然、屡获殊荣。

  位于加州科切拉山谷的海德酒店与海德当前运营的其他场所类似，把当地气候、习俗、艺术、人文等元素糅合进项目之中，为每位游客打造出出独特而奇异的体验之旅。不同的是风格，相同的是sbe仍会将标志性的海德Kitchen& Cocktails食品与饮料等引入棕榈泉，为棕榈泉带来加州季节性美食、特色鸡尾酒、以及营造出典雅而温馨的氛围。

  综上，棕榈泉海德酒店将是一块引领新潮生活方式的度假胜地，是sbe公司海德夜生活品牌的传承与延伸。将为客户提供一个身临其境的场所，体验海德夜生活的怡人氛围和各种丰富多彩的活动。

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