说到房地产行业的发展，相信大家关心比较多的就是房价的问题，不少的朋友们都希望房价能够下跌，这样自己也能买得起房子，但是如果房价真的下跌，甚至暴跌就像马云所说房价如大葱价的话，后果是很严重的。假如房价降到大葱价，之后会发生什么？这后果有多少人能承受，一起来了解一下吧。

一、房价大幅下跌后果是什么？

2019年的中国楼市基本已经可以确定了，就算房价下跌，也不会有太大的幅度，而且房价真的出现暴跌的情况，后果也不是我们能够承担得起的!首先银行肯定是不希望房价下跌的，如果房价大幅度下跌的话，银行贷款出去的钱谁来还呢?要知道现在商业银行总贷款的20%都是房地产贷款，如果房价下跌，地产行业的生意肯定也不好做，那么就很有可能会发生贷款违约的事情，如果房价下降30%，就意味着银行将增加1万亿元的坏账。房价如果暴跌，那么银行就会受到巨大的损失，银行都出现问题了，整个经济情况能有多好呢?

现在临近年关，不少房地产企业的资金链都出现了问题，虽然房地产行业挣钱多，但是这些房企自身的负债也是非常多的，如果房价一直暴跌的话，对于房企的经营也是一个巨大的打击，这些房企一旦宣布破产，肯定会有一大批的员工会因此而失业，失业率一旦增加，社会的贫富差距就会越来越大，也会影响社会的和谐稳定发展。房价一旦开始暴跌，房子变得越来越不值钱，买房的人肯定就会变少，到时候烂尾房就会变多，而那个时候开发商们可能已经破产了，银行也不会再贷款给他们的。

房子不值钱了，资金也可能会出现外流的情况。上面说到房价下跌，银行的经营也会跟着出现问题，可是国有银行肯定是不被允许倒闭的，那么又该如何去拯救呢?首先要做的就是狂印钞票，只有增加货币流通量，实行宽松政策，才能挽救银行。不过这样做的后果往往会导致货币贬值，以后钱都会变得不值钱了!不过大家放心，现在国家对于房价调控管得这么严，怎么可能会出现房价暴跌的现象呢?而且房价涨跌都是有规律性的，一般是涨两年，跌一年。如果真的出现房价暴跌的情况，之前肯定是会有征兆的。

说了这么多，其实就是想说，现在中国的房价基本已经定型了，再降也不会低到哪里去，尤其是那些一、二线的城市;当然房价上涨的可能性也一直都存在，但是基本上也不会涨得多快，房价上涨的幅度也不会太大，毕竟现在国家调控的就是房价，想要的结果就是房价稳定，如果房价再出现很大的波动时，政府肯定是第一个不答应。

二、影响房价因素有哪些？

1、房子配套设施，配套设备一共分为几个，首先是教育的配套，也就是学区房，现在教育资源的分配不平均也是非常普遍的现象；其次就是交通的出行资源，如果一个房子能够拥有越有一个良好的出行条件，紧邻地铁，高铁站等，那么这个房子的房价肯定不菲；然后就是医疗条件， 这个问题也是非常重要。

2、邻居圈层，如果一个小区里面全是业界的精英人士，那么这个房子的资源价值或许比这个房子的价值更高。并且对于孩子来说，邻居的环境更为重要，孩子时常能够接受到这些人的耳濡目染，更加有利于孩子的发展和成长。

3、小区的绿化环境，现代的人对于居住条件更加倾向于能够接近自然。对于人们来说，打开窗户就可以看见大山大河的美好景色，还有助于人们的身体健康，这样会更加的吸引人们的购买，房价也会提升。

4、开发商的品牌，这些年开发商包括物业对于人们购买房屋来说，有着更重要影响。一个开发商的好坏对于一个房子来说尤为重要，一个具有良好口碑的开发商也会具备一定好的物业管理，安全设施，更加具备一定的保障。因此开发商的口碑对于人们来说也很重要。

三、买房后装修注意事项是什么？

1、卧室在装修时，不仅要考虑舒适性，还要注意使用方便，因为现在人们不管工作还是学习都离不开电脑。有时为了方便，很多人喜欢在卧室中用电脑，所以最好在每个卧室中准备一个网口，而且插座也是不可少的，通常需要准备2个以上的插座。

2、卧室环境布置很重要，卧室颜色以柔和为主，特别是灯光，要以暖色调为主，既能制造一种浪漫气氛，又不会伤害人的眼睛。地板的话可以用实木地板，不仅环保，脚感又好，还会显得卧室更温馨。

3、新房装修的地面材料很重要，最常见的材料有瓷砖和木地板，而客厅，厨房以及卫生间地面最好选择瓷砖，瓷砖不仅耐磨，又方便清洁卫生。而且像这些空间可以选择耐脏的颜色，即使表面有污渍也不容易看出来。

对于房地产行业的发展建议，大家可以多了解一些相关的房产知识，如果有买房打算的话，可以去当地正规的房地产市场上来选择合适自己的房屋，选择合适房价的房屋购买。买房后在装修的时候，大家要注意一下装修的方法，根据室内的装修风格来选择合适的装修技巧和装修原则。

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