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装修指南 房屋顶部开裂应该找谁 2010-05-29

https://m.biud.com.cn 2010年05月29日10:36 家居装修知识网  

家居装修中,尤其是老房子装修,墙面顶面最容易出现开裂等问题。那么,当我们遇到这种情况后,该怎样寻找原因,追究责任呢?以下有几种现象,看看该如何处理:

顶面开裂的原因及处理方法

1、装修裂缝:这种裂缝的形状不规则,分布也是没有方向性,东一片西一片的,不是沿着一个方向发展。

这种裂缝的处理:处理也比较简单,把裂缝出铲掉后重新刮腻子刷涂料,涂料调的稀一些。

责任:不用说,责任肯定在装修公司。

2、结构裂缝:这种裂缝的形状比较规则,基本上沿着一个垂直于某墙面的方向成直线形状。而且,一般都由一个墙面贯通到另一个墙面。这种裂缝主要是施工原因产生的,特别是在顶楼更容易出现。

裂缝原因:

1)如果是过去的老房,楼板可能是预制楼板,在两楼板间出现该裂缝。

2)如果是近几年的房子,楼板一般为混凝土现浇楼板,这种楼板出现裂缝,一种是施工缝,形状同上面说的结构裂缝,一种是断裂裂缝,形状一般不规则。

处理方法:把面层、底子都铲掉,然后在裂缝地方剔凿出"v"字形的槽,不要太深一般5mm左右即可,然后用石膏板嵌缝腻子补平,一定要一层一层的补,最后再用石膏板嵌缝腻子粘贴一道网格布,再做腻子和乳胶漆即可。

责任:房产商有责任,结构终身保修,可依找物业的。装修单位也有责任,像这种裂缝在装修中经常遇到,修补和保证不裂缝是他们的责任。

编辑:水怪

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