而在价格方面，截至12月26日，今年北京全市新建商品住宅（不含保障房）成交均价为27162元/平方米，比2014年同期上涨9.9%。不过，如果剔除2015年新入市的高端新房对房价的影响，新房成交均价为26830元/平方米，同比上涨8.6%。
分环线来看，北京各环线新建商品住宅市场表现出明显的差异。成交量方面，北京五环外已是新建商品住宅成交绝对主战场，2015年五环外成交面积占比达 90%。成交均价方面，受供需不均衡以及五环内住宅趋于高端化影响，五环内房价涨势较大。2015年三四环之间、以及四五环之间成交均价涨幅最大，分别上 涨37.6%、46.4%。
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