开盘当日即售罄的地产项目在北京当然不是神话，然而作为一个出品城市综合体的、以金融行业为背景的开发商创造出如此奇迹，让我们对低靡了一年多来的楼市有了新的观望姿态，并引发了强烈的好奇心：“支持这个销量背后的成功法则是什么？”带着的诱因，我们深入光大出品的新北京中心一探究竟。
一个蓬勃发展的新旧交替之区，城市再生的好起点
“新北京中心”以级地标综合体、北京东运河畔地标建筑群的姿态出现在通州运河核心区，回应政府政策高度支持并斥巨资打造“新北京、新中心、新通州”的宏伟图卷。
今天的通州是认识北京的全新起点，这里有过去数百年来作为商业贸易流通的重要交通体系运河，也是未来北京市行政副中心，京津冀一体化协调发展的重心。
历史和文化在此成为一个新的交汇点，新北京中心所在的核心商务区，大运河北段源头五河交汇之处，在新旧交替的规划建设中，环境建设将以与纽约（中央公园区）、东京（六本木新区）、伦敦（海德公园区）等城市自然并有的国际化都会一样，填补原有CBD区域绿色景观不足所造成的局限性，使北京成为新都市，延伸可持续性的发展空间。
大规模巨制，升级城市地标又一站
新北京中心综合体75万平米规模，规划源自于古罗马“七丘之城”的开城理念，涵盖公寓、超5A甲级写字楼、商业及休闲配套，并拥有罕有珍贵的河畔人行步道。七幢建筑中的北京塔将是未来核心区乃至北京的地标：拥有300m高度，清华设计院担纲的立面造型中包含“悬链线”设计，成为摩天大楼的生动景观；建筑中造型别致新颖，在城市至高点的物理站位上增添工艺美学，生动交织在一起，创造各自独有的经天纬地。
新北京中心以国际级城市规划为样板，北京一个TOD交通模式：双轨上盖北关站，6号线、R1号线贯穿交汇，双线换乘无缝衔接，地下交通隧道——北环环隧从新北京中心地块之下穿过，独有的交通优势似乎正决定新一轮投资旺地就此产生。
光大出品首站，重新认识新北京
光大安石2014年10月投资控股新北京中心，身兼央企资源背景与社会责任感，开发之初即对项目进行了宏观的整体定位，并对产品设计大规模升级优化。
携手IDG资本、华业资本，投入逾200亿元共同制造集国际级写字楼、公寓、国际化商业购物、文化型产业基地等多功能于一体的城市综合体，为北京更高梯次的国际化发展需求增添不可多得的实力资源。
未来更将打造金融配置升级：并与光大各金融机构共同研发地产投资各环节金融配置方案，完善各种金融配置方案，真正成为“地产投资+客户金融”的领导者，让金融托管投资真实无忧。
优质生活价值轴线，从中心开始
首先与市场接触的新北京中心产品，是被誉为“云公馆”的互联网时代住宅，这是在商务公寓基础上增加［成倍空间感设计、智能E家居、O2O生活服务平台、新型物业服务］等细节的智慧型不动产。
倡导“云生活”的高端自住及投资产品，锁定收入高、讲求生活品位、新生活方式的都市高端人士，满足对城市中心、交通便利、空间舒适、服务匹配、精品装修、资深品牌等多重客户需求。
城市中心的热点，领先性与投资性同样卓越，首度开盘当天售罄，销售额高达15亿元，远远超过项目初期预估值。目前排卡的高端投资者普遍反应项目呈供不应求的脱销态势。
精细化准定制时代强势来临，期待光大出品
光大出品瞄准“精细化准定制”这一时代趋势，研究了众多的为什么：“通州发展之所以能成为北京新城市中心的市场预判、京杭大运河的经济复原与成功的都市再生运作、五河自然景观与当下最热的西半球建筑曼哈顿公园大道432号的相似之处、北京塔作为城市地标未来的文化高度与风景价值、高端商务人士对城市中心住宅空间的定制化需求是什么？”
围绕这一系列命题，结合通州核心区的价值有目共睹，近日区域内各大地产商项目成交数据及排号旺势都让市场称奇，资本效应再一次在这块热土上重演。新北京中心终于交出一份令自身与市场都啧啧称奇的满意答卷，这骄傲的成绩当中最值得市场期待一部分来自于区域发展与品牌扎堆，另一方面源于依托光大控股与光大集团强大的金融背景，创新“地产＋金融”模式，开创了地产金融的新格局。
看着这座城市在全球舞台的强盛兴起。对正在升起的北京塔，每个人都有心中的一段寄语，一句最难忘的台词“这建筑不只是地标，她是光大对这城市的使命，更像是中国的骄傲，北京的脊梁。”
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