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54城楼市成交达峰值 60-113平洋房21000元/平惠15万
有数据显示，11月全国54个城市的住宅成交量超过了今年7月的高峰值，而上周全国20个典型城市住宅成交面积共363.26万平方米，环比上涨10.1%。
临近年关，返乡购房潮将再度来袭，北京也不例外，年底正是销售业绩爬升的好时机，不少项目也会打出各种标语或是噱头吸引购房者关注，想要置业的朋友不妨在这个时候多多对比几家有优惠的项目，小编现在就为大家介绍京南大兴区域的高性价比楼盘。
一品嘉园
推荐理由： 优惠15万再得10000元红包
价 格：均价21000元/平方米
动 态：一品嘉园项目7号楼60套房源已于2015年11月8日开盘，开盘均价21000元/平米，主推户型88平两居，享3万抵15万优惠，再享9.8折优惠。另项目有6号楼2套特价房源在售。项目位于大兴区南中轴路与青魏路交汇处向北600米路。
容 积 率：1.20
绿 化 率：42%
一品嘉园基本信息单价均价21000元/平方米产权年限70区域商圈大兴户型二居室(88.00㎡)二居室(88.00㎡)二居室(76.00㎡)售楼地址：大兴区南中轴路魏善庄中学北侧
交通状况：自驾：京南五环至志远西桥（21B出口）向南，走南中轴路（约11公里）路东，魏善庄中学对面即到；公交：乘地铁4号线到黄村西大街，换乘841路、940路、兴17路、兴18路、兴20路魏各庄中学站。
物业地址：北京大兴南中轴路魏善庄中学北侧
交通出行图
保利·春天派
推荐理由： 会员享10万优惠，再享1.5万红包
价 格：均价23000元/平方米
动 态：保利·春天派项目25#、27#楼在售，均价21000-24000元/平米，总价110-160万元，户型为47平米东向和57平米、67平米南北向。房天下会员享3万抵10万，再享返还5年租金优惠，约120套房源。25#楼为11层，27#楼为12层，均为4.2米层高loft产品，预计2015年12月交房。
容 积 率：2.80
绿 化 率：31%
保利·春天派基本信息单价均价23000元/平方米产权年限50区域商圈大兴户型一居室(46.60㎡)一居室(51.50㎡)一居室(54.10㎡)售楼地址：大兴地铁4号线首站天宫院地铁站东侧
交通状况：地铁：4号线天宫院站；公交：937支2(南礼士路—西胡林)韩园子站、957快1(北京站东—大兴西庄)韩园子站站、943(九龙山庄—天宫院)天宫院站、937（大兴小营—天宫院）天宫院站、大兴30(西义堂—天宫院)天宫院站；自驾：沿大广高速行至天宫院收费口，京开辅路行驶283米左转调头，向北行驶169米直行沿辅路行驶，沿京开辅路向北行驶444米右转进入匝道，沿天宫院桥行驶约500米即到。
物业地址：北京大兴地铁4号线首站天宫院站东侧
交通出行图
众美城
推荐理由： 二期7#下跃在售
价 格：均价13000元/平方米
动 态：众美城项目临街商业和独栋商业现房在售，面积为40-300平米，200万元/套起。
容 积 率：2.00
绿 化 率：30%
众美城基本信息单价均价13000元/平方米产权年限70区域商圈大兴京开高速户型四居室(237.15㎡)四居室(252.00㎡)四居室(235.00㎡)售楼地址：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角（京开高速庞各庄出口南300米）
交通状况：自驾：沿京开高速公路过中堡桥直行继续沿京开高速公路行驶280米，进入京开路，过右侧的繁荣村约170米后，左转进入隆胜大街到终点；公交：兴55路(或 兴30支)，在庞各庄社区站下车，步行至项目，937、842路、大兴28路庞各庄站；地铁：4号大兴线天宫院站向南4公里。
物业地址：北京大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角（京开高速庞各庄出口南300米）
交通出行图
亦庄·金茂悦
推荐理由： 最高优惠30万再得60000元红包
价 格：均价35000元/平方米
动 态：亦庄·金茂悦金茂逸墅别墅产品2015年8月亮相，具体开盘时间、价格等均待定，项目均为180-210㎡城市新院别墅，逸墅别墅产品房天下会员享30万优惠享60000元红包。项目另有三期产品在售，均价38000元/平，住宅产品房天下会员享20万优惠再得36000元红包，主推户型为130-190平3.5居至5居 （4.5居 5居）。项目配备金茂品质恒温恒湿恒氧科技系统，整体预计2015年12月交房。
容 积 率：2.00
绿 化 率：30%
亦庄·金茂悦基本信息单价均价35000元/平方米产权年限70区域商圈大兴亦庄户型三居室(128.00㎡)三居室(158.00㎡)四居室(132.00㎡)售楼地址：亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口 (南海子公园东南1000米)
交通状况：公交路线：公交578、580、599、运通115、运通202、开发区3路瑞海园二里南门站；乘坐地铁10号线,在宋家庄站换乘亦庄线,在荣昌东街站下车(B1口出)，步行至开发区交通服务中心站，乘578路(或580路)，在瑞海园二里南门站下车，向东南步行1.1公里，即到项目。 自驾路线：从国贸出发上三环主路往南行驶，右转进入大羊坊桥直行进入五环，过亦庄桥直行进入三台山路直行进入西环北路，上博兴八路在泰禾二街左转即到项目。
物业地址：北京大兴亦庄·南海子公园东南1000米
交通出行图
东亚·五环国际
推荐理由： 最高优惠4万再得100元红包
价 格：23500元/平方米起
动 态：东亚·五环国际已于2015年8月15日加推40套房源，户型面积为93-124米平，价格为25980元/平起，二期已于2015年7月18日开盘，均价23500元/平米，户型面积为93-124平米。另3、10号楼办公产品在售，均为19层，3号楼四梯十户，10号楼三梯九户，1个单元，产权50年。住宅楼栋为4-7号楼，均为19层，4-6号楼四梯十户，7号楼三梯九户。项目自有15000平米商业街。
容 积 率：2.40
绿 化 率：30%
东亚·五环国际基本信息单价23500元/平方米起产权年限50区域商圈大兴旧宫户型二居室(91.00㎡)三居室(122.00㎡)一居室(35.00㎡)交通状况：项目距离玉蜓桥10公里，距离王府井14公里。南临东南五环旧忠桥，西侧1公里为德贤快速路，北至三环刘家窑桥，南连接京台高速，途径首都第二机场；向东三台山路直达亦庄开发区，京沪高速贯穿南北、360度构架城市立体交通覆盖，紧邻五环路和轻轨亦庄线，与地铁5号线无缝连接，快速抵达城市中心；距离地铁5号线旧宫站1.5公里。自驾：沿五环行驶到旧忠桥进入旧忠路，沿旧忠路向北行驶100米，到达项目。 公交路线：乘坐地铁亦庄线,在旧宫站下车(B2口出)，步行至地铁亦庄站，乘坐兴15路在旧忠路站下车，步行50米至项目。周围交通：门口有专25、524、953、736等多条公交路线。
物业地址：北京大兴旧宫旧忠桥的东北角（东北五环内）
交通出行图
龙熙公馆
推荐理由： 最高优惠10万再得15000红包
价 格：均价17500元/平方米
动 态：龙熙公馆项目一期在售，起价15800元/平，均价17500元/平，主推68-110平米精装现房，一居可享3万抵5万、两居以上可享5万抵8万、顶豪可享10万抵20万、再领15000红包，此外还送10万元资源消费卡。项目位于大兴区庞各庄。
容 积 率：0.80
绿 化 率：30%
龙熙公馆基本信息单价均价17500元/平方米产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城户型一居室(88.00㎡)二居室(103.00㎡)二居室(103.00㎡)售楼地址：大兴区庞各庄龙熙温泉酒店南侧
交通状况：4号线天宫院站，京开高速，南中轴；兴28，兴55 酒店学院站下车。
物业地址：北京大兴庞各庄龙熙温泉酒店南侧
交通出行图
华远西红世
推荐理由： 搜房会员999元抵1万元
价 格：150.00万元/套起
动 态：华远西红世项目于2015.12.5样板间开放，预计150万/套起，买一层送一层。一期预计2015年年底开盘，，预售户型为40-50平米2居、60-70平米3居，其他相关信息待定，一期预计2017年7月毛坯入住。
容 积 率：3.00
绿 化 率：15%
华远西红世基本信息单价150.00万元/套起产权年限50区域商圈大兴户型二居室(45.00㎡)(㎡)(㎡)售楼地址：北京市大兴区金苑路2号奥宇大酒店首层主题体验中心
交通状况：紧邻南五环，京开高速，与地铁4号线及规划中的19号线咫尺之遥。公交：610路、844路、410路、377路、366路、827路、兴14路、434路、679路，郁花园站下车。
物业地址：北京大兴西红门镇南五环与京开高速相交界东南角
交通出行图
金融街·漫香林第6区
推荐理由： 会员最高优惠8万再得红包1.6万元
价 格：均价22601元/平方米
动 态：金融街·漫香林第6区项目3#64套房源已售罄，加推6#，户型为88两居，94两居加书房，119平米三居，起价22600元/平米，6#享8万抵16万优惠，3#享6万抵12万优惠，再领1.6万元房天下红包，一次性付款95折，贷款及首付贷97折。
容 积 率：1.59
绿 化 率：30%
金融街·漫香林第6区基本信息单价均价22601元/平方米产权年限50区域商圈大兴亦庄户型一居室(88.00㎡)一居室(119.00㎡)一居室(94.00㎡)售楼地址：大兴区亦庄镇小羊坊东路1号院
交通状况：公交：820路、986路、440路、605路，小康小区站下车；997路小洋房站下车；地铁：亦庄文化园站下车；自驾：沿京沪高速/G2/AH3/京津塘高速行驶，从东五环/Ｇ１出口离开，进入五环/S50沿五环行驶0.6公里，从羊坊路/亦庄出口离开行驶466米，右转行驶148米，左转行驶24米，到达终点。
物业地址：北京大兴亦庄开发区路东区,东南五环大羊房桥14号出口东南200米
交通出行图
珺悦国际
推荐理由： 最高享优惠7万再得3万红包
价 格：均价22800元/平方米
动 态：珺悦国际项目6#、15#在售，均价22800元/平米，赠送4000元/平米精装修，特价房源七套：一居3套（房号：6-1-1804、6-1-1805、6-1-1806），可享搜房红包15000元，两居2套（房号：6-1-2801、6-1-2809），可享搜房红包15000元，三居2套（房号：6-1-1802、6-1-1808），可享搜房红包30000元。6号楼24层到顶，4梯9户，63、65平米一居享3万抵6万优惠，78平米小两居享4万抵8万优惠，102、110平米大两居享5万抵10万优惠，135平米三居享6万抵13万优惠。项目物业费为2.98元/平方米·月，50年产权，民水民电。
容 积 率：2.00
绿 化 率：35%
珺悦国际基本信息单价均价22800元/平方米产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城户型三居室(135.77㎡)二居室(107.80㎡)二居室(104.21㎡)售楼地址：大兴新城核心区地铁4号大兴线生物医药基地站西侧350米
交通状况：地铁：4号线生物医药基地站下车往西350米即到。自驾：京开高速 延京开高速向南行驶至12出口(魏永路出口)，延辅路行驶至第一个红绿灯右转，再见红绿灯再右转过小桥，延天华大街向北直行，见永大路即到。 公车：兴21、兴27、兴28、兴30、兴41、新城1路、957快1等，中粮丰通、生物医药基地站下车均可。
物业地址：北京大兴新城核心区地铁4号线生物医药基地站西侧350米
交通出行图
保利首开熙悦春天
推荐理由： 会员享优惠
价 格：170.00万元/套起
动 态：保利首开熙悦春天项目已经售罄。项目位于地铁大兴线首站天宫院地铁站东侧，产权为70年，为20-27层通透板楼，物业费为2.98元/平方米·月，预计2016年入住。
容 积 率：2.38
绿 化 率：30%
保利首开熙悦春天基本信息单价170.00万元/套起产权年限70区域商圈大兴黄村卫星城户型二居室(70.00㎡)二居室(80.00㎡)三居室(93.00㎡)售楼地址：地铁4号线首站天宫院地铁站东北口出即到
交通状况：地铁：地铁4号线天宫院站下车即到项目；公车：957快、937支2、1、937、943、大兴30等路公交车天宫院站下车即到项目；自驾：沿大广高速行至天宫院收费站，走京开辅路行驶500米右转，沿魏永路向西行驶350米右转，进入新源大街向北行驶300米即到项目。
物业地址：北京大兴地铁4号线首站天宫院地铁站南100米处东侧
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