近日，第二届中国第三方验房行业发展高峰论坛和第三方验房行业联盟发展研讨会在北京师范大学珠海分校国际交流中心隆重召开，会议由深圳验房技术研究院、亚太验房管理协会、CCTV《领导者说》栏目共同主办。内陆及港澳七十多家极具代表性的企业负责人、媒体参会。水性科天商学院高级培训师徐宣，作为国内家装验房技术和装修污染控制专家受邀出席。

  在以“新时代工匠精神·验房师培训”为主题为联盟会议中，徐宣老师以“十房九污、谁有解药”为主题，围绕室内环境污染、源头治理与过程控制三个维度，为本届第三方验房行业高峰论坛带来了极具专业性的深度剖析，并与参会精英就室内环境问题的解决进行了交流。

  徐宣老师表示，装修污染就像行业癌症，科技创新是解决家装行业发展瓶颈的根本办法。住建部在2017年4月便发布《建筑业十三五规划》，提出到2020年，城镇绿色建筑占新建建筑比重达到50%，新开工全装修成品住宅面积达到30%，建筑装修行业将在环保的绿色成品房趋势下发生蝶变重构，绿色环保是家装行业的发展趋势。

  室内污染现象已是普遍现象。徐宣老师在讲解中引用央视媒体的多次调查，说明目前我国新装住宅室内甲醛超标率高达70%至80%。一系列权威数据的说明，如今家装污染对人体的危害并不比室外环境的危害小，消费者缺乏绿色家装知识、忽略验房环节的必要很可能使新房变“病房”。现场，徐宣老师总结了大家在家装方面的五大常见误区。

  误区一  认为通风就能降甲醛

  甲醛和苯系物含在家装、家具材料中，挥发去除是个漫长的过程。尤其在冬夏两季常关门窗开空调的时段，房间内“毒气”浓度会重新聚集，通风晾房对家装污染的改善杯水车薪。

  误区二  依靠活性炭、绿植除室内污染

  甲醛与苯系物挥发时间漫长，在一定浓度下才会被人体察觉。养花与放置活性炭的方法，一方面，属于被动处理，不能根本清除家居产品中的有害物，另一方面，活性炭吸附饱和期只有20天左右，超过饱和期，反而易发生二次释放的污染，在徐宣老师接触过的业主中，达到明显改善效果的不足40%。

  误区三  只要买的是“环保”产品，就没污染了

  由于目前国家对建材毒性限量的标准不高，商家往往会将仅达到国标线的产品称为环保。但众多“环保”的家居产品在室内有害物的挥发会形成叠加效应，导致交叉污染，因此仅达到标准的产品也并不能使家居环境真的环保。

  误区四  菠萝、茶叶、醋对抗异味除污染

  采用菠萝、茶叶、醋对抗异味，实质上只是一种气味遮盖了另一种气味，对室内环境没有改善作用。

  误区五  依靠空气净化器

  空气净化器通过一层活性炭滤网吸附甲醛，对于改善室内环境的局限与活性炭一样，短时间内便会达到饱和。

  那么家装污染到底来自哪里？

  家居产品，如涂料、板材、地板和壁纸，在生产过程中所需的传统有机溶剂，会向外界挥发有害物质，形成室内污染。家装及家具所用的传统板材大量使用脲醛胶，而脲醛胶是以甲醛为原料，因此造成室内成为污染的重灾区。

  十房九污，谁有解药？

  徐宣老师表示，国家颁发的《市场准入负面清单》是以水性涂料为代表的水性高分子技术在家居领域有效运用的标志。

  水性科天作为国内水性科技的龙头企业，创建世界顶尖级研发团队，联合国内多所知名院校，不断对水性高分子技术进行研发运用，先后克服了水性聚氨酯耐水性、分子量低、低模量高强度等难题，实现了以纯净的水替代有机溶剂，以水性胶黏剂替代传统脲醛胶，达到有害物质零添加、从源头避免家居污染的目的。水性高分子的运用实现了传统家居领域的多项突破，严格执行科天标准，不仅提升了家装和家具材料的使用性能，更重要的是实现了家居环境的无毒化，真正打造出纯净的健康家居，满足即装即住的现代家居需求。

  徐宣老师从污染成因到发展现状、再到过程控制，细致全面的讲解不断引发参会专家们的讨论高潮，为家装污染难题带来了深刻专业的见解和建设性意见，成为本届高峰论坛的一大亮点。最后，徐宣老师被聘为亚太验房管理协会专家委员会委员，并授予“中国验房大师”荣誉称号。

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