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黄村地价将“破4” 190万/套起抢住大兴邻铁刚需盘

https://m.biud.com.cn 2016年05月10日07:02 家居装修知识网  

时隔68天,5月5日,北京再现出让土地,位于大兴区黄村镇的商业地块吸引了华润、阳光城、首开、首创、万科、绿地等多家房企或房企联合体参与竞拍,最终,被首创以33.4亿的价格摘得,据测算,成交楼面价达到3.57万元/平方米,这个价格甚至已经超过了丰台部分区域的楼盘价格。

黄村地块

近一年,北京丰台、大兴地价高企地王频出,南五环价值洼地即将全速进入泛豪宅时代。随着改善+投资置业趋势的转变,价值区域高品质的优质住区即将迎来又一轮的投资热潮,大兴房价也将进入一个新的台阶。据搜房网数据中心检测,大兴区域近一年房价持续呈上涨趋势,2016年4月均价达30093元/平米,预计未来仍将上行。

大型区域房价

那么,在大兴还有哪些低价楼盘可以购买呢,今日搜房网为大家推荐六个大兴区域的热门新盘,这其中有整个大兴最低价商住楼盘北京城建北京密码;位于地铁4号线沿线的泰禾中央广场和华远西红世;大兴区域最便宜的住宅项目一品嘉园;大兴高性价比品质住宅亦庄金茂悦和华润公元九里,供大家置业参考!

大兴楼盘

北京城建·北京密码

推荐理由:

价    格:均价23000元/平方米

优惠折扣:电商优惠3万抵95折

动    态:北京城建·北京密码项目4号楼3、4单元已开盘,户型为50-80平米精装LOFT,总价90万起。4号楼2单元顺销中,户型为40-80平米精装LOFT,均价23000元/平米,总价80万/套起,共154套。电商优惠3万抵95折,精装标准为3000元/平米。敬请关注!

北京城建·北京密码基本信息单价均价23000元/平方米产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城户型二居室(76.00㎡)二居室(73.00㎡)一居室(55.00㎡)

开盘时间:4#楼三、四单元已于2016年4月17日开盘

交通状况:地铁:乘坐地铁亦庄线,荣昌东街站下车(B1口出) ,步行至地铁荣昌东街站,乘坐兴50路,西芦垡村站下车,步行1.3公里至项目,另轻轨2号线,3号线在规划中;自驾:沿京开高速进入六环行驶6.9公里,沿黄马路进入南中轴路行驶即到;公交:兴18路、兴35路、兴50、841路、940路西芦垡村站。

物业地址:北京大兴魏善庄镇龙江路北侧200米处

交通出行图

 

泰禾中央广场

推荐理由:

价    格:最低价190.00万元/套

动    态:泰禾中央广场项目目前在售一期二期16#20#LOFT,45平3居实际使用面积92平,总价199-225万/套,拥有独立4.2米挑高客厅、独立全明主卧、独立全明儿童房、独立静音书房、独立净味厨房五大独立空间;57平3居实际使用面积104平,总价238-280万/套。搜房会员享7万抵10万优惠。

泰禾中央广场基本信息单价待定产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城户型二居室(58.00㎡)三居室(65.00㎡)三居室(57.00㎡)

开盘时间:二期LOFT已于2015年10月25日开盘

交通状况:驾车:沿京开高速行至08出口(黄亦路/大兴工业区),沿京开高速辅路行至第一个路口右转驶入金星西路,直行900米,在于兴华大街交汇十字路口入兴华大街,沿兴华大街直行4.5公里,过铁道桥行约1500至与新源大街交汇十字路口,右转即到售楼处。地铁:4号线义和庄站B口出向北100米路东。

物业地址:北京大兴区兴华大街与新源大街交汇处东北

交通出行图

 

一品嘉园

推荐理由:

价    格:均价23000元/平方米

动    态:一品嘉园项目2016年4月1日新开7号楼50套房源,均价23000元/平方米,主推88平一梯两户带电梯两居户型,享3万抵15万优惠。项目位于大兴区南中轴路与青魏路交汇处向北600米路,敬请关注!共分为A、B、C、D四个区域,其中A、C为住宅,B为商业区,D为公共停车场,容积率1:1.2,绿化率42%,得房率达87%,物业管理费1.8元/平米·月,位于北京市大兴区南中轴路魏善庄镇。

一品嘉园基本信息单价均价23000元/平方米产权年限70区域商圈大兴户型二居室(88.00㎡)二居室(88.00㎡)一居室(61.21㎡)

开盘时间:7号楼已于2015年11月8日开盘

交通状况:自驾:京南五环至志远西桥(21B出口)向南,走南中轴路(约11公里)路东,魏善庄中学对面即到;公交:乘地铁4号线到黄村西大街,换乘841路、940路、兴17路、兴18路、兴20路魏各庄中学站。

物业地址:北京大兴南中轴路魏善庄中学北侧

交通出行图

 

华远西红世

推荐理由:

价    格:均价33000元/平方米

动    态:华远西红世现加推4号楼4层,先到先得,电商优惠4万抵12万,总价160万~180万,敬请期待!

华远西红世基本信息单价均价33000元/平方米产权年限50区域商圈大兴户型三居室(65.00㎡)二居室(45.00㎡)

开盘时间:华远西红世三期2016年4月24号开盘

交通状况:紧邻南五环,京开高速,与地铁4号线及规划中的19号线咫尺之遥。公交:610路、844路、410路、377路、366路、827路、兴14路、434路、679路,郁花园站下车。

物业地址:北京大兴北兴路东段星光影视基地对面

交通出行图

 

亦庄·金茂悦

推荐理由:

价    格:均价46000元/平方米

动    态:亦庄·金茂悦三期X87地块7号楼一单元132平米三居,150平米四居已于2016年4月16日加推,X85地块12号楼、17号楼158、190平米准现房,均价为46000元/平米,房天下会员享有10万抵20万优惠。X85地块12号楼、17号楼交房时间为2016年年底;X87地块7号楼一单元交房时间问2017年年底。敬请关注!

亦庄·金茂悦基本信息单价均价46000元/平方米产权年限70区域商圈大兴亦庄户型三居室(128.00㎡)四居室(150.00㎡)三居室(158.00㎡)

开盘时间:三期X85地块12、17#,X87地块7#2016年4月16日已加推

交通状况:公交路线:公交578、580、599、运通115、运通202、开发区3路瑞海园二里南门站;乘坐地铁10号线,在宋家庄站换乘亦庄线,在荣昌东街站下车(B1口出),步行至开发区交通服务中心站,乘578路(或580路),在瑞海园二里南门站下车,向东南步行1.1公里,即到项目。 自驾路线:从国贸出发上三环主路往南行驶,右转进入大羊坊桥直行进入五环,过亦庄桥直行进入三台山路直行进入西环北路,上博兴八路在泰禾二街左转即到项目。

物业地址:北京大兴亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街东南角(南海子公园东南1000米)

交通出行图

 

华润公元九里

推荐理由:

价    格:均价46000元/平方米

动    态:华润公元九里项目均价40000元/平米,主推230-535平米洋房、首跃、顶跃产品,项目每个栋楼2个单元,1梯2户,每单元6户,E10、E12、E13号楼已于2015年7月18日开盘,72套房源,敬请关注!

华润公元九里基本信息单价均价46000元/平方米产权年限70区域商圈大兴黄村卫星城户型六居室(520.00㎡)六居室(520.00㎡)四居室(288.00㎡)

开盘时间:E5和E7已于2016年4月3日开盘

交通状况:地铁:4号线大兴线高米店南站;公交:968、366快、366、943大兴新城2、大兴新城1、434、410、957快、631快、968快、954、957快1、957快2、937、631、679、610、377、大兴14、新城4、937支4、新城2、937支2、943区、937支1、新城1、937支7、937支6均可到高米店站下车;自驾:大广高速高米店收费站出,途径京开辅路行驶370米西转,沿金星西路向西行驶约2.2千米北转,至兴盛街向北行驶200米即到。

物业地址:北京大兴黄村金星西路与兴业大街交会处向西300米北侧,4号线高米店南站

交通出行图



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