近日，朗诗宣布成立北京地产公司，负责北京、天津、河北、山西等华北市场的业务拓展与经营，这意味着深耕长江流域的朗诗绿色地产正式跨江北上，而北京公司的成立以及项目的正式开拓，也象征着朗诗全国化布局迈出至关重要的一步。

  12月23日，朗诗北京地产公司顺利获取天津中福“活力健康港”项目，这是朗诗北京操刀的首个地块。该项目由中福老龄产业开发有限公司打造，是中国首家“持续退养&三代居”大型养老社区。项目位于中新天津生态城临海片区，其中2.65万㎡由朗诗负责“委托开发”，计划打造成为医养综合体；24万㎡朗诗以“小股操盘”的形式参与，朗诗3.0产品技术将运用于此项目，打造成适老性绿色标杆住宅，产品类型包括小高层、洋房和联排产品等。

  朗诗从2013年开始轻资产转型，并于2014年提出并坚决推动“资产轻型化”战略，2015开始全面转型，将不再100%拿地。朗诗利用自己在绿色建筑领域积累的能力、经验、品牌以及差异化产品的优势，与资源互补的金融机构、开发商合作，大力开展合作开发、小股操盘、委托开发等不同类型的轻资产业务模式，在白银时代下，实现风险共担，收益共享。

  如朗诗集团董事长田明所言：“朗诗以前想在北京、上海等一线城市拿好的地块非常艰难，因为要大量的资金，朗诗又是一个后起之秀，那些地方怎么拿地？但轻资产之后，我可以不要股权，或者要一定的股权来帮你操作，各种方式都可以，想进哪里都可以。”

  近年来，朗诗立足长三角不断向长江中上游地区拓展，而借助轻资产模式，朗诗得以绕开资金壁垒，进入曾经无法进入的北方核心城市，而在立足华北区域的基础上，朗诗也将于明年进一步布局全国。

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