2016已经悄无声息的来了,打算购房的朋友往往很关注今年房地产走势如何,房价走势如何。近期有房产报告预计,随着财税、货币信贷和楼市政策环境的进一步宽松,商品房成交量稳步增长,多数城市库存压力减小,供求关系改善等一系列因素影响,2016年全国商品房成交均价将继续上升,全年增幅为7%左右。
房价接连上涨,人们似乎已经看不到下跌的苗头,有置业想法的朋友还是尽快出手买房吧,尤其是在北京这种房价敏感城市,毕竟每上涨一点都是大家辛苦攒下的积蓄。小编现在就为大家盘点一些北京五环附近单价2-3万的邻铁优质楼盘。
2016北京业主大会暨猴年红包狂欢之夜
东亚·五环国际
价 格:最低价25980元/平方米
动 态:东亚·五环国际项目位于东南五环,公寓主推92-98平二居、124平三居,精装不限购现房25980元/㎡起,精装标准为3000元/平,产权50年。另有沿街50、140平商铺在售,现铺呈现铺铺临街,一层均价55000元/平,二层均价35000元/平,里圈商铺均价25000元/平米。
东亚·五环国际基本信息单价最低价25980元/平方米 产权年限50区域商圈大兴旧宫收房时间2014年12月统一入住户型二居室(91.00㎡)三居室(122.00㎡)一居室(35.00㎡)售楼地址:大兴南五环旧忠桥东北角
交通状况:东亚五环国际,位于东南五环,系东亚新华地产在京推出的又一精品楼盘,二期精装现房25980元/㎡起,不限购。 项目建筑面积25万平米,容积率2.4,绿化率30%,是目前旧宫地区规划的多功能类项目,由11栋17-19层高层和1.5万平米奥莱风情内庭式独立商街组成。 东亚五环国际周边生态环境优越,坐拥南海子公园、旺兴湖公园、镇海公园及麋鹿苑等“一河四园”生态配套,项目内更斥巨资打造中庭式园林,坡地景观四季常青。东亚五环国际交通配套便利,紧邻城市主干道五环、德贤路、京台高速,距地铁亦庄线旧宫站1.5公里,并有多条公交线路直达各城市枢纽,立体交通快速通勤。东亚五环国际生活配套丰富,自身配备1.5万㎡奥莱风情双内庭商街,五大业态满足日常所需,教育、医疗、娱乐配套一应俱全。 自驾:沿五环行驶到旧忠桥进入旧忠路,沿旧忠路向北行驶100米,到达项目。 公交路线:乘坐地铁亦庄线,在旧宫站下车(B2口出),步行至地铁亦庄站,乘坐兴15路在旧忠路站下车,步行50米至项目。周围交通:门口有专25、524、953、736等多条公交路线。
物业地址:北京大兴旧宫旧忠桥的东北角(东北五环内)
交通出行图
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首开华润·花香四季
价 格:均价29000元/平方米
动 态:首开华润·花香四季自住型商品住房开盘全部售罄,目前进入签约阶段。项目户型包括:44-70平方米一居7套;约80㎡二居888套;约87-88㎡三居541套,总套数约1436套,销售均价29000元/㎡,首付66万起。预计2018年3月30日交房入住。
首开华润·花香四季基本信息单价均价29000元/平方米产权年限70区域商圈丰台丰台科学城收房时间自住房预计2018年3月底交房户型三居室(88.00㎡)二居室(78.00㎡)三居室(88.00㎡)售楼地址:西城区广安门外大街305号西堤红山9号楼花香四季接待中心
交通状况:项目北距南四环的花乡桥约800米,地块四至范围:东至规划张新路西红线,南至规划六圈路北红线,西至规划郭公庄路东红线,北至规划五圈南路南红线。 1.自驾路线:南四环花乡桥下向南(樊羊路),向南行驶约0.8公里至南北向樊羊路与东西向白盆窑路交口即到,项目在路口东北角。 2.轨道交通:项目西距离地铁9号线郭公庄站1.1公里,距丰台科技园站1.4公里,可快速换成房山线和地铁10号线等多条线路,未来项目西南侧规划有地铁房山线北延长线的樊羊路站,该线路可与房山线郭公庄站、10号线首经贸站和规划中16号线的丰益桥南站换乘,轨道交通通达便捷。 3.公共交通:项目南侧有627路、497路等公交,连接了南四环沿线和西四环沿线。具体为:497路、627路到白盆窑站;497路、627路到西白家窑站;497路、临3路到郭公庄(樊羊路)站;845路、临3路、627路到益辰欣园小区站;845路、临3路、627路到花乡桥南站;845路到郭公庄东口站;627路到花乡驾校站。
物业地址:北京丰台南四环花乡桥南800米处,樊羊路与六圈路交汇处东北角
交通出行图
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朝北8080
价 格:均价24500元/平方米
动 态:朝北8080项目2号楼在售,均价24500元/平,户型面积为37平、47平、57平、86平。二期5、9、13号楼在售,价格20800元/平起,均价24500元/平,户型面积区间为37-107平米(47平、48平、107平),搜房网会员优惠15万再得1.3万红包。北区沁园(1-8#)2梯20户,户型面积为37—80平米小户型。南区紫园(9-17#)1梯3户,户型面积为90-107平米大户型。其中平层户型均价24000元/平,首层loft均价35000元/平,顶层loft均价30000元/平。
朝北8080基本信息单价均价24500元/平方米产权年限50区域商圈朝阳朝青收房时间一、二期预计2016年上半年交房户型一居室(89.00㎡)一居室(80.00㎡)二居室(107.00㎡)售楼地址:朝阳区地铁6号线物资学院站,过邓家窑大桥第一个路口左转直行右侧即到
交通状况:公交路线:公共交通路线:乘坐地铁10号线,在呼家楼站换乘地铁6号线(草房方向),在草房站下车(C口出),乘坐824路,在富河园北口站下车直行约500米,到达项目。自驾路线:自驾车路线:走京通快速路,在双会桥朝通燕高速/京哈高速/通州北关/三河方向,右转进入通燕高速公路,从通顺路/顺义/通州北关出口离开,进入京榆旧线,见朝阳北路右转,沿朝阳北路行驶1.7公里即到项目。公共交通路线:乘坐地铁10号线,在呼家楼站换乘地铁6号线草房方向,在草房站下车C口出,乘坐824路,在富河园北口站下车直行约500米,到达项目。
物业地址:北京朝阳地铁6号线物资学院站,过邓家窑大桥第一个路口左转直行右侧
交通出行图
自由筑
价 格:最低价20000元/平方米
动 态:自由筑项目【别名:UP工寓】现房在售,价格为20000-21000元/平方米,折后总价95万/套起,民水商电。搜房网会员专享5万抵12万。敬请关注。
自由筑基本信息单价最低价20000元/平方米产权年限50区域商圈通州收房时间2014年5月底三、四期已交房户型一居室(57.00㎡)一居室(53.00㎡)二居室(69.00㎡)售楼地址:通州土桥地铁站东行1200米
交通状况:项目临近地铁八通线土桥站,周边公共交通:817路、924路、938路 、806、807路车土桥站下车即到 。
物业地址:北京通州土桥中街和迎熏东路交叉口西北角,土桥地铁站东行1200米
交通出行图
通泰·国际公馆
价 格:均价28000元/平方米
动 态:通泰·国际公馆项目一期F1和F15号楼住宅产品在售均价28000元/平米,2016年4月30日毛坯交房,现已封顶,主推88平米两居、89平米两居。项目均为层数11层至15层,板楼,南北通透,1梯2户。
通泰·国际公馆基本信息单价均价28000元/平方米产权年限70区域商圈大兴亦庄收房时间一期交房时间待定户型二居室(89.00㎡)三居室(90.00㎡)二居室(88.00㎡)售楼地址:亦庄经济技术开发区景园北街2号51-2幢一层(地铁亦庄线荣昌东街站 出B1口 30米)
交通状况:通泰·国际公馆位于地铁亦庄线经海路站西南角100米,规划中的地铁M12号线将在这里交汇。北临科创十二街,南临科创十三街,西临经海三路,东临经海四路。项目距离南五环7.5公里,距离南六环4.2公里,距离京沪高速1公里。开车由京沪高速可到达国贸区域,乘坐地铁也可到达国贸区域。
物业地址:北京大兴亦庄经济技术开发区科创十三街,地铁亦庄线经海路站西南角100米
交通出行图
珺悦国际
价 格:均价22800元/平方米
动 态:珺悦国际项目6#、15#精装在售均价22800元/平米,精装修标准4000元/平米,一居65平户型享6万抵9折、小两居78平户型享8万抵9折、大两居102平户型享11万抵9折、133平三居户型享14万抵9折优惠。
珺悦国际基本信息单价均价22800元/平方米产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城收房时间9-12#、16-18#于2014.12.29入住户型三居室(135.77㎡)二居室(107.80㎡)二居室(104.21㎡)售楼地址:大兴新城核心区地铁4号大兴线生物医药基地站西侧350米
交通状况:地铁:4号线生物医药基地站下车往西350米即到。自驾:京开高速 延京开高速向南行驶至12出口(魏永路出口),延辅路行驶至第一个红绿灯右转,再见红绿灯再右转过小桥,延天华大街向北直行,见永大路即到。 公车:兴21、兴27、兴28、兴30、兴41、新城1路、957快1等,中粮丰通、生物医药基地站下车均可。
物业地址:北京大兴新城核心区地铁4号线生物医药基地站西侧350米
交通出行图
华业东方玫瑰
价 格:均价26500元/平方米
动 态:华业东方玫瑰在售玫瑰SOHO商住产品,均价26500元/平,户型面积为59-200平的开间,层高3.9米,共计218套。精装修,精装标准3000元/平,50年产权,预计2016年12月交房。项目目前C区、D区住宅房源已基本售罄。
华业东方玫瑰基本信息单价均价26500元/平方米产权年限70区域商圈通州通州南收房时间预计2016年12月商住产品交房户型二居室(92.00㎡)三居室(114.00㎡)三居室(178.00㎡)售楼地址:北京市梨园南街与京塘公路交汇处的东南角(项目西侧)
交通状况:西侧紧距离轻轨八通线临河里站仅400米,西侧及北侧方向步行10分钟内有938、938支1、938支2、938支3、938支6、938支7、924、435、587、591、807、社区4路,社区6路等公交通州小街桥东,配合京通快速路、广渠路延长线以及机场东线,内外通达,迅速链接CBD中心区域。自驾:过远通桥进入京通快速公路沿京通快速公路行驶6.9公里,朝新华西街方向,稍向左转。继续沿京通快速公路行驶450米,朝北苑南路/玉带河西街/京津公路方向,稍向右转进入京通辅路。沿京通辅路行驶230米,直行进入北苑南路。沿北苑南路行驶240米,直行进入京塘路。沿京塘路行驶2.8公里,直行进入九棵树东路。沿九棵树东路行驶1.6公里,进入梨园南街。沿梨园南街行驶130米,稍向右转。继续沿梨园南街行驶710米,到达项目。
物业地址:北京通州八通线临河里站北侧400米,梨园南街与临河里路交汇处
交通出行图
海悦公馆
价 格:均价26000元/平方米
动 态:海悦公馆项目目前9号、10号楼在售,均价26000元/平米,主力户型为40-55平米一居,76-86平米两居,111-140平米三居,享有270度全景超大弧形落地窗,另有部分户型赠送飘窗和阳台。项目位于大兴区核心黄村,周边配套完善,交通方便,现房销售,即买即住。
海悦公馆基本信息单价均价26000元/平方米产权年限70区域商圈大兴黄村卫星城收房时间9和10号楼2014年8月已交房户型三居室(111.00㎡)二居室(82.00㎡)一居室(40.00㎡)售楼地址:黄村京开高速与黄马路交汇处,海悦公馆底商海悦旺角售楼处
交通状况:自驾:临近五环,京开高速与黄马路交叉口,大兴桥的东南角。从项目出发沿京开高速可以快速抵达北京各个商圈(CBD、丽泽、总部基地、大红门、金融街、第二机场等)。地铁:四号线黄村火车站东1000米。公交:366、679、827、968、679、848、940、兴19、新城3路、兴20路,兴29路、兴31路、兴35路大兴桥西站,可直达公主坟、木樨园、崇文门、北京站等众多城市重要功能区。
物业地址:北京大兴黄村京开高速与黄马路交汇处
交通出行图
首开万科台湖新城·V公馆
价 格:均价27000元/平方米
动 态:首开万科台湖新城·V公馆项目1号楼精装loft于2015年12月31日已开盘,户型面积为49㎡、50㎡、53㎡、55㎡两居,58㎡、61㎡、73㎡三居,其中朝北户型均价27000元/平方米,朝东/西户型均价28000元/平方米,朝南户型均价30000元/平方米。搜房电商优惠3万抵6万,预计2017年底入住。
首开万科台湖新城·V公馆基本信息单价均价27000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间预计2017年年底二期1号楼loft交房户型三居室(58.00㎡)二居室(53.00㎡)二居室(55.00㎡)售楼地址:东五环化工桥向京津高速第一出口通马路向南500米路东
交通状况:首开万科台湖新城·V公馆项目坐落之处,拥有京津高速、京沪高速、京沈高速三线贯通,高速路与城市快轨合力打造立体交通网络。从项目出发,约18公里畅达国贸CBD,全程高速无红灯,无收费站; 距地铁亦庄线次渠站、亦庄火车站站(待开通)约1000米,亦庄线、5号线、10号线三线换乘,连接繁华核心; S6号线(规划中):途经台湖新城亦庄火车站,贯穿顺义新城,通州新城和亦庄新城,连接着首都国际机场和第二国际机场(待建中),使台湖新城连通空港; 地铁17号线(待建中):途经台湖区域,是贯通北京南北,连接CBD和昌平未来科技城的地铁线路。搭乘17号线(待建中),可前往北京东部重要商圈或其它区域。
物业地址:北京通州东五环化工桥向京津高速第一出口通马路向南500米路东
交通出行图
蓝光星华·海悦城
价 格:均价23000元/平方米
动 态:蓝光星华·海悦城项目8#楼王1单元2015年12月5日开盘。主推户型为73㎡、78㎡两居(南向);83㎡三居(南北向)。均价23000元/平米。项目容积率为2.0,绿化率为30%,70年产权,毛坯交房。
蓝光星华·海悦城基本信息单价均价23000元/平方米产权年限70区域商圈房山收房时间预计2016年年底6#、8#、16#楼入住户型二居室(73.00㎡)三居室(83.00㎡)二居室(78.00㎡)售楼地址:房山区良乡京周路旁
交通状况:地铁:房山线苏庄站下车向西北走600米;公交:907路、917路、836路、831路、833路、897路、房2路/15路/14路/28路/27路/35路/36路/31路/46路/42路/50路,地铁苏庄站;房1路/12路/13路/18路/32路/37路/38路/41路/43路/48路/49路,苏庄站下车;951路、952路、837路、839路、646路、良乡西路站;993路,苏庄中路站;987路,沿村西统路站。自驾:京港澳高速行至阎村出口,沿京周路行驶大约600米路南即是项目。
物业地址:北京房山良乡京周路旁(地铁房山线苏庄站下车向西北走600米)
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