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五月京城改善置业升温 45000元/平抢住邻铁大户型

https://m.biud.com.cn 2016年05月28日07:03 家居装修知识网  

随着今年土地市场“90/70”政策的重启,为北京楼市的大户型市场“加了一把火”。与此同时,数据显示,5月截至19日,纯商普宅成交当中三居室占比42%,居各套型之首,面积段则以130平方米以上大户型居首,占比37%。对此,有专家表示,市场以大户型为主导主要是受到两方面的影响,一方面从供应方来看,近两年由于地价的不断攀升使得开发商更热衷于打造大户型产品,通过大户型产品来提升项目品质增强市场接受度,从而达到保证利润或提升利润的目的;另一方面“二孩儿”的全面放开带来家庭人口的增多,也使得市场当中大户型需求也在明显上升。

五月京城改善置业升温

京邻铁大户型推荐

首开华润城

价 格:待定

动 态:首开华润城项目位于南四环花乡桥南1公里,樊羊路与白盆窑路交汇处东北侧,预计2016年6月入市一期5号楼、12号楼、15号楼,共195套房源,户型面积为109-141平米的3-4居,开盘均价待定。项目预计2016年6月正式售楼处开放。敬请关注!

首开华润城基本信息单价待定产权年限70区域商圈丰台丰台科学城户型三居室(111.00㎡)三居室(128.00㎡)三居室(141.00㎡)

交通状况:

轨道交通:项目距地铁9号线丰台科技园站约1.5公里,距9号线与房山线换乘站郭公庄站约1.1公里;规划地铁房山线北延线经过项目地块并设樊羊路站(位于项目西南角),房山线北延线与9号线、10号线、16号线实现换乘,预计于2016年底通车。

公交路线:白盆窑:497路、627路;西百家窑:497路;郭公庄:497路、临3路;郭公庄东口:845路;益辰欣园小区:845路、临3路、627路;花乡桥南:845路、临3路、627路;花乡驾校:627路;西白家窑:627路。

自驾路线:南四环花乡桥下向南(樊羊路),向南行驶约0.8公里至南北向樊羊路与东西向白盆窑路交口即到,项目在路口东北角。

物业地址:北京丰台南四环花乡桥南1公里,樊羊路与白盆窑路交汇处东北侧

交通出行图

 

泷悦长安

价 格:均价45000元/平方米

动 态:泷悦长安项目高层部分30地块-3、4、5、6#楼产品目前已售罄。目前项目主推30地块-2号楼,48地块-5号楼。均为2梯2户设计,三室二厅二卫,面积为128-139平,南北通透,均价45000元/平,毛坯交付,物业费为3.98元/平方米·月。目前高层享15万抵30万优惠,30-2#预计最早2017年9月30入住,48-5#预计2018年4月30日入住。

泷悦长安基本信息单价均价45000元/平方米产权年限70区域商圈门头沟户型三居室(245.00㎡)三居室(239.00㎡)三居室(239.00㎡)

交通状况:道路交通:公交路线:977路快定班:卧龙岗站 890路:卧龙岗(龙林路)站 994路:卧龙岗站 965路:卧龙岗站 941路:梧桐苑站 890路担礼:卧龙岗(龙林路)站

自驾路线: 项目北侧紧邻即将建设的长安街西延线,开通后可快速到达城市中心;走莲石路可快速到达西三环莲花桥;走阜石路到达西四环定慧桥;

轨道交通:规划中的轻轨S1线,东起苹果园站,西延至门头沟区的石门营,与地铁1号线及地铁6号线西延线对接,2015年开通试运营后由门头沟新城即可换乘地铁1号线、6号线,一路通达。

物业地址:北京门头沟永定镇长安街西延线南约800米

交通出行图

 

京投发展·檀香府

价 格:待定

动 态:京投发展·檀香府样板间5月21日已开放预计6月开盘,预计2016年上半年推出135-175平米墅质洋房、205-235平米花园叠墅及300-320平米宽景联排。敬请关注!

京投发展·檀香府基本信息单价待定产权年限70区域商圈门头沟户型三居室(170.00㎡)四居室(320.00㎡)四居室(305.00㎡)

交通状况:公交:931路潭柘寺镇政府站下车即到;轨道:S1线石门营站下车,步行5公里到项目,R1线(地铁18号线)预计2019年开工;自驾:从玉泉路出发,沿莲石路向西行驶3.5公里,进入京原路继续行驶7.4公里,进入108国道,向西行驶6.8公里,进入潭柘寺隧道,出口北侧即到。

物业地址:北京门头沟莲花池西路西延线潭柘寺隧道出口北侧

交通出行图

 

玺源台

价 格:最低价85000元/平方米

动 态:玺源台项目二期3号楼预计2016年6月开盘,共233户,户型面积区间为50-90平方米一居及两居,其中东向63平不通天然气,预计价格区间为85000-90000元/平米,电商优惠15万抵25万,实景现房,产权70年,毛坯交付,由2个单元组成,分别为12层和15层。

项目总建筑面积是12.6万㎡,社区独有1.2万㎡的社区商业,其中地上5000㎡,地下商业7000㎡(以上面积均指建筑面积)。项目位于西城区广外大街305号会城门桥200米。敬请关注。

玺源台基本信息单价待定产权年限70区域商圈西城户型一居室(63.00㎡)一居室(72.00㎡)一居室(53.00㎡)

交通状况:地铁1、2、7、9、16号线, 北京西站下车。周边公车301路、47路、623路、695路、741路、840路、9路、运通102线等小马厂站下车;6路、57路、109路、687路、340路、477路、620路、38路等北京西站南广场站下车 。

物业地址:北京西城广外大街305号会城门桥200米

交通出行图

 

泰禾·北京院子

价 格:最低价3166.00万元/套

动 态:泰禾·北京院子项目为北京热销新中式院落别墅,在售户型面积为480-570平米,准现房。联排别墅3166万/套起,电商30万抵80万;独院别墅3548万元/套起,电商20万抵50万。配备私人医疗及物业双管家,地上三层地下二层,赠送70-120㎡精装三重庭院和私家品牌电梯。

泰禾·北京院子基本信息单价待定产权年限70区域商圈朝阳望京户型三居室(165.00㎡)三居室(165.00㎡)三居室(165.00㎡)

交通状况:公交:850路; 915路; 915区; 934路; 942路;696路北甸站地铁15号线孙河站;自驾:1) 城区出发:从(三环、四环、五环)进入京承高速——黄港出口进入京平高速——由京平路进入京密路——顺黄路出口500米;(2) 运河岸上的院子:沿东六环向北行驶——至李天桥——驶入京平高速——S32京平高速出口进入京密路——行驶2公里进入顺黄路——左转500米到达 。

物业地址:北京朝阳中央别墅区孙河板块京密路与顺黄路交叉口往西500米

交通出行图

 

首开保利·熙悦诚郡

价 格:最高价48000元/平方米

动 态:首开保利·熙悦诚郡项目三期即将开盘,开盘时间待定下半年。二期升级精装产品已于2016年3月12日开盘,均价为48000-50000元/平,户型为104-156平精装户型,多送两间房,其中一间为多功能房,一间为地下储物空间,104平、128平享10万抵搜房优惠;144平、156平会员享15万抵搜房优惠,开盘楼栋为2#、4#、6#,共139套房源,其中2#为毛坯,交房时间2016年10月31号;4#、6#为精装,交房时间为2017年6月30号。敬请关注!

项目一期已于2015年6月13日开盘,开盘楼栋为一期2#和6#楼,主力户型为84平二居,105平三居,128平三居,156平四居,144平四居,三居以上产品均有6平米以上的空间赠送,部分的赠送空间可以独立成房间,增加一间多功能房。项目样板间已于2015年5月9日正式开放,项目位于大兴旧宫镇绿隔地区。

首开保利·熙悦诚郡基本信息单价待定产权年限70区域商圈大兴旧宫户型三居室(128.00㎡)四居室(156.00㎡)三居室(104.00㎡)

交通状况:路网交通:北邻四环路,南通五环路、旧宫西路,西接德贤路、南苑路,形成“三横、两纵”的立体交通网络。从项目出发沿四环路可以快速抵达北京各个商圈(CBD、丽泽、总部基地、大红门、金融街、第二机场等)。从德贤路、南苑路可以直接进入南中轴路(南中轴路按照规划继续向南延伸并拓宽形成南中轴高速)可以快速到达第二机场机场,交通极为便捷。轨道交通:项目周边轨道交通众多,有5号线,亦庄线,10号线,距离宋家庄换乘站3公里,乘坐公交仅需2站地即可到达。公共交通:项目周边有多条公交路线,有927路,825路,576路。

物业地址:北京大兴南四环榴乡桥与德贤路交汇处东南角800米处

交通出行图



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