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2020年房价已定,还不抓紧看看!这几类人笑了! 2019-11-01

https://m.biud.com.cn 2019年11月01日09:22 家居装修知识网  

买房子是人生中的大事件,对于我们普通的上班族来说,购买房屋也不是一件容易的事情。那么,你知道我们应该如何进行买房子吗?最近,又出现了新的消息,关于2020年房价的走势,让我们能够掌握,在进行房子购买的过程当中,不会因为高昂的房价,而感到发愁了,今天小编就给大家说一说,2020年房价如何。

2020年房价已定,还不抓紧看看!这几类人笑了!

一、2020年房价如何

1、城镇化进程推动房价继续上涨

我国处于城镇化进程中,城镇化率相比于发达国家还有不少差距,未来大量的进城人员会产生大量的购房需求。1999年我国的城镇化率为34.78%,2018年的城镇化率为59.58%,过去20年我国城镇化率增加25%,是一大经济奇迹。发达国家的城镇化率在80%左右,对比2018年的城镇化率数据,我国还有20%的空间,相当于未来还有2.8亿的农村人口变成城市人口,这部分人口需要大量的住房,为房价继续上涨提供源动力。

2、城市居民更换更舒适住房的需求

城市居民改换住房需求存在,增加房子的购买力。我国的城镇居民大部分有自己的住房,但是之前的商品房或者老公房的住房条件差,居民是有强烈换房需求,换个新一点的,交通便利、大一点的房子,或者给儿女准备一套,小编就是这样,如果有房款,小编肯定会为儿女准备一套房子,不想儿女像自己一样承受房贷的压力,消费欲望被挤压。

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3、经济继续发展和居民收入继续上涨,推动房价继续上涨

我国的经济发展,会主推房价上升,虽然GDP从高速增长下滑到只有6%左右的增速,而且经济下行压力大,但是经济转型初见成效,未来经济还是会继续稳步发展,居民的收入会继续上涨,有购房能力。我国的GDP从1999年的只有9.05万亿元,上涨到2018年的90.03万亿元,年复合增长率上涨12.85%,全球同期只有中国能做得到,经济的发展会带动居民的收入增长,城镇居民的年工资从1999年只要9000多元上涨到2018年的82461元,有钱就意外着有购买力,购买力意外着房价有上涨的基础。

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4、房地产的避险属性和保值属性推动房价上涨

房子虽然不是避险资产,但是在我国已经被居民认为是避险并且是增值保值的资产。过去20年M2货币量年复合增长15.44%,虽然M2不做作为货币贬值的唯一指标,但是绝对是货币贬值的重要参考指标,从媒体公布的数据,我国货币年贬值率为8%,过去20年住宅房价的年复合增长率为8.5%,和货币贬值差不多,这是房子保值增值的数据支持。很多人从过去房价上涨中实现了财富的快速增长,积累了大量的财富,因为身边大量因买房实现了财富快速增长的例子,受此影响大部分居民都把房子作为避险、保值增值的资产,这些会推动居民继续购买房子,从而给房地产带来源源不断的购买力。

5、居民的购房情怀

我国的居民的购房情怀,也会继续助推房价上涨。有房子,才有家的样子,这是中国眼中亘古不变的传统!很多人将拥有自己的房子作为毕生追求的目标,而房子作为固定住所,在国人眼中一直以来就是一个安全感系数比较高的因素,不仅是在外漂泊的游子,还是即将面临结婚的女子,都会在第一时间考虑是否所在的城市有没有固定住所,这样才能给他们带来一份安全感和归属感,中国特有的丈母娘文化,大部分丈母娘会要求女婿结婚必须买房,2010年的一项调查显示,全国仅不足两成的丈母娘面对高房价,表示愿意接受租房女婿,这也印证了丈母娘们间接“推高房价”基本属实,而且中国每年有800万城市新增家庭,这些新增家庭都需要住房。

另外中国特有的户口政策,有了房才能在城市拥有户口的可能性,孩子的上学问题才有可能得到很好的解决。

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二、2020年流行的装修风格

1、复古

近几年流行的复古风在2020年即将迎来新高潮,比如重工业复古系列,这会是装修业的重点风格哦~光触媒漆打造出的凹凸艺术墙简直就是怀旧风的最佳拍档!

2、混搭

混搭风就是你可以在一间屋子里找到一种以上的装修风格,并且互相搭配毫无违和感。浪漫紫艺术墙搭配现代简约风家具,给人耳目一新的独特视觉,有种艺术家养成既视感~

3、东南亚

东南亚装修风格就是浓墨重彩,但看上去又不显沉重,反而愈发优雅清新~米黄艺术墙搭配棕灰宝石蓝家具配饰,格调感十足。这就是东南亚装修风格的魅力,也会是2020年的主流风向标~

2020年房价已定,还不抓紧看看!这几类人笑了!

看到小编给大家分享的有关于2020年房价如何和2020年流行的装修风格,相信大家已经有所了解了。在我们进行掌握2020年房价的趋势的时候,我们一定要注意2020年流行的装修风格,让我们的房屋居住的更加与众不同,希望对大家有所帮助。

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