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“壕”宅大盘点！邻铁高端改善房源45000元/平抄底
据搜房网房天下数据监控中心统计，5月第一周，北京均价5万元/平的豪宅项目成交量达55套，成交金额高达7.1亿。受土地价格攀升和相应政策影响，以及购房者对住房的空间要求逐渐加大，北京商品房高端化、豪宅化已是大势所趋。
上周北京均价5万元/平以上的豪宅成交量
当然，政府各项利好政策频出，多次降息降准，二胎政策的放开，全面“营改增”政策的实施等，也刺激了购房者改善需求的增长。5月份北京各区域有哪些"壕"宅走进我们的视野呢？一起来看看吧！
万年广阳郡九号
推荐理由：
价 格：均价45000元/平方米
动 态：万年广阳郡九号项目一期预计2016年上半年开盘，共有5栋13层、5栋7-8层现代法式风格住宅，共计404户，25万抵33万优惠,首批预计推出1、2、10号楼。
万年广阳郡九号基本信息单价均价45000元/平方米产权年限70区域商圈房山长阳户型三居室(139.00㎡)三居室(166.00㎡)四居室(189.00㎡)开盘时间：预计2016年5月底开盘一期
交通状况：地铁：临近地铁房山线良乡大学城站。公交：附近公交线路有896路、房12路、房1路内环、房1路外环。
物业地址：北京房山良乡大学城地铁站东约1000米
交通出行图
首开华润城
推荐理由：
价 格：待定
动 态：首开华润城项目预计2016年5月底正式售楼处开放。项目预计2016年年中入市一期5号楼、12号楼、15号楼，共195套房源，户型面积为109-141平米的3-4居，开盘均价待定。项目位于南四环花乡桥南1公里，樊羊路与白盆窑路交汇处东北侧，敬请关注！
首开华润城基本信息单价待定产权年限70区域商圈丰台丰台科学城户型三居室(111.00㎡)三居室(128.00㎡)三居室(141.00㎡)开盘时间：预计2016年年中入市一期5号楼、12号楼、15号楼
交通状况：轨道交通：项目距地铁9号线丰台科技园站约1.5公里，距9号线与房山线换乘站郭公庄站约1.1公里；规划地铁房山线北延线经过项目地块并设樊羊路站（位于项目西南角），房山线北延线与9号线、10号线、16号线实现换乘，预计于2016年底通车。
公交路线：白盆窑:497路、627路；西百家窑:497路；郭公庄:497路、临3路；郭公庄东口:845路；益辰欣园小区:845路、临3路、627路；花乡桥南:845路、临3路、627路；花乡驾校:627路；西白家窑:627路。
自驾路线：南四环花乡桥下向南（樊羊路），向南行驶约0.8公里至南北向樊羊路与东西向白盆窑路交口即到，项目在路口东北角。
物业地址：北京丰台南四环花乡桥南1公里，樊羊路与白盆窑路交汇处东北侧
交通出行图
泷悦长安
推荐理由：
价 格：最低价1500.00万元/套
动 态：泷悦长安项目一期联排别墅6、7、9、11、13-17号楼均为地上三层，地下一层。户型面积为239平和245平，每个户型的地下一层均为5.4米挑高设计，花园面积在60-300平之间不等，开盘价格为1500万元/套起，容积率0.8，物业费7.68元/平*月，2017年3月31日毛坯入住。
泷悦长安基本信息单价1500万元/套起产权年限70区域商圈门头沟户型三居室(245.00㎡)三居室(239.00㎡)三居室(239.00㎡)开盘时间：2015年6月28日已开盘一期
交通状况：自驾路线: 项目北侧紧邻即将建设的长安街西延线，开通后可快速到达城市中心；走莲石路可快速到达西三环莲花桥；走阜石路到达西四环定慧桥；
轨道交通：规划中的轻轨S1线，东起苹果园站，西延至门头沟区的石门营，与地铁1号线及地铁6号线西延线对接，2015年开通试运营后由门头沟新城即可换乘地铁1号线、6号线，一路通达。
公共交通： 1号线苹果园站下车，换乘公交车941路车到白庄子站下车即到；地铁6号线海淀五路居站下车，换乘快4支路在双峪环岛西站下，换乘公车941路车到白庄子站下车即到；地铁2号线阜成门站下车，换乘快4路在双峪环岛西站下，换乘公车941路车到白庄子站下车即到。
物业地址：北京门头沟永定镇长安街西延线南约800米
交通出行图
中海金玺公馆
推荐理由：
价 格：均价59000元/平方米
动 态：中海金玺公馆目前在售70-150㎡商铺，均价约为59000元/平。F区底商在售，F8、F9已售罄，中海商业季加推11#、12#，并新推C区临街餐饮旺铺，约78-115㎡独立商业，大面积高比例赠送地下资源，约5米层高筑就灵活空间、距离地铁一号线古城站约500米，苹果园站约1300米，地铁六号线预计年底通车。
中海金玺公馆基本信息单价均价59000元/平方米产权年限70区域商圈石景山户型二居室(88.00㎡)四居室(134.00㎡)三居室(97.00㎡)开盘时间：三期1#2016年3月26日已开盘
交通状况：自驾：沿复兴路向西，进入石景山路，在与古城西街交叉口向北行100米即是。公交：乘坐337路，在首钢东门站下次向东走250米，第一个路口向北行100米即是。地铁：地铁一号线古城站A口出，西行500米，石景山路与古城西街交叉口向北行100米即是。
物业地址：北京石景山石景山路地铁1号线古城站西500米
交通出行图
中海枫丹公馆
推荐理由：
价 格：均价70000元/平方米
动 态：中海枫丹公馆项目预计均价70000元/平米。商业预计6月中下旬开盘，总计31套，面积为37-180平米。
中海枫丹公馆基本信息单价均价70000元/平方米产权年限70区域商圈朝阳建国门户型五居室(446.00㎡)开盘时间：预计6月中下旬开盘商业产品
交通状况：本项目位于建国门桥东南角，西临东二环路，北临长安街，东临赛特饭店、CBD商圈核心区，南侧紧邻通惠河北路，可直接通往京城各主要道路，交通便利。自驾：沿二环行驶至建国门桥，从崇文门出口离开右转进入东便门桥，在东便门桥右后方转弯直行300米左右即到项目附近。公共交通：项目距离地铁1、2号线建国门站仅800米（东南方向）; 周边有43路; 44外; 52路; 122路; 637路; 638路; 650路; 特12外; 夜20外; 夜24路建国门南站下车向东走300米即到。
物业地址：北京朝阳建国门桥东南1000米
交通出行图
中海国际城
推荐理由：
价 格：最低价297.00万元/套
动 态：中海国际城项目一期商业在售，二期又名中海国际公馆在售。一期商业为两层，共计95户，还有不到10套房源，在售户型面积为52-150平，价格区间为30000-35000元/平，总价297万/套起，现房毛坯交房。敬请关注！
中海国际城基本信息单价待定产权年限70区域商圈顺义户型三居室(95.00㎡)二居室(75.00㎡)三居室(90.00㎡)开盘时间：2014年12月28日三期已开盘
交通状况：项目距离地铁M15号线石门站仅1.3公里，北侧1公里邻顺义火车站，现有13趟车次，途径顺义， 连通北京和周边的承德及石家庄。
自驾路线：由五元桥进入京密路，沿京密路行驶4.9公里，直行进入京沈路。沿京沈路行驶9.0公里，继续沿京沈路行驶320米，在第1个出口朝顺义城区/平谷方向，直行进入顺平路。沿顺平路行驶6.2公里，右转进入顺白路，沿顺白路行驶240米，到达项目。
公交路线：乘坐地铁15号线（俸伯方向）,在石门站下车（A口出）步行至顺义二中站乘坐915路（或 915路快）,在梅沟营站下车，步行290米至项目。
物业地址：北京顺义顺平路燕京桥，M15号线石门站南1000米
交通出行图
中海·红杉溪谷
推荐理由：
价 格：最低价560.00万元/套
动 态：中海·红杉溪谷项目目前独栋商业现房在售.住宅已全部售罄。项目位于通州新城核心区域，通燕高速（原京哈高速）北侧3公里，紧邻朝阳北路沿街旺铺，20万平成熟社区！敬请关注！
中海·红杉溪谷基本信息单价待定产权年限70区域商圈通州通州北户型四居室(378.00㎡)四居室(378.00㎡)四居室(378.00㎡)开盘时间：联排已于2014年5月25日开盘
交通状况：公路：项目东侧为六环路；项目北侧为璐苑二街；项目南侧3.8公里为京哈高速，驾车可快速到达国贸；项目西侧为璐邑西路；公交：648路、649路、388路，通州7路等可到达国贸等区域；
物业地址：北京通州通燕高速（原京哈高速）北侧
交通出行图
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