楼市调控，对家居市场的影响不是很大，专家发现现在很多人都把装修重点放到的老房子的二次装修上，所以二次装修市场温度高升，专家发现建材价格也跟着走高。

　　二次装修及保障性住房装修需求将增长

　　楼市调控政策的频频出台对下游产业家居装修的影响几何？昨天，接受记者采访的各家具品牌代理商及家装公司均表示，楼市调控对下游产业的影响一般要滞后。至于长期预期，业界普遍认为，楼市调控将会令改善性需求有肯定程度的增长。

　　专家提醒您，对于很多已经拥有住房的业主而言，受到政策的限制无法再次购房，那么老房翻新或者更换、添置家具建材产品就成为改善家居环境的唯一途径。由于政府对于保障性住房建设的大力推广，保障性住房业主将对家具需求增长。由于资金有限，他们更钟爱定位中低端实惠且适用的产品。

　　众多家居企业因此也积极开拓二次装修及保障房市场，未来这两部分消费者将在产品和服务方面拥有更大的选择空间。

　　二次装修建材价格高涨

　　专家发现，家居建材品牌普涨5—10%

　　诸多品牌负责人表示，涨价的原因除了原材料价格飞升外，主如果运费上涨、劳动力成本也居高不下，此外，卖场房租上调、一旦有新卖场开场还得跟进开新店，使得诸多企业的利润不断摊薄。

　　一陶瓷品牌经销商告诉记者，在这波涨价中，厂家消费的原材料成本上涨了5%，运费上涨了30%，劳动力成本上涨了30%，房租涨幅约为10—20%，最主要的还是扩大经营规模所带来的成本上升，涨幅约为40%—50%。记者走访各大家居建材卖场发现，正在酝酿调价和已经涨过价的家居建材品牌不在少数；化工原料价格上涨导致涂料、油漆和板材价格飞升；橱柜、陶瓷价格基本上也上调了10%左右。

　　众品牌网上开卖

　　2010年，曲美家具、TATA木门等家居企业成功的电子商务运作，让曾经固守于传统销售渠道的家居品牌看到了网络的澎湃动力，淘宝垂直家居平台的开通也吸引了圣象地板、科勒卫浴等品牌安营扎寨。2011年将会有更多品牌试水电子商务，家居产品网购也将向着更为成熟、规范的方向迈进。然而享受低廉价格的同时，消费者仍需心明眼亮，以防落入网购陷阱。

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