家居装修知识网

首页 装修资讯 家居知识 家居百科
当前位置 >> 装修资讯 广州二手楼投资客占比7% 专偏好老城区小户型住宅

广州二手楼投资客占比7% 专偏好老城区小户型住宅

https://m.biud.com.cn 2016年01月14日15:40 家居装修知识网  

  记者 张爱丽

  因看好后市,投资客再次涌向楼市。连日来,羊城晚报记者走访广州二手楼市了解到,近两个月投资型买家入市积极性大增,占比达7%左右,较去年同期增加了3%到4%。

  中心城区频现投资客

  羊城晚报记者走访海珠、越秀、天河三大区的一些中介了解到,近两个月投资客占比达7%左右。而他们青睐的房源,主要集中在中心城区内租售行情活跃的区域,不少偏好老城区住宅的投资客,均较青睐小面积物业。有中介表示,在近两个月投资型购房个案中,面积在50平方米以内的成交量占比四到五成。

  合富置业惠福西分行主管张宗毅表示,现在受投资客热捧的多是7层以下的单位,市场价在2万至2.1万元左右/平方米。还有一类更加抢手的笋盘,大多是没装修或室内间隔不算太合理的单位,均价大约为1.5-1.7万元/平方米,放盘一两天就有买家了,接手的大多都是一次性付款的投资客。

  年前淘笋盘机会大

  岁末年初这段时间,还存在业主急售套现的情况,当中不乏降价出货。

  合富置业高级营业经理郭洪英表示,现时低于市场价的笋盘一般都是顶层单位。因为现在的自住买家对楼层都有一定的要求,顶层单位不太受欢迎。

  业内人士认为,今年房价仍看涨,尤其是中心城区供远小于求区域的房源,价格继续上涨的可能性较大,有意淘笋盘的买家,不妨趁农历新年前这段时间入市。

相关知识

广州二手楼投资客占比7% 专偏好老城区小户型住宅
广州二手楼投资客入市增多 占比超过6%
广州二手房买家超九成为自住 投资客占比仍较低
广州二手楼 买卖议价空间增大 投资客比例超25%
6月广州二手楼成交量续跌 房产中介市场遭遇调整
一手房上周推售2957套 二手房投资置业占比回升
广州楼市成交超七成为刚需 投资客比例不足一成
深圳楼市投资占比一月下降7%
广州楼市成交活跃 深圳两成业主“降价”卖楼
广州二手房买家超九成为自住

本文来自 家居装修知识网 广州二手楼投资客占比7% 专偏好老城区小户型住宅 https://m.biud.com.cn/news-view-id-628074.html