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限购政策下的廊坊 8000元/平解密大北京优质楼盘

https://m.biud.com.cn 2016年04月21日07:04 家居装修知识网  

去年以来,固安的房价涨幅远落后于燕郊、大厂,目前均价在1.2万元/平方米左右。位于北京东郊的廊坊“北三县”燕郊、大厂、香河以及京南的固安,构成了环京楼市中最为活跃的四个板块,业界称其为廊坊“四小虎”。伴随着去年以来的降息降首付等政策,以及京津冀协同发展在交通、产业等方面的落地,利好频至,廊坊“四小虎”的楼市从去年下半年开始就持续上涨。尤其是燕郊,涨幅甚至远超北京、深圳,成为投资者们置业的聚集地。

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然而,继沪、深相继宣布楼市限购之后,廊坊市也于4月1日发布楼市新政,其中“非当地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%”的规定格外受到关注。一时间,业界聚焦这个“四线城市,一线房价”区域。在环京的廊坊区域还有什么优质的楼盘,我们一起来看看!

新空港孔雀城

推荐理由:

价    格:最低价8000元/平方米

动    态:新空港孔雀城项目预计起价8000元/平米,产品有高层、低密,高层户型为80平米2居、110平米3居。预热排卡中。

新空港孔雀城基本信息单价待定产权年限70区域商圈廊坊户型

交通状况:高速:京台高速、京沪高速、京津高速;轨道:亦庄延长线L2号线(规划中)、M6线(规划中);高铁:京津高铁、京沪高铁;公交:乘坐北京826路公交车可到达项目;国道:104国道、105国道。

物业地址:北京廊坊京沪高速采育出口向南10公里处

交通出行图

 

燕郊孔雀城

推荐理由:

亮点:北京东75-89㎡通透2-3居,首付15万起

动    态:燕郊孔雀城二期开盘时间待定,预售户型为75平2居、83平3居、87平3居、89平3居,价格待定。燕郊孔雀城周边配套设施较完善,有华联、燕客隆、中国银行、中国工商银行、京东第一温泉度假村、大厂高级实验中学(初中、高中)、大厂一中、大厂二中、燕郊人民医院等,可以满足业主日常生活所需。

物业地址:北京燕郊夏垫开发区102国道北侧,潮白河东侧

燕郊孔雀城基本信息单价待定产权年限70区域商圈燕郊户型二居室(75.00㎡)三居室(89.00㎡)二居室(75.00㎡)

交通状况:自驾:进入京通快速,走通燕高速过白庙收费站进102国道即可到达;从机场到达项目,可以通过京平高速直达;规划建设中的密涿高速为北京大七环发展中的新路径。公交:816、930路公交直达项目北门的温泉度假村站点, 5-10分钟一班,直达北京国贸。

交通出行图

 

香邑廊桥

推荐理由:

价    格:均价6500元/平方米

动    态:香邑廊桥项目分为公寓和洋房。其中精装公寓40年产权,预计价格6500元/平米,2016年2月27日B区C8#楼公寓产品开始排卡,2016年3月加推335套,户型面积为34-60平米,公寓2万抵3万优惠;洋房上跃240平,下跃120平,剩余30套,上跃7200元/平米,下跃12000元/平米,优惠为5万抵10万。敬请关注!

项目特色:低密居所

香邑廊桥基本信息单价均价6500元/平方米产权年限70区域商圈廊坊户型一居室(40.00㎡)五居室(120.00㎡)五居室(230.00㎡)

交通状况:建设中轻轨L2号线站下车即到;公交:19、25路车科技谷站下车即到。

物业地址:北京廊坊广阳区凤仪道与蓝桉路交汇处

交通出行图

 

早安北京

推荐理由:

价    格:均价11000元/平方米

动    态:早安北京项目三期22号楼在售均价11000元/平米,还有少量房源在售。22号楼28层,2梯4户,3个单元,预计2017年9月15日交房,在售均价11000元/平米,户型为73-93平1-2居。项目位于通州东潮白新城中心区,在国贸桥正东35公里。敬请关注!

项目特色:低总价

早安北京基本信息单价均价11000元/平方米产权年限70区域商圈廊坊户型一居室(73.52㎡)二居室(93.83㎡)二居室(109.61㎡)

交通状况:交通位置:自驾路线:从国贸上京通快速走通燕高速(宋庄出口)出来后右转,走宋梁路至河堤路经友谊大桥即可到学府澜湾项目。 公交路线:一、地铁八通线出土桥地铁口坐910路公交车,友谊大桥东下车即到。二、地铁6号线出潞城站坐通勤班车,友谊大桥东下车即到。周围交通:地铁:八通线、6号线公交:通勤班车、910路公交车

物业地址:北京廊坊大厂县,通州东潮白新城中心区

交通出行图

 

we+北京

we+北京

推荐理由:

大北京低价楼盘

动    态:we+北京项目位于京哈高速西集出口觅西路东侧,蓄客期,价格待定。2015年9月12日已开盘2号楼,2号楼共324套,27层,2梯4户,3个单元,户型为75平2居和87平3居,交房时间预计2018年下半年。

项目特色:不限购

we+北京基本信息单价待定产权年限70区域商圈香河户型二居室(75.00㎡)三居室(87.00㎡)

交通状况:公交路线:938路西段:安平道口站,香河高氏公司站 938路东段高峰:安平道口站,香河高氏公司站 803路:觅子店道口站通22路:南屯站,觅子店站自驾路线:走京哈高速,香河出口下高速,沿大香线一直向南行驶到天下第一城,项目在天下第一城西侧。

物业地址:北京香河北京觅西路东20米

交通出行图

 

大运河孔雀城温莎郡

推荐理由:

价    格:均价7600元/平方米

动    态:大运河孔雀城温莎郡项目位于京哈(原京沈)高速,香河出口右转,向北行驶2公里即到。周边配套成熟,交通极其便利,有项目公交专线。项目自身配套有社区医疗中心和幼儿园,以及社区公园。此外,正在规划建设的京唐高铁在香河设有一站,位置在项目南侧。

项目特色:江景地产,不限购

大运河孔雀城温莎郡基本信息单价均价7600元/平方米产权年限70区域商圈香河户型四居室(236.00㎡)四居室(209.00㎡)三居室(126.00㎡)

交通状况:公交路线:社区班车,938公交。自驾路线:沿京哈高速行至香河出口,出高速后右转沿大香线向北行驶约2公里处

物业地址:北京香河京哈高速香河出口北2公里处

交通出行图

 

五矿万科城

推荐理由:

价    格:均价9000元/平方米

优惠折扣:住宅3万抵5万,别墅10万抵20万

动    态:五矿万科城联排别墅产品目前在售,预计2017年12月31日毛坯交房。地上三层,地下一层,前三后四台地式设计,户型面积为265-315平,总价250-320万/套,前后庭院、露台等多处赠送,赠送面积达100平,物业费为5元/平*月。

项目特色:不限购,科技住宅

五矿万科城基本信息单价均价9000元/平方米产权年限70区域商圈香河户型二居室(75.00㎡)二居室(73.00㎡)三居室(93.00㎡)

交通状况:公交路线:810快路公交车在富力新城站下车,向北走800米即是自驾路线:沿京哈高速香河出口,右转向北直行3公里即到

物业地址:北京香河京哈高速香河大厂出口向北3公里大香线西侧

交通出行图

 

富力新城

推荐理由:

价    格:均价11000元/平方米

动    态:富力新城H19区A3号楼开盘时间待定,预计开盘均价10000-11000元/平,户型面积为82-105平米。H19区A5号楼、A4号楼在售,户型为70-133平2-4居,价格区间为10000-11000元/平米,物业费暂定为1.8元/平方米·月,3万抵6万优惠。

项目特色:特色别墅,景观居所

富力新城基本信息单价均价11000元/平方米产权年限70区域商圈香河户型二居室(70.00㎡)二居室(82.00㎡)二居室(82.00㎡)

交通状况:周边公交938、810路百家湾站;京哈高速、大香线、103国道;班车。富力新城位于京哈高速(G1)香河出口沿大香线北1公里,项目南邻京沈高速,西接大香线,北京市规划建设的大外环与京津唐第二高速横纵贯穿;向西与通州区接壤,距东四环40公里,向北距首都国际机场60公里,向南距天津国际机场70公里,距天津国际港110公里!

物业地址:北京香河京哈高速(G1)香河出口沿大香线向北一公里

交通出行图

 

高铁新干线

推荐理由:

价    格:均价9900元/平方米

动    态:高铁新干线项目已于2016年3月19日开盘25号楼,开盘均价为9900元/平米,主力户型为98平米二居、129平米三居,享受3万抵6万优惠。项目物业费为1.98元/平方米*月,25号楼预计2017年年底交房,产权为70年。项目位于北京西南向房山窦店南8公里高铁新城区,紧邻涿州高铁站,敬请关注!

项目特色:不限购

高铁新干线基本信息单价均价9900元/平方米产权年限70区域商圈涿州户型二居室(125.06㎡)二居室(87.01㎡)二居室(88.30㎡)

交通状况:本案距京石高铁涿州东站600米,全天26趟车次往返京涿两地,在北京西站可实现与地铁9号线、122、53、47; 50; 67; 83; 89; 99; 301; 373; 387; 437; 661; 662; 694; 741; 901快; 937支3; 937专; 特6; 运通102等多路公交车换乘。公交:838路(涿州开发区站)连接京涿两地,直达六里桥、天桥。 自驾:沿京港澳高速公路从涿州出口离开稍向右转上匝道,沿匝道行驶490米,左前方转弯进入范阳东路,沿范阳东路行驶680米,右后方转弯进入润禾街,沿润禾街行驶3.1公里,到达终点。

物业地址:北京涿州京石高铁涿州东站西南600米

交通出行图



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