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保利转动金融棋盘 “小贷”试水后转身合伙投资证券业务

https://m.biud.com.cn 2016年05月25日09:19 家居装修知识网  

  在分羹证券业务带来的直接红利外,保利这一动作背后更深层的意义则是打造金融棋局的闭环,特别是小贷业务面临政策变化的当下。

  观点地产网 停牌半天后,保利地产于5月24日晚间发布复牌公告。

  不同于此前众多“脑洞大开”的猜想,保利此前公告中提及的“重要事项”的具体内容是“拟出资3.5亿参设合资证券公司”。

  保利方面透露,公司全资子公司保利物业于昨日(5月23日)与广东粤财投资控股有限公司、深圳市泓景投资有限公司共计6家发起人共同签署《粤港证券股份有限公司发起人协议》。

  按照协议,上述公司拟以现金(1元人民币/股)认购股份方式共同发起设立粤港证券,其中保利物业出资3.5亿元认购3.5亿股,持股10%。

  在分羹证券业务带来的直接红利外,保利这一动作背后更深层的意义则是打造金融棋局的闭环,特别是小贷业务面临政策变化的当下。

  “进一步拓宽了公司投资范围,丰富了金融业务种类,符合一主两翼发展战略,有利于公司不断做大做强房地产金融业务。”

  首度试水证券投资

  据观点地产新媒体了解,保利此次试水证券业务的载体为粤港证券股份有限公司(最终名称以工商行政管理部门核准登记的为准)。

  该公司的注册资本为35亿元,以现金的方式出资,经营范围包括证券经纪,证券承销与保荐,证券资产管理,证券自营,融资融券等。

  除了保利外,粤港证券的其余五大股东分别为广东粤财投资控股有限公司、深圳市泓景投资有限公司、高信证券有限公司、恒明珠证券有限公司及伟禄美林证券有限公司。

  按照出资比例,上述六大合伙人在粤港证券中的持股比例分别为10%、40%、20%、10%、10%及10%。

  其中,保利认购10%的股权共耗资3.5亿元,价格是1元人民币/股。

  相关资料显示,粤港证券第一大股东——广东粤财投资控股有限公司(粤财控股)为国有独资公司,实际控制人广东省人民政府。

  而在“广东省人民政府”这个醒目标签外,粤财控股本身的资金实力也相当雄厚。该公司的

  的注册资本高达142.08亿元,主营业务包括资本运营管理、资产受托管理、投资项目的管理等。

  因首次试水证券类业务,尽管保利此次投资已于昨日以传真表决方式获2016年第4次临时董事会审议通过,但仍尚需获得中国证监会核准设立的批复。

  对于此次投资产生的影响,保利方面则透露称:“符合公司十三五战略发展方向,将对公司金融业务发展和经营业绩提升带来积极影响。”

  保利转动金融棋盘

  公告中,保利对“经营业绩提升”的解释是,“有利于依托广东自贸区建设、深化粤港两地金融合作优势,分享证券业务快速发展带来的红利,通过长期持有粤港证券股权获取投资收益和资本增值。”

  据观点地产新媒体查阅相关数据,截至5月23日收盘,在1019家发布半年度业绩预告的上市公司中,预增214家、续盈143家、扭亏72家、略增238家。

  其中,非银金融、银行、采掘等行业预喜公司相当少,预喜的仅安信信托1家。对此,有相关市场分析指出,证券等非银金融公司由于受股市行情影响较大,根据今年以来的市场状况,证券行业中期业绩下滑将是大概率事件。

  这样看来,保利选择此时入局证券行业或许并不是一个最佳窗口。但在分羹新业务带来的直接红利外,保利这一动作背后更深层的意义则是打造金融棋局的闭环,特别是小贷业务面临政策变化的当下。

  “进一步拓宽了公司投资范围,丰富了金融业务种类,符合一主两翼发展战略,有利于公司不断做大做强房地产金融业务。”

  去年5月7日,保利地产公告称,公司于2015年5月6日召开第四届董事会第十六次会议,董事会同意通过关于设立小额贷款公司的议案,这也是其跨入金融板块第一步。

  按照保利地产董事长宋广菊的说法,保利小贷成立的初衷是“针对居民支付能力不足的可能”,并针对此开发了多种金融工具,可以提供首付小额贷款等服务,也有延长分期付款等政策支持。

  眨眼间已过一年,虽然保利方面尚未公布过小贷业务运营的一些官方数据,但自今年3月开始政府监管政策的一些变化无疑使其部分业务发展停滞。

  这种情况下,对保利来说,与其在“小贷”等业务上坐等出路,学步恒大另寻其他金融突破口不失为一种明智的做法。

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