由于楼市前景的不断变化，人们对于现在的楼房选购仍然是处于纠结之中。许多人认为买房子并不是一件简单的事情，因此，大家为了能够买到房子，很多人都打算贷款进行购买。那么，你知道我们在进行购买房子的时候，我们应该了解买房趋势呈什么发展状态，那么，今天小编就给大家说一说，明年楼市趋势。

一、明年楼市趋势

1、大城市的房价还有一段上涨空间

中国的城市模式完全不同于美国。我们是摞起来的城市，密度高，人口高度集中。这种趋势一旦形成，很难改变。

你让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房价很难回落。加上人民币货币供应量长期偏高，所以房价只能不断上涨。

2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变

房产税的出台至少将在以下三个方面逐渐发挥作用：

首先是改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财，但是从房地产税落地之日起，这一途径的发财概率就降低了。

其次，将可能改变城市的资源配置。随着市民纳税人意识的觉醒，人们对于上缴的税款天然有追问透明度和去向的要求，这一要求倒逼政府部门在资源配置端重新调配资源。

最后，房地产税的出现对于实体经济的影响也是巨大的。此前，由于持有土地、房产的成本极低，很多非房地产企业蜂拥进入这一市场，而且也确实获利丰厚。

3、计划生育政策并不会改变楼市发展大势

全面放开二胎，这虽然确实是一个很大的利好，但还没到足以改变整个楼市发展大势的程度。

好处还是一定有的。有经济学家分析说，日本和欧洲部分国家过去的教训表明，人口拐点到来前后，经济危机如影随形，首当其冲是对房地产的冲击。

二胎政策的放开，对楼市来说将犹如一场及时雨；即将终结的人口红利，有望因此重获生机。

4、逆城市化很难出现

很多国家在充分城市化之后，会出现逆城市化。也就是城里人到农村买地，建别墅。未来10到20年，中国很难出现这种局面。因为中国人多，耕地少，土地国家所有。此外，公共资源的不均衡分配，也让去农村居住的人，生活不方便、不安全。

二、如何防止装修出现失误

1、客厅不可射灯太多

在时下的装潢中，许多工薪家庭能多安装射灯。这是一大误区：因为它们在小小的家居上积聚热量大，短时间内即产生高温，时间一长易引发火灾。

2、地板砖应高档化

地为了节约开支，许多工薪阶层不舍得花钱买高档地板砖。这是一大失误：首先地板砖是易磨损件，太便宜，则不耐磨，时间一长地板砖就会被脚踏出痕迹来。其次太便宜的地板砖不防滑，很容易滑倒，造成意外伤害。所以在购买地板砖时，起码要中档以上的。

3、买电线、水管不要图便宜

电线、水管如果质量不达标，装潢后将会带来极大的安全隐患。

4、客厅空间不能窄小

客厅的设计，制造宽敞的感觉是一件非常重要的事情，不管固定空间是大还是小，在室内设计中都需要注意这点。

5、客厅空间不能低矮

客厅是最主要公共活动空间，不管你是否做人工吊顶，都必须确保空间的高度性，这个高度性是指客厅应是家居中空间净高最大者。这种最高化包括使用了各种视错觉处理。

6、客厅景观不应杂乱

客厅必须确保从任何角度所看到的客厅的美感，这也包括了主要视点（沙发处）向往所看到的室外风景的最佳化。

7、客厅照明不能昏暗

以上就是小编给大家分享的有关于明年楼市趋势和如何防止装修出现失误，相信大家已经有所了解了。在我们在掌握楼市的情况下，能够更加轻松的去了解楼市的新动态。让我们的房屋装修的更加美观，希望对大家有所帮助，感谢大家的阅读。

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