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“全面二孩”元旦起施行 35000元/平购五环改善盘
小编语：备受关注的“全面放开二孩”政策有了最新的进展，全国人大常委会会议表决通过了关于修改人口与计划生育法的决定。修改后的新人口与计划生育法将于明年元旦起正式实施，其中写明“国家提倡一对夫妻生育两个子女”。
住房需求发生变化，改善型需求突显
二胎政策实施后，住房需求结构会发生明显的变化。原来一家三口的居住需求一般为两房即可，二胎后，住房需求起码变为三房，甚至四房。因此，全面实施二胎政策后，生二胎的家庭改善家庭住房状况成为必然，这对未来改善型住房项目来讲是利好。
二孩政策之后房价什么情况？
虽然现在就二胎政策和房价的上涨没有必然的因果关系的论证，但是就目前小编拿到的11月房产数据显示：北京90平米及以下住宅价格下滑，大户型涨幅大。这是不是也能间接说明，二孩之后人们更多的是需要大户型的改善住宅了？
小编今日就为大家推荐了一些五环周边热门的改善型住宅，以供大家参考，希望能对您的置业起到帮助。
合生滨江帝景
价 格：35000元/平方米起
动 态：合生滨江帝景项目C3、C7、C8号少量137平和99平三居房源在售，精装修价格35000-39000元/平方米，装修标准5000元/平方米，搜房会员优惠12万再得500元红包。敬请关注！
合生滨江帝景基本信息起价35000元/平产权年限70区域商圈通州户型三居室(137.72㎡)三居室(99.50㎡)二居室(89.36㎡)物业地址：北京通州运河西大街，果园环岛向东两公里
交通状况：地铁：地铁6号线北运河西站；城铁八通线临河里站。公交：312、666、668、317、938支8、938专、991、435、通州4路、通州6路临河里站，城铁八通线九棵树站驾车：两广路延长线开通后，即可直达，北距首都机场16公里。北京六环、京哈高速、京沈高速、京津塘高速“一环三路”穿境而过，交通便捷。四面路网围合，驾车可上京通快速路，步行可抵达至城铁八通线临河里站。
交通出行图
八斗
价 格：均价75000元/平方米
动 态：八斗项目一期3号楼开盘时间待定，主力户型为115-128平米三居和179平四居，另有部分88-98平两居待售，首付8%起，预计开盘均价75000元/平，7月25日开始排卡可享排卡优惠。3号楼为19层塔楼，1个单元，10层以下2梯7户，10层以上2梯6户。其中，1004、1204、1404、1604、1804、1005、1205、1405为复式房型。项目位于朝阳区大屯路222号院，地处北四环地段，敬请关注！
八斗基本信息单价均价75000元/平方米产权年限70区域商圈朝阳亚奥户型二居室(88.61㎡)二居室(98.04㎡)三居室(115.99㎡)物业地址：北京朝阳大屯路222号院
交通状况：地铁5号线、15号线大屯路东站下车即到周边20余条公交线路，分别有620、358、464、479、538、569、594、596、628、849、858、484、695、751、694、850、851等路北苑路大屯站下即可。机场大巴上地、奥运村线; 夜26路北苑路大屯站下即可。
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华润·萬橡府
价 格：均价75000元/平方米
动 态：华润·萬橡府项目2015年8月15日已开盘1号楼，2号楼、6号楼，开盘均价75000元/平米，主力户型为145平米三居和236平米四居。项目共8栋楼，均为中高层纯板楼设计，南北通透精装修平层。1号楼共12层，3个单元，66套；2号楼共20层，3个单元，118套；6号楼共12层，3个单元，66套。预计将于2017年6月30日交房，物业费：7.2元/平方米*月。项目为70年产权，容积率2.29，绿化率50%，敬请关注！
华润·萬橡府基本信息单价均价75000元/平方米产权年限70区域商圈海淀上地户型四居室(236.00㎡)四居室(185.00㎡)三居室(145.00㎡)物业地址：北京海淀学府树北街（清河桥西500米）
交通状况：快捷轨道交通：地铁13号线：上地站—专60路微循环公交专线一站即达，快速通向北二环城市核心区。华润·五彩城城市公交枢纽：项目南侧五彩城购物中心设有公交枢纽总站，三条始发交通线路，并承载起多条途经交通。延伸城市交通脉络，形成业主无忧出行的居住基础。有632路、909路、693路、兴17路、609路、运通103、315路、328路、699路、490路、614路、393路、355路、392路、996路、518路、夜4路、398路、642路、运通118路、432路、618路、476路、889路、681路、577路、305路、478路、670路、333路、606路、专60路、607路、625路、379路、307路、670路上东廓多趟公交车路经此地。自驾：从国贸出发沿东三环中路向西北，行驶约12公里;向右前方行驶沿马甸桥，行驶900米;靠左沿马甸桥，行驶约4公里;向右前方行驶从Ｇ６京藏高速出口离开，行驶约2公里;靠左沿Ｇ６辅路向西北，行驶约2公里;左转沿清河中街向西，行驶957米到达项目。
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北京城建·世华龙樾
价 格：均价60000元/平方米
动 态：北京城建·世华龙樾项目2015年11月7日三期C8地块1#2#楼已开盘。均价60000元/平，并享受优惠活动6万抵20万。主力户型为65-140平一至三居。三期为2栋6层板楼，1梯2户。所有在售楼栋均为纯板楼，70年产权。项目位于海淀清河小营桥东700米，其中一期二期容量率为2.2，三期C8地块容量率为1.6，敬请关注！
北京城建·世华龙樾基本信息单价均价60000元/平方米产权年限70区域商圈海淀上清户型三居室(110.00㎡)三居室(140.00㎡)三居室(135.00㎡)物业地址：北京海淀京藏高速小营桥东700米，地铁8号线西小口站（西南口）
交通状况：地铁8号线西小口站下车即到。公交：307、315、345、355、379、398、407、419、518、607、609、625、632、693、881、运通109、运通103路清河小营桥南下车，向东700米。 478、614、670、699、753、899、运通118路清河小营桥北下车，向东700米。476、490、305路清河小营桥东下车，向东200米。 自驾路线：沿京藏高速公路行驶，过清河大桥直行进入京藏高速公路，继续沿京藏高速公路行驶320米，从小营西路/清河/上地/小营东路出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶390米，右转进入小营东路，沿小营东路行驶1.0公里，左转进入后屯路，沿后屯路行驶910米，调头行驶220米，到达终点。
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亦庄·金茂悦
价 格：均价35000元/平方米
动 态：亦庄·金茂悦14号楼128平三居在售，74平和76平两居已经全部售罄，均价35000元/平，总价450万/套起，预计2017年12月31日入住。项目另有三期产品在售，均价38000元/平，住宅产品房天下会员享20万优惠再得36000元红包，主推户型为130-190平3.5居至5居。
亦庄·金茂悦基本信息单价均价35000元/平方米产权年限70区域商圈大兴亦庄户型三居室(128.00㎡)三居室(158.00㎡)四居室(132.00㎡)物业地址：北京大兴亦庄·南海子公园东南1000米
交通状况：公交路线：公交578、580、599、运通115、运通202、开发区3路瑞海园二里南门站；乘坐地铁10号线,在宋家庄站换乘亦庄线,在荣昌东街站下车(B1口出)，步行至开发区交通服务中心站，乘578路(或580路)，在瑞海园二里南门站下车，向东南步行1.1公里，即到项目。 自驾路线：从国贸出发上三环主路往南行驶，右转进入大羊坊桥直行进入五环，过亦庄桥直行进入三台山路直行进入西环北路，上博兴八路在泰禾二街左转即到项目。
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润泽公馆
价 格：均价47000元/平方米
动 态：润泽公馆355#在售，主力户型为160㎡三居，均价47000元/㎡，共计90套，2015年8月31日已交房。二期356#在售，主推户型为88㎡二居，128平米㎡，均价47000元/㎡，搜房会员享5万优惠，再得100元红包。南北通透，纯板现房，为11层，4个单元，1梯2户，另外一期剩少量房源在售。项目容积率2.88，绿化率32.50%。355#2015年8月31日已交房，70年产权。
润泽公馆基本信息单价均价47000元/平方米产权年限70区域商圈朝阳亚奥户型三居室(144.00㎡)二居室(106.00㎡)二居室(139.00㎡)物业地址：北京朝阳北五环顾家庄桥正北2600米
交通状况：公交： 596路：水岸南街东口站，水岸中街东口站，清河营公交场站，悦溪小区站，清河营中街站，水岸南街东站，水岸南街西站 386路：清河营中街东口站，水岸南街东口站，水岸中街东口站，清河营公交场站河北庄-朱家坟通勤班车：北车营东站专81路：水岸南街西站，悦溪小区南门站，水岸南街西口站，清河营东路北口站，清河营东路南口站，清河营南街站专20路：清河营公交场站，清苑路北口站，润泽庄园小区站，悦溪小区站，清河营中街站，悦溪小区西门站，悦溪小区南门站专20路区间：清苑路北口站，清河营中街（北行）站，悦溪小区（北行）站，润泽庄园小区（北行）站，润泽庄园小区（南行）站，悦溪小区（南行）站，清河营中街（南行）站 自驾：国贸出发，走三环往北，太阳宫桥右转进京承高速公路，北湖渠桥朝北五环/八达岭高速方向右转进来广营桥然后上五环， 从北湖渠里/北四环出口离开右转进顾家庄桥，北苑东路右转，驶入水岸南街，右转进清苑路，右转进水岸中街，直行300米左右到达项目。
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中海金玺公馆
价 格：均价46000元/平方米
动 态：中海金玺公馆二期已于2015年11月15日开盘，二期推4#、5#楼，开盘均价为46000元/平，户型为88平两居，99-113平三居，135平四居。目前剩余少量房源在售。
中海金玺公馆基本信息单价均价46000元/平方米产权年限70区域商圈石景山户型二居室(88.00㎡)三居室(97.00㎡)四居室(135.00㎡)物业地址：北京石景山石景山路地铁1号线古城站西500米
交通状况：自驾：沿复兴路向西，进入石景山路，在与古城西街交叉口向北行100米即是。公交：乘坐337路，在首钢东门站下次向东走250米，第一个路口向北行100米即是。地铁：地铁一号线古城站A口出，西行500米，石景山路与古城西街交叉口向北行100米即是。
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泰禾拾景园
价 格：440.00万元/套起
动 态： 泰禾拾景园项目洋房二期在售，在售楼栋为4号楼、5号楼、6号楼和8号楼，目前仅剩上跃和平层房源。主力户型为126平三居，平层440万/套起，上跃价格630万/套起，会员优惠20万再得36111元红包。项目梯户配比洋房为1梯2户，高板为2梯4户；洋房车位比1:1，高板1:1.5 。敬请关注！
泰禾拾景园基本信息起价440万元/套产权年限70区域商圈通州户型三居室(126.00㎡)三居室(126.00㎡)三居室(126.00㎡)物业地址：北京通州亦庄光机电产业基地核心区
交通状况：地铁：轻轨亦庄线次渠站/亦庄火车站下车后可乘637路、986路、927专线在北神树东口下车。公交：通30路在凯悦国际站下车，即可到达项目现场。乘坐亦庄线,在同济南路站下车B2口出步行200米至同济南路站乘坐通12路,在东石村站下车，步行640米至项目。通11路：星光二街站,次渠小学站。自驾：沿箭亭桥进入五环。沿五环行驶32.4公里，在五方桥朝京津高速/天津方向，稍向右转进入化工桥。沿化工桥行驶，过化工桥约1.5公里后直行进入京津高速公路。沿京津高速公路行驶3.1公里，在马家湾桥从通黄路/亦庄/大兴/通州城区出口离开稍向右转进入东石村桥。沿东石村桥行驶580米，直行进入通马路。沿通马路行驶520米，左后方转弯。行驶380米，到达项目。
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