许多没有买房的朋友一直在观望，等待房价下跌，但是随着楼市的调整和炒房房价的哄抬，许多城市房价持续上涨，而且已经到了控制不住的趋势。买房刚需族一定要避开这些城市。在买房之后，装修风格的选择上，近两年时下最流行，现代简约风，更显大气有档次的对于年轻的朋友， 更符合他们的审美，今天小编就和大家说一说，买房房价和现代简约风的装修知识。

一、房价上涨的城市

1、对于一二线城市，支撑其房价上涨的需求始终存在，因此房价必然上涨。由于具有资源的绝对优势和更加丰富的工作机会等，年轻劳动力始终在向一二线城市聚集，在一二线城市安家买房已经成为他们的刚需，因此房价肯定不会下降；

2、一二线城市已经成为楼市调控的重点，房价不存在大涨的可能性。目前公认的一线城市有北上广深，这几个城市2017年的涨幅基本没有超过5％，今年北京推出了大量“限房价”项目，新房价格与普通商品房价格具有30％左右的差距，因此总体上会拉低北京房价的涨幅。

3、二线城市，包括很多沿海省份的省会以及中部地区的大城市等，在这两年全国房价普遍上涨的大潮中，房价确实也上涨很多。未来这些城市的房价仍然会保持平稳上涨，因为他们作为各自区域内的最发达城市，仍然会吸引着该区域的众多年轻人来此工作安家。

4、对于三四线城市，他们因为城市规模小，产业基础差，从根本上看并没有支撑房价上涨的基础。近几年的棚户区改造拆迁等产生了大量的购房需求，再加之很多投资需求的涌入，共同抬升了房价。但是从长期看改善置换的需求支撑，房价基本不会上涨。

5、部分三四线城市，凭借着靠近城市群核心的优质地理位置，以及先天或后天的优质生态旅游资源，房价会保持上涨。以北京为例，京津冀一体化国家级大规划的带动下，很多环北京的三四线城市，包括固安，燕郊，兴隆，张家口等，这些城市和县城，未来的发展将不亚于很多二线城市，房价会有较大涨幅。

二、现代极简风装修

1、客厅

一直以来都以简约布局，通过一些简单的设计来展现整体的美感。家具、装饰品不求数量多少，只追求精工细作。来到客厅，就可以看出这个客厅的布局，空间布局简约，就只有布艺沙发、茶几、电视柜、收纳柜这四种家具，装饰上也只有三幅装饰画，浅卡其色的主色调，温馨感十足。

2、餐厅

设在客厅的转角处，一来到餐厅，就可以看出设计师对色彩延伸和家具统一的运用。餐厅和客厅采用相同的设计，在家具上依旧以原木为主。餐厅吊灯的设计，采用了复古风的设计，搭配窗帘，营造出非常不错的用餐氛围。

3、厨房

厨房整体呈J字型分布，面积相对中等。厨房做了大面积的整体橱柜，上柜采用亚克力门板，下柜采用原木门板，形成非常鲜明的材质对应，厨房操作空间宽敞，符合人体工学，即使多人同时操作也不会有任何影响。

4、卧室

设计相对简单，并没有那些花里胡哨的装饰，一切以极简为主。木地板和原木家具非常搭配，也正因为这种材质、色彩以及灯光的运用，使得卧室看起来非常的安静、温馨，相信这在大都市也是每一位忙碌的人们所希望的。

5、卫生间

卫生间面积也很宽敞，给足了设计师发挥空间，整体布局合理时尚，一切以实用性为主。

以上就是小编和大家分享的房价和装修知识，一二线城市房价上涨是毋庸置疑的，但是二线三线四线城市房价也持续上涨，买房一族在最近看准时机买房，最合适越观望以后房价越不确定，现代简约风的装修，不管对于大户型还是小户型来说都是首推的，虽然欧式风格，也是首推的风格，但是随着视野的开阔，现代简约风的装修更合理更实用。今天小编就和大家分享到这里了。

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