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长阳房价飙涨超3万 均价12500元/平抄底房山邻铁盘
随着北京房价的逐步攀升，房山、大兴、昌平等区域房价整体上调，其中房山的房价更是呈现出飞速上涨的态势。就房山区域里的几个板块而言，长阳的房价已经从去年初的2万5左右飙涨至现在的3万多。同时，房山区域的地价也在逐步攀升，去年年底拍卖的长阳地块，楼面价就达2.95万+，预计未来售价6万元/平米以上。
所以，伴随北京地价高企，以及整体楼市的高端化趋势，房山的房价或将继续攀升，所以要想在房山置业的购房者要趁早下手。今日盘点的是房山地铁房，供大家置业参考！
中国铁建·原香汇
项目优势：
搜房网直销盘
在线优惠21万；随时可退！
37万/套起；不限购
中国铁建·原香汇新品S3#已于2016年4月16加推，户型为约26-60平LOFT，4.2米奢适层高，多功能立体空间，可任意规划，均价12500元/平米，37万/套起价，26㎡户型享2.5万抵10万，41㎡ 2.5万抵14万，42-43㎡2.5万抵15万，45-46㎡2.5万抵16万，59㎡2.5万抵21万优惠，中国铁建·原香汇坐落在房山城关区，位于北京市房山区燕房路与杏花东路交界处。敬请关注！
中国铁建·原香汇基本信息单价均价12500元/平方米产权年限50区域商圈房山收房时间S6#、S7#预计2017年10月31日交房开发商中铁嘉业（北京）投资有限公司开盘时间S3#号楼已于2016年4月16日加推户型三居室(45.00㎡)一居室(26.00㎡)二居室(42.00㎡)地铁：燕房线(规划中)燕化站下车即到。
公交： 37、837快、837、901、901快，北庄路口下车，往回走大约30米，向右看有燕明加油站标志的路口继续走大约800米左转即到。
交通出行图
首开熙悦湾
项目优势：
长阳地铁旁自由购；49-83平双层空间
首付45万起；会员享5万抵10万优惠
首开熙悦湾预计2016年5月中旬开盘中区8号楼abc座，共252套房，户型面积为50-83平，毛坯交房送钢结构隔层，开盘时价格区间19000-21000元/平。首开熙悦湾物业费3.95元/平方米*月。会员享5万抵10万优惠。项目容积率为2.75，绿化率为28%，产权50年，位于房山区长阳地铁站南侧50米。
首开熙悦湾项目在售均价18000元/平米。5号楼在售，loft产品，15层，1个单元，2梯15户，户型面积为49-83平米，总价83万/套起；2号楼在售，loft产品，共16层，1个单元，2梯12户，共计156套。户型面积为50-83平米，均价18000元/平米，50平户型总价90万/套起，首付45万起，预计2017年4月交房。会员享5万抵10万优惠，敬请关注！
首开熙悦湾基本信息单价均价21000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳收房时间预计2017年4月30日入住2号楼、7号楼abc座开发商北京首都开发股份有限公司开盘时间2016年5月中旬户型一居室(50.00㎡)地铁：房山线长阳站下车即到项目。
公车：646、993、小42、小38、小47路车到长阳地铁站下车即到。
自驾：沿京石高速19B京良路出口东行约3公里。
交通出行图
房山超级蜂巢
项目优势：
房山线首站商住产品
公寓享3万抵5万优惠；商业享10万抵20万优惠
房山超级蜂巢40-60平米创业公寓、50-150平米商业已于2016年5月2日开盘。40-60平米LOFT创业公寓，均价约21000元/平米；50-150平米底商，一层均价约41000元/平米，二层均价约26000元/平米。目前排卡中，搜房网友享公寓3万抵5万优惠，商业10万抵20万优惠。项目样板间已开放，预计2017年上半年入住。敬请关注！
房山超级蜂巢基本信息单价均价21000元/平方米产权年限50区域商圈房山收房时间一期预计2017年上半年交房开发商北京天洋基业投资有限公司开盘时间2016年5月2日开盘户型二居室(58.15㎡)一居室(40.49㎡)一居室(40.49㎡)房山超级蜂巢位于北京房山区房山线苏庄站向南700米，临近六环，京港澳高速阎村出口即到。地铁房山线，苏庄站下车。
自驾：沿京石高速/G4/京港澳高速向西南方向行驶，从京周路/阎村/周口店/大件路/燕山出口离开，朝大件路/燕山方向，进入S326/大件路，沿S326/大件路行驶260米，调头一直向前行驶1.7公里，左转进入苏庄大街，沿苏庄大街行驶48米，到达项目。
交通出行图
金隅·糖+
金隅·糖+
项目优势：
84-91平刚需住宅
享5万抵8万优惠
旺铺总价120万起
金隅·糖+6#和8#楼已于2016年4月16日开盘，开盘价格27000-30000元/平，户型面积为86-105㎡的二居-三居，房源共计88套。4月1日正式启动排卡，享受5万抵8万优惠，4月12日下午17:00截止排卡。
金隅·糖+基本信息单价均价29000元/平方米产权年限70区域商圈房山收房时间预计2017年年底统一入住开发商北京金隅长阳嘉业房地产开发有限公司开盘时间6#、8#楼已于2016年4月16日开盘户型三居室(89.00㎡)二居室(84.00㎡)一居室(60.00㎡)临近轻轨房山线，良乡大学城北站下车即到； 临近房环1路、房47路，良乡大学城北站站下车即到。
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合景领峰
项目优势：
特惠房源直降32.8万
长阳奥特莱斯旁不限购LOFT
4米挑高平层公寓
合景领峰1号楼B座在售，平层公馆均价16000元/平米起，层高4米，户型64-118平，均可享受4.5万抵12万优惠，另特价房搜房网会员专属优惠，敬请关注！
合景领峰项目1号楼C座LOFT户型45-112平米，均价18000元/平方米，85万元/套起，4.5万抵12万优惠，7-8层，4.2米挑高，预计2018年入住，LOFT物业费5元/平方米·月，商业物业费9.5元/平方米·月。
商业楼5号楼已于2016年3月1日开盘。面积为42-220平米开间，电商优惠15万抵30万，起价31000元/平。预计2018年9月30日交房。
合景领峰基本信息单价均价16000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳收房时间商业5号楼预计2018年9月30日入住开发商北京创誉房地产开发有限公司开盘时间商业5号楼已于2016年4月25日开盘户型三居室(110.00㎡)二居室(44.00㎡)二居室(44.00㎡)项目位于房山长阳奥特莱斯旁（地铁房山线篱笆房站西行500米路北）。
项目紧邻京良路，京周路，京深路，京港澳高速，公交646、917、951、952、971、993、房1、房2等篱笆房站下车即到。
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首开熙悦·双子座
项目优势：
京南精装LOFT优惠82折
户型52-98平在售
首开熙悦·双子座均价21500元/平米在售，户型面积为52-98平米。项目16号楼4-16层、23、24层为4.2米LOFT产品，17-22层为3.2米平层产品；3层以下为商业，户型面积为200-600平米，一层价格42000元/平米，二层价格33000元/平米，三层价格23000元/平米。敬请关注！
首开熙悦·双子座紧邻城铁房山线长阳站约50米，可与9号线实现轻松换乘。西抵京石高速长阳19B出口约3公里，北至西五环约7公里。京石高速、京石二高速、京开高速等多条高速通道直连城区，京良路、长韩路、长杨路呈合围之势。
地铁：9号线郭公庄站同台换乘房山线，长阳站A口出东南方向约50米处。
公交：646路、832路高峰、907路、956路高峰、993路、专93路环线高峰、专94路环线高峰、房38路、房42路、房51路长阳站。
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万年广阳郡九号
项目优势：
会员享25万抵33万电商优惠
400席低密精装平墅
万年广阳郡九号项目预计2016年上半年开盘一期，主力产品为166-220平米的三、四居，预计均价45000元/平，搜房会员享25万抵33万电商优惠，共有5栋13层、5栋7-8层现代法式风格住宅，共计404户。
项目位于长阳理工大学站，物业费，精装修，精装标准参考样板间。70年产权，容积率2.1，绿化率35%，敬请关注。
万年广阳郡九号基本信息单价均价45000元/平方米产权年限70区域商圈房山长阳收房时间预计2018年10月一期交房开发商北京万年基业长阳置业有限公司开盘时间预计2016年上半年开盘一期户型三居室(139.00㎡)三居室(166.00㎡)四居室(189.00㎡)地铁：临近地铁房山线良乡大学城站。
公交：附近公交线路有896路、房12路、房1路内环、房1路外环。
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五矿·铭品
项目优势：
电商15万抵95折，全款99折
跃层：电商25万抵60万，全款99折
五矿·铭品项目400万大四居已于4月9号开盘，户型为130平-170平，预计开盘均价34000元/平，赠送超大空间，平层层高3米、顶层层高9米，一层平层3米，地下室4米。项目70年产权，毛坯交房。
电商15万抵95折，一次性付清99折；跃层：电商：25万抵60万，一次性付款优惠99折。敬请关注！
五矿·铭品基本信息单价均价34000元/平方米产权年限70区域商圈房山收房时间13#、15#预计2016年年底交房开发商北京金阳置业有限公司开盘时间户型三居室(166.00㎡)三居室(140.00㎡)二居室(137.00㎡)项目距离房山线良乡大学城站约800米，可同站台换乘、无缝接驳9号线；房山延长线将于2016年开通，届时可实现在首经贸站与地铁10号线换乘，与规划中的16号线在丰益桥南站换乘。
交通出行图
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