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银行有变化,2020年新房奴这些问题避免不了,旧房奴乐了! 2019-12-24

https://m.biud.com.cn 2019年12月24日09:28 家居装修知识网  

我国房价已经上涨了几十年早就位于高位了,如果要想一次性付清所有的房款基本上是一件不太可能的事情。因此,许多人在进行房屋购买的过程当中,都会选择贷款进行买房。一般贷款买房都是会比较关心房贷利率的问题,所以明年开始进行购房的我们一定要注意2020年贷款变化都有哪些?那么今天小编就给大家说说2020年贷款变化

银行有变化,2020年新房奴这些问题避免不了,旧房奴乐了!

一、2020年贷款变化

1、提前准备好自己的申请资料

银行为了降低自己借钱给你买房的风险,所以会根据你提供的资料去审查,如果银行一旦发现你征信不良,那么银行一般是不会借钱给你的。另外,大家还要准备好户口簿复印件、身份证复印件、结婚证、收入证明以及银行流水、购房合同以及购房发票等等。

2、准备的资料必须真实

银行会根据每个人的信息去批准贷款的额度,有些人为了能够取得更高的贷款额度,所以会造假自己的申请资料。如果银行一旦发现你的信息造假,银行是不给你借钱给你的,那么你可能会违约,毕竟你没有办法拿出剩下的房款。

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3、搞清楚自己到底是哪一种还贷方式

我国还贷方式有两种,分别是等额本金和等额本息。等额本息总利息高一点,但是还贷人每个月还款的压力比较小;等额本金虽然还贷的利息少一点,但是还贷人每个月还款的压力还是比较大。

4、准备贷款买房的注意,从下个月开始,这些地方房贷利率有变化

根据2019年6月份公布的66家银行首套房房贷利率显示,部分城市首套房房贷利率基准上浮15%,房价过热的城市房贷利率上浮20%到30%。另外,二套房利率上浮20%到25%。对于购房者来说,除了房价之外,最关心的应该就是房贷利率了。准备贷款买房的注意,从下个月开始,这些地方房贷利率有变化!

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二、2020如何选择装修季节

1、春季

大部分人在新房装修时应该首先会选在春季吧,这是一个比较好的时节。春季装修的话空气湿度比较小,含水率也很适中。如果选择在这个季节动工的话,尽量要选择含水率比较低的材料。一般施工都是要选择在天气晴朗的时候,如果正好碰到下雨天,记得防潮,可以拿塑料膜来保护。如果是在南方,雨季会比较多,不是很适合施工。还有一点要说明,春季时候,装修公司往往是最忙的,如果碰到人手不够导致延误工期或是做事不细致的话,那就得不偿失了。业主可以考虑清楚,争取保证工期与质量问题。

2、夏季

夏季天气又闷又热,而且多梅雨季节,容易导致木制品的含水量过高,从而使其变形。不过因为温度高,装修过程中产生的有害物质挥发得也快,这样可以缩短户主入住新房的时间。但硬币是有两面的,有害物质的挥发却不利于装修工人的身体健康,所以一定要做好预防措施。还有一点,正因为夏季可是装修的淡季,很多家装公司和建材市场都会搞一些促销活动,在这个时候装修和购买材料的话还是很合算的。

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3、秋季

秋季天高气爽,温度适宜,也是适合装修的季节。但是秋季的天气比较干燥,一定要注意安全防火。而且秋季气候干爽,空气湿度相对比较适宜,一些墙砖所需要的凝固时间会小一些,并且秋季装修好以后正好赶在冬季入住,也是一个很不错的选择。

4、冬季

在很多人的观念里,冬季是最不适合施工的时候了。各个都期盼着冬季快点过去,等到来年春季再施工。冬季的施工条件的确比较恶劣,气候较为干燥,不易涂刷油漆。还有气温也是影响装修材料的重要条件,像是涂料的喷刷工作就必须在零下5°以上完成。如果一定要在冬天施工的话,记得找经验丰富的装修公司。当然,冬季施工并不是全无好处。像冬季的木材,含水率就比较低,干燥的程度也很好,不易开裂变形。只要处理得当,在冬季装修新房也是很有效果的。

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以上这些就是小编给大家分享的有关于2020年贷款变化和2020如何选择装修季节,相信大家已经有所了解了。在我们进行房屋购买的时候,我们千万要注意好明年的贷款将会发生哪些变化?这样才会让我们的房屋能够购买的更加美好。

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