对于房价，大家应该都有一定了解，很多的购房者都比较关心房价的变化，如果想要买房的话，自然是要先了解一下房地产市场的变化，不少的专家预言说房价未来会出现翻一番的现象。专家预言：未来10年房价将翻番，高房价下我们还能买起房吗？下面我们为大家详细的介绍一下相关知识。

一、来看看未来10年房价变化

房价、买房已经成为人们朋友聚会最喜欢谈论的焦点，朋友间谁买的房子最多，就证明谁就是朋友里发展的最好的。不知道从什么时候起，房子已经成为金钱和地位的象征。几年时间，很多城市的房价涨了几倍，看着疯涨的房价，很多人一直观望等候下手买房的时机，可是房价已经涨到买不起了。

房地产的黄金时代已经结束，今后十年内房产已经没有多大投资价值了。房住不炒不是说说而已，刚需如果考虑买房也要量力而行，在房价下行趋势日益明显的当下，持币观望是更好的选择。

近几年我国提前进入老龄化社会，所以高层开始开放二胎。二胎政策一开放，身边能生二胎的家庭都纷纷进入了生二胎的队伍，家长们都想给子女们多一个伴，而且独生子女赡养父母的压力确实太大了，部分稍微有些能力的家长还生了三胎。新生儿增多，10年后这些孩子都渐渐长大，父母要替他们考虑学区房、婚房，房子的需要量将急剧增加，给予了房价增涨的土壤。

进入2019年各国央行已经有了要放水的迹象，其中印度央行已经率先下调了存款利率，那么很有可能在未来几年迎来一次全球性的货币放水行情，所以按照8%的年货币增长速度测算我们是相对保守的，那么未来10年房价至少翻一倍的逻辑是很清晰的没有任何问题。

二、影响房价的因素有哪些？

1、房地产已成为地方财政的主要收入来源。如果没有土地收入。当地政府的口袋将会害羞，减少财政收入，这将影响当地政府的行政权力、权力。

2、土地不可再生。土地稀缺导致房价上涨。每个人都希望有一个住在这些地方的地方。西部是高原和沙漠，北部有风，中部是山区，东北部是山区，南部是丘陵。只有沿海地区或五大湖附近的平原更适合居住。

3、通胀影响，住房成本的增加导致房价上涨。价格、原材料价格上涨，农民工工资增加，导致建房成本上涨。拆迁补偿的无形增加导致房价上涨，拆迁成本增加导致建筑成本增加。

三、买房后怎么装修好？

1、制定计划

在准备装修房子的时候，首先你就要确定下，自己对于这套新房的装修预算大概是多少;还要确定好新房的装修方式，是想要简装呢还是精装，是自己装修还是包给装修公司;然后就是室内的装修风格的确定了，这主要是看个人的喜好了;各种装修材料的选购，当然是是越充分的准备越好了，因为这样既可以节省开支也可以节省人工。

2、主体拆改

装修的时候，一般都会有主体需要拆改的情况。进入到施工阶段的时候，主体的拆改可以说是一个最前面的项目了，这里包含了拆墙、砌墙、拆暖气、更换塑钢窗等等。然后就是水电的改造和安装了，在做水电改造的时候要注意规划和设计好厨房以及厕所的各种水电位，不然的话，后期可能就会变得非常的麻烦或者使用起来不便利了。

3、瓦木油工

一般水电改造结束以后，就是瓦工、木工、油工入场了，而基本的出场顺序就是说比较容易弄脏家居就是谁先上了，所以是以木工、瓦工、油工的出厂顺序的。在厨房以及厕所要记得进行地漏的设计。地面和墙面找平也是很重要的一道顺序。

4、安装洁具

一般来说，厨房吊顶的安装是属于比较靠前的一个环节了，厨房和卫生间的防潮吸顶灯、排风扇、浴霸等等可进行安置则是接下来的步骤。然后橱柜也可以进行顺势的安装了。

购房者在买房之前一定要注意选择合适的买房时机，多了解一些房地产的相关政策和房价，这样也能帮助自己更好的选择买房时机。购买了房屋之后再装修的时候大家要注意制定合理的装修计划，注意水电的基础装修工作，保证家人将来入住更加的舒适方便。

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