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岁末燕郊房价飙升 抢居50-280平单价8800元房

https://m.biud.com.cn 2016年01月13日07:08 家居装修知识网  

通州行政副中心的身份确定之后,引起关注的不仅仅是通州楼市,与之一河之隔的燕郊楼市也像是注入一剂强心剂,房价上涨之快令人惊叹。据了解,2014年燕郊房价均价10000元左右,现如今已经一路飙升到均价16000元左右。而如见,随着京津冀一体化进程的加速,燕郊又将凭借天然的地理优势,迎来新的发展机遇,与之而来的,必然是房价的持续看涨。

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京东晓镇

价    格:均价5500元/平方米

动    态:京东晓镇二期开盘时间待定,预计均价5500元/平方米,产品为12层高板,6栋楼。主推户型为约50平方米一居,70-80平方米两居,100平方米三居。2014年年底已交房。

项目特色:山景地产

容 积 率:0.80

绿 化 率:40%

京东晓镇基本信息单价均价5500元/平方米产权年限50区域商圈燕郊户型一居室(52.39㎡)二居室(76.66㎡)(㎡)

售楼地址:长安街东35公里102国道南800米夏垫步行街

交通状况:公交817,816,930路车,夏垫政府站下车即到。

物业地址:北京燕郊长安街东35公里102国道南800米夏垫步行街

交通出行图

燕郊房价成功飙过京郊 14000元/平米买or不买

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燕郊房价飙过京郊 12000元/平优惠2万再得1.6万红包

 

燕郊孔雀城

价    格:均价7500元/平方米

动    态:燕郊孔雀城二期1、3、6号楼开盘时间待定,预计开盘均价7500元/平,现正排号中。主推户型为75平2居、83平3居、87平3居、88平3居。均为28层,2个单元,1梯2户。

项目特色:

容 积 率:3.00

绿 化 率:30%

燕郊孔雀城基本信息单价均价7500元/平方米产权年限70区域商圈燕郊户型二居室(75.00㎡)三居室(88.00㎡)二居室(75.00㎡)

售楼地址:燕郊夏垫开发区102国道北侧,潮白河东侧

交通状况:自驾:进入京通快速,走通燕高速过白庙收费站进102国道即可到达;从机场到达项目,可以通过京平高速直达;规划建设中的密涿高速为北京大七环发展中的新路径。公交:816、930路公交直达项目北门的温泉度假村站点, 5-10分钟一班,直达北京国贸。

物业地址:北京燕郊夏垫开发区102国道北侧,潮白河东侧

交通出行图

 

ISOHO

价    格:均价8800元/平方米

动    态:ISOHO一期已于2015年9月13日开盘,在售均价8800元/平米,主推50-110平公寓,户型建筑面积为50.64平一居,77.68平两居、76.78平两居、84.67平两居,40年产权。项目位于三河市燕郊高新经济开发区南环路中段小柳店村北侧。敬请关注。

容 积 率:2.00

绿 化 率:38%

ISOHO基本信息单价均价8800元/平方米产权年限40区域商圈燕郊户型一居室(50.65㎡)二居室(77.32㎡)二居室(77.68㎡)

售楼地址:三河市燕郊经济技术开发区通燕高速燕郊出口100米(930酒厂站)

交通状况:地铁:距离地铁M6号线东小营站仅4.5km,是燕郊去往地铁最近楼盘,未来M6延长线将延伸至项目南侧。公交:项目东北侧区域有811、812公交车总站,项目区域未来将开通930公交车,站点设置在项目南侧南外环区域。

物业地址:北京燕郊高新经济开发区南环路中段小柳店村北侧

交通出行图

 

黄金蓝湾

价    格:18000元/平方米起

动    态:黄金蓝湾项目1-9号楼开盘时间待定,预计起价18000元/平。户型面积为50-280平,提前预约享5万抵10万优惠,项目由9栋电梯洋房组成,共436套房源,预计2017年5月毛坯交房。

容 积 率:1.78

绿 化 率:36%

黄金蓝湾基本信息单价18000元/平方米起产权年限70区域商圈燕郊户型五居室(280.79㎡)五居室(196.82㎡)三居室(130.04㎡)

售楼地址:燕郊102国道燕灵路口公交站南侧

交通状况:地铁6号线潞城站下车;周边公车815、819、818路车燕京新城 站下车即到。

物业地址:北京燕郊燕顺路与神威北大街交叉口东北角

交通出行图

 

首尔甜城

价    格:均价12000元/平方米

动    态:首尔甜城项目目前E区MOBO国际中心SOHO产品在售,户型区间51-102平米一至三居,分精装和毛坯两类,毛坯SOHO均价10000元/平米,精装SOHO均价为12000元/平米。MOBO国际中心可商可住可办公,已于2015年4月份入住,目前为现房销售。

项目特色:科技住宅

容 积 率:2.50

绿 化 率:35%

首尔甜城基本信息单价均价12000元/平方米产权年限70区域商圈燕郊户型二居室(72.00㎡)三居室(105.00㎡)三居室(148.00㎡)

售楼地址:北京东燕郊开发区燕顺路北段

交通状况:城铁平谷线设燕郊北站,规划中;京秦高速、徐尹路大桥施工中; 882路首尔甜城站下车即到,临近公交总站815、819;临城市主干道燕顺路、迎宾路、燕灵路。 自驾路线:东三环国贸桥向东上京通快速,一路向东上通燕高速,白庙收费站出,出收费站约50米右转进入X013道路,至燕顺路路口向北进入燕顺路,沿燕顺路向北行驶6公里可到达项目(诸葛店村)。

物业地址:北京燕郊北京东燕郊开发区燕顺路北段东侧

交通出行图

 

富地广场

价    格:均价12000元/平方米

动    态:富地广场寓璟国际公寓组团3、8号楼在售,均价12000元/平,户型面积为53-111平之间。

项目特色:旅游地产,科技住宅

容 积 率:2.50

绿 化 率:35%

富地广场基本信息单价均价12000元/平方米产权年限40区域商圈燕郊户型三居室(111.00㎡)一居室(58.00㎡)一居室(55.00㎡)

售楼地址:102国道下高速北侧兴达营销中心

交通状况:公交:811路:燕郊中燕小区站,燕郊中美医院站 818路:燕郊中燕小区站,燕郊中美医院站,天洋城小区南站,天洋城小区北站,星月云河小区站,紫竹园小区站自驾:京通快速上通燕高速至102国道直行至迎宾路北行,迎宾路(南北)与神威南大街(东西)交汇处东南角。

物业地址:北京燕郊位处神威环岛东南方,位处迎宾路东侧,毗邻神威南路

交通出行图

 

中骏·四季花都

价    格:14000元/平方米起

动    态:中骏四季花都二期4#、5#、10#、11#、12#共计687套已于2015年11月1日开盘,在售价格为14000-16000元/㎡,主力户型为89平三居。项目一期已售罄,由16栋18-33层板塔结合楼组成。敬请关注!

项目特色:旅游地产,科技住宅

容 积 率:2.50

绿 化 率:35%

中骏·四季花都基本信息单价14000元/平方米起产权年限70区域商圈燕郊户型三居室(89.00㎡)二居室(72.00㎡)二居室(75.00㎡)

售楼地址:燕郊开发区迎宾北路与北外环路交叉口东200米(南邻燕郊植物园)中骏四季花都营销中心

交通状况:轻轨沿线、三大便捷交通网络中骏·四季花都扼守两条燕郊核心主干道迎宾路与北外环路口,独占燕郊通往北京三大主干道交通优势。三大主干道之一:“徐尹路”位于项目西侧正在规划施工,修通后由北外环路经通州文化创意产业园,直达北京燕莎商圈,全程仅25公里;三大主干道之二:“京平高速”位于项目向北1公里,接驳京平高速及规划中S6号线轻轨,直达机场(23公里)、望京(33公里);三大主干道之三:“通燕高速”位于项目正南3公里,经京通高速到达国贸商圈,仅30公里;三大城市动脉通达北京东区,实现城市与生态自然高效到达,真正做到融于自然咫尺繁华。公交线路:813、814、815燕郊美林小区北门站、816、817、818燕京航小区北站、930等。

物业地址:北京燕郊开发区迎宾北路与徐尹路交叉口东(燕郊植物园北侧)

交通出行图

 

莱蒙顺泽·水榭花城

价    格:均价11900元/平方米

动    态:莱蒙顺泽·水榭花城项目一期6号楼225套房源已于2015年11月21日开盘,在售均价11900元/平米,户型面积为约60平一居,约78-80平两居,约88-90平三居。敬请关注!

项目特色:科技住宅

容 积 率:2.10

绿 化 率:35%

莱蒙顺泽·水榭花城基本信息单价均价11900元/平方米产权年限70区域商圈燕郊户型一居室(60.00㎡)三居室(90.00㎡)二居室(81.00㎡)

售楼地址:燕郊京平高速木燕路(北务)出口东南3公里水榭花城售楼中心

交通状况:公交路线:公交顺18区间车在终点站嘉都站下车,向南500米即到,公交882路在百世金谷站下车,直行300米右转行至金谷大街丁字路口向北800米处即到;自驾路线:燕郊段京平高速行至木燕路(北务)出口,往东行驶3公里即到;

物业地址:北京燕郊京平高速木燕路(北务)出口东南3公里

交通出行图

 

天佑·爱上岛

价    格:均价14000元/平方米

动    态:天佑·爱上岛二期已于2015年9月12日推出1、2、10#楼,均价14000元/平方米,共计300套房源,户型建筑面积为51-64平方米1居、80.59-91.1平方米2居、84.12-121.88平方米3居。项目为70年产权。敬请关注。

项目特色:中式地产

容 积 率:2.50

绿 化 率:35%

天佑·爱上岛基本信息单价均价14000元/平方米产权年限70区域商圈燕郊户型二居室(85.97㎡)二居室(85.48㎡)三居室(121.88㎡)

售楼地址:燕郊102国道南侧爱上岛售楼处

交通状况:自驾:沿通燕高速途径通燕高速出口、京哈公路向东行驶4.4千米左转,迎宾路向北行驶514米进入环岛,然后沿迎宾路行驶146米离开环岛,迎宾路向北行驶3.5千米左转,向西行驶1.4千米到达。 1、对北京共有10余条直达国贸公交线路,即使是北京郊县也未达到如此密度; 2、京哈高速、京秦、大秦电气化铁路横贯东西;京平、密涿等区域高速使燕郊四通八达; 3、天安门30公里,天津港120公里。 公交:819、815总站。

物业地址:北京燕郊燕灵路西侧,化大路北侧

交通出行图

 

上上城理想新城II

价    格:均价15000元/平方米

动    态:上上城理想新城II已于7月25日加推2、5、6、14、22号楼,均价15000元/平米,起价14500元/平米,主推户型建筑面积为54平一居,73-88平通透二居、102平、138平通透三居。目前可享一居室一万抵两万优惠;两居室和三居室一万抵三万优惠。项目为毛坯交房,70年产权。整体预计2016年5月入住,物业费为1.70元/平方米·月。项目位于燕灵路与神威北路交叉处。敬请关注!

项目特色:中式地产

容 积 率:2.50

绿 化 率:35%

上上城理想新城II基本信息单价均价15000元/平方米产权年限70区域商圈燕郊户型三居室(115.80㎡)三居室(115.80㎡)三居室(102.70㎡)

售楼地址:燕郊燕灵路与神威北路交汇处,沃尔玛西侧

交通状况:社区门口有直达国贸公交930路、815路、819路,燕郊302路,即将修建的地铁6号东延至燕郊,平行通燕高速的跨潮白河直达本项目,徐尹路二期正在修建中。

物业地址:北京燕郊燕灵路与神威北路交汇处,沃尔玛西侧

交通出行图

燕郊房价成功飙过京郊 14000元/平米买or不买

公积金提取条件或将放宽 单价万元内刚需盘引爆京郊

燕郊房价飙过京郊 12000元/平优惠2万再得1.6万红包



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