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椿萱茂美方顾问与中方代表联手 积极推进养老产业
近几年，中国人口老龄化程度日益加剧，养老问题也日益凸显。据中国首部老龄蓝皮书《中国老年宜居环境发展报告（2015）》指出，当前我国高龄老年人口已达2500万，到2030年，老年人口预计将达到3.71亿，占总人口的25.3%。作为首都北京来讲，高龄老人的比例也已经超过了20%。
对此，5月18日，市民政局发布了《支持居家养老服务发展十条政策》，根据“养十条”中指出，2016年北京将在城六区建设150家社区养老服务驿站，为5000户困难老人家庭进行免费适老化改造。近日，中弘股份联手水印美国进军养老行业；光大控股收购了汇晨养老；联想控股也以10亿元参投英国最大的养老保险公司。显然，养老问题已刻不容缓，无论是对于城市，还是各行各业而言都在积极进行推进。
而对于在全国发展已有20余年的企业——远洋地产来说，为了加强对中国老人尤其是高龄老人的关爱和照顾，于2012年4月正式成立养老业务发展中心，并将养老产业作为公司的核心战略进行培育。
养老品牌 椿萱茂第三子亮相
自2012年开始，远洋地产先后在北京东、西、南、北四点完成“椿萱茂老年公寓”养老品牌的战略布局。近日，椿萱茂（北京•青塔）也正式营业，与此前椿萱茂•凯健（北京•亦庄）、椿萱茂（北京•双桥）不同的是，椿萱茂（北京•青塔）老年公寓是椿萱茂品牌旗下的第三个协助养护型老年公寓，集合了前两个项目的所有优势。
椿萱茂（北京•青塔）老年公寓（来源：房天下）
椿萱茂（北京•青塔）老年公寓 室内活动区（来源：房天下）
椿萱茂（北京•青塔）老年公寓总经理高玉玲表示，项目在医护人员配比上是根据老人的生活情况进行医护人员配比，失智专区是2:1，协助型老人是3:1，活力老人完全可以自理的是10:1。“医护人员的配比是随时递进的，后期会根据入住老人的现状随时调整。我们的人员储备也一直在进行，以此保证入住老人能够真正得到照顾。”
椿萱茂（北京•青塔）老年公寓 某周日午餐（来源：房天下）
老人康复专区一部分（来源：房天下）
而对于较为“敏感”的话题，如何在夜间保证“失智老人”的安全？高玉玲则认为，椿萱茂（北京•青塔）可以让大家有足够的放心。她说，夜间的巡视制度会根据每个人的不同情况进行，整个楼层在东西两侧都有值班人员，距离都比较近。如果夜间情况较好的老人，1-2小时查看一次，对于夜间不睡觉的失智老人，查看的间隔会更频繁一些。
老人居住区域 房间走廊（来源：房天下）
“我们通过监控也能够看到看护人员一直进入房间查看老人的情况，这是在医院做不到的，我们会根据每个人个体化定制。”高玉玲说。
椿萱茂（北京•青塔）老年公寓总经理高玉玲（左）（来源：房天下）
另一方面，谈及医护人员的来源和受过怎样的培训？高玉玲则表示，大部分来自大专院校，民政部养老服务与管理专业。椿萱茂（北京•青塔）在招聘后，会经过1年培训再服务上岗，上岗后也会不断实践再培训，同时也会邀请美国的专家一起进行培训。
中国与美国养老产业差异性
众所周知，美国在养老产业方面是非常成熟的，但这对中国来说还是一个刚刚起步的新兴产业。无论是从专业人才上，还是完整成熟的培训理论体系上，都是中国目前比较欠缺的部分。
谈及美国与中国在养老产业方面的差异性，椿萱茂美方特别顾问Robert Arsenault认为，美国对于养老理念能够欣然接受，与之相比，由于中国人的传统观念，如果将父母送到养老院可能还是一个不太能被接受的想法。
椿萱茂美方特别顾问Robert Arsenault（来源：房天下）
同时，Robert Arsenault也表示，目前对于中国养老产业来说，如何能打动大众思想，让他们能够认识到照顾父母除了在家以外，父母依然能享受到更高质量的生活，这是目前中国在养老地产方面需要致力于做的事情。以及如何引进新的理念和概念，并达到国际水准是具有一定挑战性的。
“中国在养老产业上做的最好的是盖楼方面，就是楼梯本身的建设。” Robert Arsenault强调，他们的团队有着30年的养老行业从业经验，这期间尝试过很多方法和实践，无论是在技能还是技巧上，他们知道什么是有效或是无效的。这一次和，椿萱茂的合作，他们会把有效的理念和服务从美国引入到中国，以此避免他们曾翻过的错误，让椿萱茂达到最佳的服务水准。
远洋养老运营产业未来3年将不断扩张
2012年，远洋地产成立养老业务专业公司——远洋养老运营管理有限公司，并正式推出旗下高品质养老服务子品牌——“椿萱茂”。其市场营销负责人孙健表示，2016年下半年9/10月份，远洋第一个北部区域的老年公寓（北京•北苑）也将开业。以及顺义后沙峪大型老年社区下面年也将同步面世，计划在2019年6月30日开业运营。
“通州西集的老年社区，目前在设计规划阶段，相关手续都已确定，目前在推进中。西部、东部、北部也都在前期调研，如果有确定会对外发布。” 孙健说。
营销负责人孙健（右）（来源：房天下）
此外，孙健也表示，今年在上海也会进驻老年公寓，有两个基本已经确定。除却上海以外，广州也是远洋会积极进驻的城市，目前正在与合作伙伴对接，可能在下半年或17年上半年公布广州项目。同时，他也强调，一线城市布局完成后，核心的二线城市，如成都、武汉、青岛、大连以及优质的自然资源城市目前也在积极推进，未来二三年都会陆续和大家见面。
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