如今有很多的朋友们在买房的时候，会选择贷款的方式来办理，如果要贷款买房一定要慎重，要结合自己家庭的经济收入来选择，如果家庭收入太低的话，盲目的购买房屋，可能会给自己的生活带来很大的生活压力和负担。家庭收入低于八千的家庭，今年要慎重买房，不然以后的日子很煎熬。

一、来看看怎么回事?

随着楼市却越来越稳定，对于购房者的要求也越来越高，首先就是对于房价的接受度要提高，楼市调控并没有让房价出现大规模的明显下跌，仍然处于高位，但是稳定的房地产市场就要求购房者要有充足的资金支持后再考虑买房，否则几十年的连续还贷可不是一件容易事，因此我建议年收入20万以下的家庭先不要考虑买房了，很有可能让自己陷入楼市“旋涡”未来很被动。

为什么说这个群体今年不适合买房呢?

首先，楼市没有完全稳定，调控政策没完全出台落实，此时并不是上车好时机，我们都知道这次调控是为了"房住不炒"，现在"不炒"已经通过限购、限售控制住了，但是房子真正回归居住属性还是需要一点时间的，政府一直号召扶持刚需、支持改善，但是具体怎么扶持，如何改善还没有推出具体措施，再加上以房产税为主的长效机制还没有建立起来，楼市并没有完全稳定，但是未来肯定会超这个方向发展，所以今年要买房的朋友要有耐心，不要在高位上车。

其次，房奴的收入供房贷比例过大，严重影响生活品质，在一二线城市8000元全部都用来还房贷都不够，三四线城市现在的房价现在基本都破万了，如果按总房款为100万的房子为例，首付需要40万，贷款60万20年，前提还是房贷可以顺利批准和放款，按照现在的基准利率计算，每个月要还3926元，已经占到收入的49%，长期下来将会严重影响生活品质。根据最新数据统计我国购房一族平均月供收入比高达43%，这个数据已经超过国际上标准的收入供贷比在3-6倍左右。

根据数据统计中国大约有7000万的人口都有房贷，这些人本来应该是"面朝大海，春暖花开"的年龄却早早将自己的未来与沉重的房贷挂钩，还房贷的日子就像被房子"蹂躏"一样，痛并快乐着。虽然听着不雅，但却很有道理，在正式还贷的那一天起作为房奴的我们就是被动的，每天都在还贷的煎熬中痛苦的挣扎。

二、买房后如何做装修准备?

家庭装修是个复杂的过程，其中的很多步骤都需要业主对其有一个详细的了解，而要做好家庭装修必须做好其中的每一个步骤，装修预算就是装修的一个大前提。有确切的预算结果，在装修时才能做到省钱、省心、省力。对于后期的装修，比如装修设计方案，确定装修风格以及装修施工顺利进行都是有影响的。

家庭装修前的准备工作到底应该怎么做?这要取决于我们自己对于居室功能的要求与期望值。我们装修房屋最根本的问题是我们想象中的居室是什么样子的，然后在根据我们自身的实际情况(经济条件，居住环境等)确定家居风格，设计出一套自己满意的的家居图。

在装修过程中材料是家装中非常重要的一环，材料选错了，就有可能影响到整个装修效果，那么再好的设计也没用，再充足的前期准备工作也只是付诸东流。

三、装修客厅技巧有哪些?

1、空间的宽敞化

客厅的装修设计需要尽量让人感觉客厅比较宽敞，无论客厅的本身空间是大是小，都要让客厅变得宽敞舒适，宽敞的客厅可以让人们有一个更加愉快的心情。

2、色彩搭配要协调

通常在客厅中会放置较低物品，因此我们在客厅的颜色上要选择那些包容性比较强的颜色，选择能够让客厅背景墙、窗帘协调搭配的色彩，这样让人看上去也更加舒适。

3、风格要明确

客厅是我们室内空间的核心区域，也是最能够展现出装修风格的空间。因此客厅风格的统一与明确是非常重要的，我们可以通过客厅的吊顶、壁画、灯光等来展现出客厅的风格。

买房子还是要根据自己家庭收入来选择合适的买房方式同时也要注意具体的还贷金额，避免给自己太多压力和负担，买房是大事情，在买房之前要注意做好相关的准备工作，根据自己的喜好来进行规划设计，同时也要注意整体的装修效果。

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