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行政副中心已开工建设 6800元/平置业大北京不惧限购
在北京行政副中心建设带动下，通州区多项基础设施建设也在加快推进。通州新城86个重大基础设施项目中已经开工近三分之一，北环环隧实现竣工，北关大道跨通惠河桥桥面铺装完成，南环环隧也已开工。
北京市行政副中心的建设被寄予了解决北京人口过多、交通拥堵、空气污染等“大城市病”的厚望。长期以来，北京遭受交通拥堵、雾霾笼罩、水质污染、垃圾围城等多个严重的城市问题。
随着“北京市行政副中心”的定位正式得到官方确认，通州楼市便开启了“酷暑模式”。以一套优质小区的80平方米两居室为例，之前200万元出头的售价，在短短的两个月之内上涨了近30%。而“一天一价”、“临时提价”、“毁约提价”等种种惜售行为，更是让很多真心实意在通州安家的人头疼不已。
对如此“火”的楼市来说，北京出台的“限购令”就像是一场及时雨。《通知》规定，满足以下条件之一，才可以购买1套通州区商品住房：一是京籍无房户；二是已有1套住房的通州户籍居民家庭，需落户通州3年(含)以上；三是已有1套住房的北京市其他区县户籍居民家庭，需近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税；四是在京无房的外地人，需近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税。
相比于现行的北京市户籍家庭限购2套、外地及单身限购1套的政策，通州版的“限购令”不可谓不严。
高昂的北京房价和限购令的出台让许多人在想在北京买房的梦想破灭，退而求其次，只能着眼于在北京周边。随着京、津产业的外溢，工作机会大量涌现，配套设施也逐步完善，越来越多在北京上班的群体逐渐将眼光转向北京周边，这让疲于奔波两地的人在这里找到了家的归属感。今天小编为大家推荐一些北京周边区域的热门楼盘，希望可以为您置业提供到帮助！
世茂·萨拉曼卡
价 格：均价8500元/平方米
动 态：世茂·萨拉曼卡三期高层6、7号楼预计2016年1月底开盘。6、7号楼为18层板楼，3个单元，一梯两户。户型面积为77平通透2居和87平通透3居，预计均价8500元/平米，物业费为1.8元/平方米·月，2017年12月31日毛坯交房。
世茂·萨拉曼卡基本信息单价均价8500元/平方米产权年限70区域商圈廊坊户型五居室(200.00㎡)五居室(200.00㎡)五居室(205.00㎡)项目特色：低密居所,特色别墅,花园洋房,宜居生态地产,投资地产
开盘时间：高层6、7号楼预计2016年1月开盘
售楼地址：燕郊京榆大街203号（燕郊首站酒厂站路北）
交通状况：930、816、817夏垫站下车，社区2条公交，通达草房与国贸，临近地铁六号线东小营站（规划中）。通燕、京哈、京平多条高速汇聚于此。 自驾路线：走通燕高速到白庙收费站一直向东10公里左右，右转至福喜路往南1.5公里
物业地址：北京廊坊国贸东38公里，102国道福喜路路口南侧800米
交通出行图
大爱城
价 格：均价7000元/平方米
动 态：大爱城均价7000元/平，目前会员享6万优惠。目前在售主力户型为65-128平高层阳光房，另外还有少量200-218平米联排别墅产品。别墅均价13500元/平；
大爱城基本信息单价均价7000元/平方米产权年限70区域商圈香河户型三居室(97.00㎡)二居室(78.00㎡)一居室(65.00㎡)项目特色：不限购
开盘时间：2014年7月20日一期已开盘4栋楼
售楼地址：市内：西大望路63号阳光财富大厦底商
交通状况：北京东四环上京哈（京沈）高速东行40Km，香河东收费站出口右转即达；周边公车：快速公交938路；810路香河总站，社区班车。
物业地址：北京香河京哈（京沈）高速香河东出口右转即达
交通出行图
潮白河孔雀城学府澜湾
价 格：均价11500元/平方米
动 态：潮白河孔雀城学府澜湾项目七期新房源已于2015年11月28日开盘，主推户型为75-138平两至三居，推出2700套左右，价格区间为11000-12000元/平，均价11500元/平，享3.5万抵7万优惠。项目产权70年，预计2017年8月七期交房。项目容积率为2.5，绿化率为30%。
潮白河孔雀城学府澜湾基本信息单价均价11500元/平方米产权年限70区域商圈廊坊户型三居室(109.00㎡)二居室(97.00㎡)二居室(75.00㎡)项目特色：
开盘时间：已于2015年11月28日开盘七期
售楼地址：潮白河畔友谊大桥东侧
交通状况：小区基地北临清水路，南邻近水路，地理位置优越，临近滨河大道、厂通路两条交通主干道，滨河大道南北向连接大厂与燕郊，厂通路目前正在修筑中，规划西连北京通州，东接三河市，待全部建成后，项目与地铁6号线潞城站距离仅为2公里，交通极为便捷。 地铁：临近地铁六号线，八通线。周边公车：910路车友谊大桥东站下车即到。 自驾路线：从国贸上京通快速走通燕高速（宋庄出口）出来后右转，走宋梁路至河堤路经友谊大桥即可到学府澜湾项目。
物业地址：北京廊坊潮白河畔友谊大桥东侧（通州东侧，距国贸三十公里）
交通出行图
五矿万科城
价 格：最低价8500元/平方米
动 态：五矿万科城项目二期已于2015年9月12日加推4#、9#，主推户型面积为约75㎡两居、93㎡三居。共计128套房源，起价8500元/平方米，目前二期房源享3万抵6万优惠。二期产品为4至11层洋房、16至21层高层，预计2017年年内交房。
五矿万科城基本信息单价起价8500元/平方米产权年限70区域商圈香河户型二居室(75.00㎡)二居室(73.00㎡)三居室(93.00㎡)项目特色：不限购,科技住宅
开盘时间：2015年9月12日二期已加推4#、9#
售楼地址：北京市国贸万达广场8号楼底商【索菲特酒店北门】
交通状况：公交路线：810快路公交车在富力新城站下车，向北走800米即是自驾路线：沿京哈高速香河出口，右转向北直行3公里即到
物业地址：北京香河京哈高速香河大厂出口向北3公里大香线西侧
交通出行图
温泉新都孔雀城
价 格：最低价52.00万元/套
动 态：温泉新都孔雀城项目三期联排别墅在售，联排价格52万元-220万元/套，叠院起价5300元/平，联院起价6800元/平，电商10万抵20万，3万抵5万；全款优惠5万，户型建筑面积为100-260㎡，温泉入户设计，地上三层，地下一层。现共100余套房源。此项目为70年产权，毛坯交房，温泉入户。项目绿化率30%，容积率0.9，预计于2016年8月入住。敬请期待！
温泉新都孔雀城基本信息单价待定产权年限70区域商圈固安户型二居室(114.03㎡)二居室(114.03㎡)四居室(247.31㎡)项目特色：不限购
开盘时间：已于2014年10月18日开盘一期
售楼地址：河北省固安县大广高速392号出口（北京新机场温泉新城）
交通状况：公共交通：1、每天项目班车直达 ;2、943公交在南孟站下车；3、京九客车直达。自驾：沿大广高速公路行驶，从霸州链接线处下来，沿链接线向东行驶2.7公里，向北行驶1.9公里，右转即可到达项目。未来交通：京九高铁首站直达北京二环；机场快速直达项目。
物业地址：北京固安大广高速392号出口（北京新机场温泉新城）
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空港家园
价 格：均价8000元/平方米
动 态：空港家园项目现五期16、21号楼高层在售，均价8000元/平，毛坯房。项目16号楼为28层，2个单元，2梯4户，在售户型面积为74平2居、91平3居；21号楼为25层，4个单元，1梯2户，在售户型面积为79、81平2居，92平3居。物业费2.5元/平方米*月，项目预计2018年5月31日入住。敬请关注！
空港家园基本信息单价均价8000元/平方米产权年限70区域商圈固安户型三居室(100.00㎡)三居室(97.00㎡)三居室(100.00㎡)项目特色：不限购
开盘时间：五期已于2015年5月1日开盘
售楼地址：北京大兴野生动物园以南3公里永定河大桥南侧
交通状况：公共交通：双高速并行，距离大广高速和京开高速固安出口仅1公里；到北京南三环玉泉营仅40公里左右；943、849、828三条公交线路固安工业园站，直达北京市中心，途径三环上的草桥、洋桥、木樨园桥终点为北京南站。轨道交通：班车可到达4号线首站天宫院站。
物业地址：北京固安大广高速西侧固安出口1公里
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卓达太阳城
价 格：均价6800元/平方米
卓达太阳城项目二期电梯洋房和三期、四期高层在售，均价6800元/平。现购房可享以下优惠政策：①产权房订房之日起15日之内、六年返7日之内缴纳全款享受99折；②全款客户享受97折；③贷款客户首付不低于总房款的30%，客户在六个月内需支付全部款项方可签订正式网签购房协议，享受99折。
卓达太阳城基本信息单价均价6800元/平方米产权年限70区域商圈武清户型二居室(87.69㎡)三居室(93.66㎡)二居室(82.47㎡)项目特色：
开盘时间：26#-33#已于2013年10月26日开盘
售楼地址：天津市武清区河西务镇卓达太阳城绿郡体验中心
交通状况：乘车路线：由通州土桥站下转北京938路公交至安平道口乘坐太阳城看房班车、由北京站东乘坐北京938路公交至安平道口乘坐太阳城看房班车；自驾路线：自东五环化工桥上京津高速,牛镇出口出,左转至王河路东行2.5公里即到。
物业地址：北京武清京津第二高速牛镇出口东行2公里南侧卓达太阳城养生体验中心
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金泰丽舍
价 格：均价8500元/平方米
动 态：金泰丽舍项目目前在售，主推60-117平户型。项目三期已于2015年8月1日开盘，开盘房源为17号楼，11层到顶，1梯2户，主推126平米3居，精装修，优惠后均价9000元/平米，预计2016年12月底交房。金泰丽舍三期高层20号楼开盘时间待定，26层到顶，2梯4户，主推85-117平米2-3居，预计优惠后均价7000元。
金泰丽舍基本信息单价均价8500元/平方米产权年限70区域商圈武清户型三居室(125.00㎡)三居室(118.00㎡)二居室(86.00㎡)项目特色：小户型,景观居所,水景地产,宜居生态地产,公园地产
开盘时间：已于2015年8月1日开盘三期17号楼
售楼地址：京津城际武清站东南500米，佛罗伦萨小镇南侧
交通状况：京津城际高铁，武清站下车即到；公交车564路车，武清高铁站下车即到
物业地址：北京武清京津城际武清站东南500米，佛罗伦萨小镇南侧
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汇福悦榕湾
价 格：均价17000元/平方米
动 态：汇福悦榕湾为回馈客户，已于2016年1月16日加推28号楼双水岸奢邸。28号楼一个单元，两梯五户，28号楼楼王户型有115.92㎡三居、86.94㎡两居、84.93㎡两居、84.38㎡两居和49.67㎡一居。排卡会员享两万抵三万钜惠，目前价格待定。
汇福悦榕湾基本信息单价均价17000元/平方米产权年限70区域商圈燕郊户型三居室(127.68㎡)一居室(49.67㎡)二居室(84.44㎡)项目特色：
开盘时间：2015年10月13日二期住宅已加推
售楼地址：京东燕郊潮白河畔行宫西大街与燕顺路交汇口
交通状况：项目位于潮白河东畔，与北京通州隔河相望，与天安门直线距离约30公里，距北京国贸CBD20公里，距首都国际机场25公里，距天津港120公里，南距通燕高速一公里，北距京平高速5公里，西距东六环8公里； 周边公共交通：815路、818路、819路、812路、814、望京路—燕郊通勤班车； 自驾路线：走京通快速公路至通燕高速，沿京榆旧线行驶140米，右转进入燕顺路，沿燕顺路行驶500米即到；项目集京通快速、京平高速、京秦高速、徐尹路、地铁平谷线沿线、地铁M6号线等多条干线及规划线于周边。
物业地址：北京燕郊潮白河畔行宫西大街与燕顺路交汇口
交通出行图
富地广场
价 格：均价12000元/平方米
动 态：富地广场寓璟国际公寓组团3、8号楼在售，均价12000元/平，户型面积为53-111平之间。
富地广场基本信息单价均价12000元/平方米产权年限40区域商圈燕郊户型三居室(111.00㎡)一居室(58.00㎡)一居室(55.00㎡)项目特色：旅游地产,科技住宅
开盘时间：2015年8月29日公寓3、8号楼已开盘
售楼地址：102国道下高速北侧兴达营销中心
交通状况：公交：811路：燕郊中燕小区站，燕郊中美医院站 818路：燕郊中燕小区站，燕郊中美医院站，天洋城小区南站，天洋城小区北站，星月云河小区站，紫竹园小区站自驾：京通快速上通燕高速至102国道直行至迎宾路北行，迎宾路（南北）与神威南大街（东西）交汇处东南角。
物业地址：北京燕郊位处神威环岛东南方，位处迎宾路东侧，毗邻神威南路
交通出行图
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