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陶然亭游泳场为何闲置6年如今成了低端小产业聚集地

https://m.biud.com.cn 2016年09月02日15:29 家居装修知识网

如果没在6年前关闭，今年，陶然亭游泳场将迎来它的“六十大寿”。

这个曾经给很多人带来无数欢笑的游泳场，如今满目荒凉——关闭以后像废地一样，任由停车、洗车、补胎、物流、仓储等小产业野蛮生长。

陶然亭游泳场为何会变成这样？承诺中的复建哪儿去了？近日，市体育局规划建设处相关负责人在接受媒体采访时称，这是因为“规划委不批”。

这一说法激起了很多人心中的涟漪：这么多年的老游泳场，说没就没？

陶然亭游泳场为何闲置6年？记者开始探寻答案。

设计面积翻8倍泳池却缩水

陶然亭游泳场曾是北京最大的人工游泳场，在老南城人心里是独一份的游泳胜地。2010年夏天，陶然亭游泳场停止对外开放，称要升级改造再重张。但6年后的今天，这里一点改造的影子都没有。

马大姐就住陶然亭，她家三辈人都在游泳场的同一个池子里学会的游泳：“到了大热天那叫一个热闹，比春节庙会的人还多。”看着进进出出的物流三轮车，马大姐忍不住唉了一声。

和马大姐一样的南城老人儿，千千万万。她就想问一句，都6年了，升级改造在哪儿呢？

原市规划委网站曾在2010年6月发布控规调整公示，根据市体育局的文件，为“强化体育公共服务设施”这里将建设游泳馆、综合训练馆、体育培训中心等。

这份公示文件让人期待。然而，2013年市规划委收到改扩建设计方案以后，却发现原址新建的楼面积高达17.4万平方米，翻了8倍，游泳池却“缩水”了。

以前，游泳场内曾有露天50米标准比赛池、练习池、跳水比赛池、短池、儿童蘑菇池等7座泳池。改扩建设计图上却显示，新楼里居然只剩1个标准比赛池、1个小泳池和1个儿童池。

面积增加游泳池却缩水，让一位经办人很诧异：“如果是你，你是不是也得问问，多的那些面积干什么用？”

用途改成写字楼太容易

当时业主单位的设计图纸，如今正在市城建档案馆里封存。通过规划部门，记者调阅后发现，包括篮球馆、游泳馆和滑冰馆在内的体育场馆仅占总建筑面积约四分之一，而这些体育设施，全都集中在新方案的北楼中。

剩下的是什么？

剩下的南楼是个大空间，标注着“体育宣传”、“体育展览”。记者将此图隐去关键字转发给一位设计专家看，仅凭图片，他认为这栋楼属于“商业”或者“办公”性质。

一位负责人表示，因为“建筑设计不类体育场馆”，在2014年，市体育局和市规划委达成一致意见，业主方撤消了申请。一直到昨日，没有再提交过审批文件。

一位来自本市其他部门的工作人员还记得，由于对北楼用途存疑，发改、规划、体育等部门还开了会，会议的议题是，怎么保证新楼的大众健身性质？

“毕竟这样的结构，改成写字楼太容易了。”这位工作人员说。

之所以有这样的怀疑，还因为体育局申请自筹资金来兴建这一项目。一位金融界人士说，自筹资金项目大多引入社会资本，而类似项目中社会资本所要求的回报，一般是通过改变规划性质，直接租售商业、甚至卖“商住”实现的。

“改扩建后的游泳场要还体育设施于民，维持公益性质，而非变成社会资本非法牟利的场所。”一位相关人士说。

这样的判断，不是空穴来风。本市一自筹资金体育设施项目曾经出现问题，开发商在投入资本后兴建违法建设，被主管部门停止了审批手续。

未来这块地必须搞体育

2013年，市发改委曾经发函，延长了陶然亭游泳场及综合楼改扩建工程项目核准文件的有效期的函到2015年1月12日。但又过去了一年多，陶然亭游泳场不仅没有恢复生机，还被低端产业占了地儿。这块老百姓心目中的游泳胜地，会不会拖到最后，拖黄了？

“这块地上建出来的建筑物，必须持续体育功能；用地性质不变，建筑物的功能就不能改变。”相关负责人说。

这就意味着，如果业主方将设计方案改为完完全全的大众健身场所，老百姓就有望看到重新活过来的陶然亭游泳场。

“体育健身设施属于本市的基本服务功能，在中心城肯定不会疏解，而且还将增强。”市规土委相关负责人说，本市计划利用棚改、人口疏解腾出来的用地和城市边角地，见缝插针地补齐绿地、体育、文化设施，未来市民身边的大众健身场所，将越来越多。

市政府本周审议通过的《北京市“十三五”时期社会基本公共服务发展规划》也显示，本市新建16座室内滑冰场、50片室外滑冰场和30片嬉雪场地，使参与冰雪运动的人数达到500万人。同时，650片笼式足球场等全民健身专项活动场地，也将出现在老百姓身边。