现在有不少的朋友们为了让家人有一个好的生活环境，就想着买房子来改善家人的生活环境。但是很多的朋友们买房的时候也会纠结，毕竟现在的房价比较高，要买房子的话肯定是要背负贷款的。为买房一家人节衣缩食凑首付，还要背负30年房贷，真没有必要呢?我们一起来了解一下吧。

一、有必要贷款买房吗?

如果要贷款的话，很长一段时间就需要背负着很多债务，想要一次性买下一套房子是不太可能的，对于很多年轻人来说是非常困难的，这样来说对于有钱人家的孩子是很容易的，不过大多数是不太可能。

第二点就是生活质量的提升，由于背负着债务，这样会影响到很多人的生活质量，不过没有房子的时候就毫无压力，每天都可以为自己的想做的事情做打算，不会把日子过得精打细算，不用想每天都需要什么东西。

但从另一方面来考虑，属于有一套自己的房子会比较安心，而租房就会比较麻烦，租房子的时候会跟中介以及跟房东打交道，会担心被骗，还防止房东涨价，如果和房东之间的关系不是很好，有可能就会被房东赶出来，这又要开始四处找房子，所以二者相比之下总归有利与弊，买房子即便是有房贷，但是看起来会很稳定的。

还有从最实际的工作出发，有了房贷就会有压力，更会有动力地努力工作，为了能够尽快换上房贷，就会想尽办法去赚取更多的钱，就是想在规定的时间范围内还清房贷，然而对于没有房贷的人来说，也不是很快乐，因为年轻人需要租房子住，这样也会有压力，但在压力并没有这样大，更加会注重自己的快乐生活，在工作上也不会亏待自己，更加努力寻找生活的喜悦。

二、贷款买房注意事项有哪些?

1、量力而行

贷款买房虽然初期只需要支付首付款就可以了，但是也要考虑到后期每个月的还款额，有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此!因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。

2、提供真实资料

有的朋友担心自己的真实资料不能获批银行贷款，但如果贷款购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦;重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。

3、提前还款

有的朋友在偿还了一段时间的贷款之后就会考虑提前还款了，一般情况下按照银行贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额，具体看贷款合同内容中的规定。

三、买房后装修房屋的技巧是什么?

1、业主都会使用人造板、复合板或者地砖等多种类型，因为单独使用一种地板材质会导致某一种有害物质超标。比如实木地板虽然是环保的，但有油漆，可能会造成苯污染，而复合地板含有甲醛，会导致甲醛超标。

2、注重前期装修准备，为了让装修更顺利,大家在开工前都要做个整体规划,并且弄清楚新居装修所需要的材料，比如说弄清楚瓷砖、墙面漆、壁纸以及地板这些材料的需求。

3、卫生间墙壁上那种内陷的置物空间别废弃了，贴好瓷砖很好用很漂亮的。当然瓦工会觉得费事说“丑”、“现在不流行了”。瓷砖阳角别用收边线条，要瓦工磨45度角拼接才漂亮，你不提瓦工当然选择偷懒的方法做事情。

如果要办理贷款的话，大家就要注意具体的买房时机，根据自己的经济能力和家庭收入来选择合适的房屋。贷款买房的话，大家都要注意具体的买房流程，要选择合适的贷款金额和还款的方式，在装修房屋方面也要注重前期的规划设计，做好装修准备工作。

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