对未来房价的走势情况，相信是很多买房者关心的问题，不少的朋友们都希望自己能够选择合适的房屋，将来家人生活更加的舒适，但是面对市场上高额的房价，很多的朋友们感觉经济上有点吃不消，甚至觉得压力比较大，那么未来房子是买不起还是随便挑？下面我们一起来了解一下吧。

一、未来房子是买不起还是随便挑？

11月16日，央行发布《2019年第三季度中国货币政策执行报告》中再次提到，要按照“因城施策”的基本原则，贯彻落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。在金融政策方面，坚决不再“大水漫灌”，会继续实行稳健的货币政策，加强周期调节，妥善应对经济下行压力，防止通货预期发散。

同样的一句话，年中说了，年尾继续说，就是要告诫楼市里的所有人，任何时刻国家方面对于房地产调控的决心都不会改变，开发商、炒房客哪怕是倾向于上涨房价的专家都无需在做无用功，趁早打破幻想，回归实际状态，承认房子“唯住不炒”的属性。

财政部财政科学研究所原所长贾康在接受媒体采访时表示，房地产税必须是立法现行，希望最快三年内启动房地产税。常言道：国有国法、家有家规！房地产市场同样需要通过立法的手段树立起严谨的规则，这样各方参与者都需要共同遵守，犯规者就必须接受相对应的惩罚。但愿房地产税出台之日，能够不负老百姓众望，可以就此将炒房客一网打尽。

过去20年房价之所以节节高涨很大原因是因为住房性质过于单一，还过于商品化，从而导致房子成为炒作的对象，未来国家方面会更多地投入到共有产权房、公租房、保障性住房能建设之中。同时土地制度也在不断变革，比如过去商业价值不大的集体土地也已经被允许入市交易，这无疑会改变整个房地产市场的传统格局，对贯彻始终的高地价势必也会产生影响。

竟然政策面已经坐实楼市的未来趋势，最后我们不妨再听一听自开发商所透露的信号，融创董事长孙宏斌表示，行业地位很重要，应该理解新形势！简单理解来说就是即使房地产过去在经济市场扮演着重要角色，但时过境迁也需要换一种眼光来看待未来房地产走势了。而且今年中期孙宏斌就说过下半年基本停止拿地，如此有魄力的地产大佬也开始对楼市保守应对，如此来看2019年就算没有买房，未来5年 “买不起”的楼市局面将会渐行渐远。

二、买房子的技巧有哪些？

1、缴纳定金交首付，在确定所购房源之后，就可以入手了，一般而言需要进行缴纳一定数额的定金或订金。这个时候要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜

2、签订购房合同购房者在选完房后，应该在约定的时间、也是很重要的，地点携带首付款和开发商签订购房合同。购房合同尤为重要，一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等，同时还要协商相关注意事项和补充条款，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。这些都需要购房者用心查阅资料和细心观察，预防后期事故，用合同保护好自己的合法权益。

3、办理住房贷款大多数购房者都需要通过贷款的方式买房，这个很重要，贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。网签和备案在购房者签订完购房合同后的一定时期内，房地产管理相关部门需要对购房者的购房合同和买卖协议行网上的公示，并为购房者和与之对应的房屋信息生成一个备案号，以防止一房二卖，方便查询房屋信息，维房地产市场的平稳发展。

三、买房后怎么装修卧室？

在装修卧室的时候，应尽量设计为简单的墙面造型，不易过于复杂，否则很容易使人产生一种空间压抑感。在墙面色调选择的时候，可以根据居住者的个人喜好和装修风格进行选择。一般来说，使用米色、浅绿、浅灰能够帮助人们的睡眠和休息，而使用蓝色则可消除紧张的情绪。

一般在卧室中常常使用地板和地毯这两种装修材料进行地面装修，它们不仅能够带给居住者柔软、舒适的脚感，而且还具有很好的保温和静音效果。睡眠较浅的人还可以在卧室地面装修的时候加入隔音材质，增强其隔音效果。

在挑选卧室门的时候，要选择隔音效果和环保性能高的产品进行购买;而窗户则要根据其居住环境来选择，最常使用的是铝合金窗和塑钢窗这两种;窗帘要尽量选择透光性较弱的材质，如果选择透光性强的窗帘布，很容易对人们的睡眠造成影响。

以上就是关于未来房子是买不起还是随便挑的相关介绍，大家在买房子的时候，一定要多关注相关的信息，尤其是留意房价的走势情况。对一个家庭来讲，买房子毕竟是大事情，大家一定要多关注相关的信息，在购买了房屋之后也要做好装修准备工作。

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