购买房子这件事很不容易，尤其是现在处于楼市的关键时期，要想购买一套好的房子就更不容易了。对于普通的购房者来说，现在想买房子，不知道时机合不合适，买了吧，怕以后会后悔，不买怕吧，又怕错过了·房价的稳定期，说不定以后房价会涨了。那么今天小编就给大家说一说一套以上房产有哪几条路。

一、一套以上房产有哪几条路

1、尽快多余房产

首先我们来看第一条路，对于炒房客来说，其实未来很多房子都会贬值，那么如果你的房子本身地段不好，或是房子质量不高，那就建议卖掉多余的房产，这样资金早点回笼，钱拿在手里还是好的。房子是拿来住的，不是拿来炒的，那么，为了承担更少的风险，卖掉那些看起来潜力就不大的房产。

2、地段好的、大城市的房产还可以保留

另外，也不是所有的房子都会贬值，而且在短时间内，笔者不认为大城市的房子会贬值，比如那些地段好的市区房，地铁房，又比如一些房，这些短时间内都很难贬值的。这些年，大城市的炒房客也不少，他们既然是投资，自然有自己的眼光，不会选择到太差的房子。尤其是，一些炒房客还有团体，自然会慎重选择房产，那么，好的房子潜力自然不差，尤其是像是北上广这样的大城市，你认为房价会跌吗？房价不涨就不错了。

二、装修有几种方式

1、贴壁纸

壁纸是当下主流的墙面装修材料，它色彩丰富，图案多样，深受消费者喜爱。它的价格从几十到几千不等，质量也是有云泥之别，但是无论哪种壁纸，它都会释放甲醛、苯等有害气体，时间久了还具有发霉、褪色的隐患，所以消费者选择壁纸时尽量选择贵一点的为好。

2、做石墙

石墙就是用不同的石材砌成一面墙。大多数的石墙都有很好的隔音效果，但是由于石头的大小以及平整度不一，会导致石墙的表面参差不齐，这也是石墙的一大特点，让家中的墙面显得比较个性。但石墙的装修材料不多，并且价格昂贵，不建议普通家庭使用。

3、铺板材

现在很流行做集成墙面，在市场上常见的有竹木纤维、实木、石塑等材质，它的特点就是颜色造型丰富，立体感强。但是如果铺木质材料就会占用一些室内面积，不建议小户型的房屋这样装修，还有就是要注意防污染、防火。它的价格也很贵，不建议普通家庭使用。

4、刷涂料

在墙面装修时，刷涂料是很多家庭的选择，因为它方便快捷，色彩也比较丰富。它有一个致命缺点就是可能带来甲醛、苯、二甲苯等有害气体，这也是乳胶漆被众矢之的原因。但是随着粉等环保无机涂料的出现，刷涂料成为了当下人们最喜爱的墙面装修方式。玛蒂耐特粉不仅生态环保，还具有防霉抗菌、呼吸调湿、柔光护目、防火阻燃等功能，很大程度的满足了消费者们的墙面装修需求，这也让即装即住成为了可能。

三、装修技巧有哪些

1、把衣帽间设计在门口

在生活中，出门换衣服，回家换鞋，是一件很普通不过的事情了，要是在家门一侧有空间，可以这种做，在门口位置做个衣帽间，可以在里面放一些日常中经常穿的衣物、鞋、雨伞、背包等等。还可以在衣帽间外面的门设置为一面大镜子，这样可以在换完衣服以后，好好地欣赏一下自己的仪表。

2、鞋柜设计为悬挂式壁柜

要是家里面的玄关很小怎么办？没关系，可以选择做成紧凑的鞋柜也是一个很好的创意，因为空间狭小，所以业主一般选择将鞋柜设计为悬挂式壁柜，柜体非常薄，只是一双鞋的高度，所有小空间的家庭都可以借鉴这种做法。

3、隐藏饮水机和小电器

家里除了空调以外，在小空间的房子里面摆放像饮水机、小电视等经常使用的小家电也是一个问题。这个我们可以设计了一个展示架，按照家里电器的尺寸，提前设计出展示架搁架的大小，这样就可以将电器轻松地放进去了，还可以在搁架外面安装可以自由滑动的磨砂玻璃门，我们在不用的时候，磨砂玻璃门就把电器挡了起来，一种非常美观的视觉效果。

以上这些就是小编给大家分享的有关于一套以上房产有哪几条路和装修有几种方式以及装修技巧有哪些，相信大家已经有所了解了。在我们进行家里房屋购买的时候，我们一定要掌握好楼市的最新动态，这样才会让我们的房屋能够购买的更加舒适放心。

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